你好最近看上一个楼盘，期房萣金合同交了认筹，也交了定金首付也付了，销售顾问说要等三个月才能签合同这正常吗

传递的一个信号：我开始收钱賣房子了。

一般是开盘后就开始交首付补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供也就是开始还贷款了！

您好我去年十月在河间九河别苑买的期房定金合同，交了定金说十一月份签合同贷款到现在也没签，现在告诉我不能贷款要么交全款要么退房，我了解到这号楼可能是政府回购房所以没有预售证贷不了款就是交全款也签不了合同，今年房价涨好多就算退房我的损失也太大了我想咨询一下什么是政府回购房？开发商卖给我算不算欺骗和违规我应该通过什么途径维护我的权益。谢谢