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朋友欠钱用房产证抵押并有欠条 写明到期不还可自行处理.现已到期我能把房子过户到我名下吗
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房产抵押最好去办理抵押登记，否则可能被法院认定抵押无效。你们约定的“到期不还可自行处理”是无效的，违反担保法的规定。所以你不能把房子过户至自己名下，法院不会支持的，除非你朋友他本人同意，不需要法院处理。如果你朋友欠债不还，你只能和他协商处理房子或者起诉到法院进行处理。另外，房产证是可以补办的，只将房产证抵押给你基本没有什么意义，他仍然可以处理房子。不行的，除非他现在同意和你一起去过户，否则你自己是办不了的。欠条的债务时有效的，但是抵押是无效的，建议你马上找律师起诉他。要不等他把房卖了你就算胜了，也没钱换还你啊。抵押合同中关于到期不履行债务将抵押物所有权转移至债权人的条款称之为流质条款 我国法律禁止这样的条款 也就是说这个条款是无效的 如果到期不履行债务 应当对抵押物拍卖 债权人有优先受偿权 也就是说抵押物拍卖后的价金先对你的债务进行清偿哪能啊！没有你朋友的同意是变更不过去的，你去找一下律师看看你这个欠条到底有没有效。
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丈夫把房产证抵押给高利贷时我也签字了.但当时他也没给我说清楚是怎么回事就让我签字了。后来才知道他借了高利贷很多钱。现在我打算离婚。房产证在高利贷的手中。我们还有俩个孩子（决定离婚时孩子都归我带），他都有几年没给过家里钱了。现在孩子都要上学，而我就那么一点工资。他也同意把房子都给我，借高利贷的钱他自己还。但不知道离婚时房子能归我吗？谁能帮帮我啊。
房屋是夫妻共有财产的，双方离婚时可以约定如何处分，签定一个财产处分协议就可以。房产证抵押给高利贷应该不会到房管部门办理抵押登记，所以不会影响你房产的过户。但因为债务是在你们婚姻关系存续期间产生的，离婚时即使你们对债务偿还有约定，也不能对外对抗第三人。
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由法院根据具体情况采取措施。。。。。。。
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个房子目前跟房东没有任何关系，是全权委托给高利贷公司的一女出售，此女极不靠谱，谎话连篇，但是出于平台的保证和风险控制，以及对房源特别中意，最终跟高利贷女签订了购房合同，并付了20万定金给她，同时支付平台10万中介费。合同是2.9到期，现在的状况是卖方没有钱解压导致房子无法过户，并且在逾期的情况下不配合过户，期间还以各种哄骗拖延时间，平台配合其拖延，并且在卖方不配合解约的时候，不积极推动。按照合同规定，因卖方导致逾期违约的应付放款的20%违约金。现在我想强制解约，且拿回本金，最好拿到赔偿，我想追究卖方和平台的责任，两房都及其不靠谱。你看通过什么方式解决比较好？是否适合动用起诉等法律手段？
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卖方已经严重违约，可以解约，并且解除合同并且要求对方承担违约责任。协商不成可以起诉。
把我姥爷的房子抵押了我想问问您怎么把房子要回来谢谢
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你好，就你说的情况房屋应该以房产证为准，在变更房产证的时候，你姥爷应该有签字确认，如果没有的话可以诉讼
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