住宅物业费为什么规定按照面积征收呢
提问者:热心网友
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你好！这是合理的，没什么疑问的。
这是通过测算得出来的收费标准，只不过地区之间有一些差异而已。
物业费收取目前一般都是按产权证上的面积征收
物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业费按房产建筑面积计收，本人认为其缘由在于：业主房产面积中所含的公摊面积，不是按照同一数额分摊到各户的，而是按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。同理，在业主投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的，你的建筑面积大你话语权的分量也比别人多呀！
一般是可以的！因为缴纳物业费主要是根据您的产权面积来算的哈
多层公寓管理费的收取标准为：商业物业服务费的收取标准为：每月0.8元/平米；1.5元/平米；除此之外如果是各业主自己家里使用的水电费、煤气费、有线电视和网络费等费用，以及业主的一些有偿服务，价格见物业服务中心的公示。
只有第三点是有一些说服力的，但是，我认为大户型多缴纳，主要是基于大户型住的人可能多一些，相对的物业服务占用就多一些，比如垃圾要多一些，需要物业提供帮助的机会要多一些。然而，很难根据人头来计价，毕竟人口是变化，而只有面积这个数据是稳定的。
这要和物业公司去协商了，一般是可以的
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