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问答跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层；一般在首层安排起居…问答我可以给您说，复式住宅:其实就是一层，不具备通常理解上的完整的两层…问答跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯上下层。一般在首层安排起居…问答复试有时候是一样的，但是两个不是一个概念，复试住宅，可以说是6.7楼…问答　　跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层，-般在首层安…问答错层是指一套房子不处于一个平面跃层是指上下两层完全分割，只有内部的…问答复式房子的阁楼是送的，而跃层相当于两层楼
百科效果图复式、跃层、错层的区别是什么？_户型知识_贷款攻略 - 融360
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复式、跃层、错层的区别是什么？
　　现在大部分购房者想要的房子都不再仅仅是一个用来睡觉的地方，大家在满足基础居住需求后，开始对房屋的舒适度和多样性提出了新的要求。相比常见的平层住宅，今天我们谈及的这三种房型的形式都更加别致时尚，可塑性更强，但是大部分人确认它们三者的区别以及优缺点&傻傻分不清楚&。
　　跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
　　首先，跃层住宅优点：
　　1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别；
　　2、因为上下为独立的两层，跃层的采光、通风效果都更好；
　　3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
　　跃层住宅缺点：
　　1、户内楼梯要占去一定的面积；
　　2、二层一般没有出口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；
　　3、上下楼对于老人、儿童不方便；
　　4、在购房预算方面复式住宅的房屋总价较高，适合高消费群体。
　　复式住宅看起来也是两层的构造，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（一般跃层式为5.6米），且两层有明显的高低之分。复式住宅通常户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
　　复式住宅优点：
　　1、平面利用系数高，其低于1.5米处夹层不计入使用面积，就此可使住宅的使用面积提高50&70%；
　　2、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的；
　　3、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
　　复式住宅缺点：
　　1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响；
　　2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。
　　3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
错层式住宅
　　和前两者相比，错层式住宅的特点更加明显，错层并非两层而是一层，只不过室内布局不在同一平面。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面。错层式内的各个房间则处于不同层面，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，面积仍参照平面住宅计算，标准层高2.8米左右。
　　错层式住宅优点：1、平面的面积计算，但是享受立体生活的生活空间；2、动静分区、私密性强。
　　错层式住宅缺点：1、结构不利于抗震要求；2、小户型无法施展才华，仅适合于层数少面积大的高档住宅。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
在实际生活中，很多人将跃层和复式划上等号，认为它们都是楼中楼的一种称谓，没有什么不同。其实跃层式住宅和复式住宅是有着本质区别的，下面就详细介绍一下它们的区别所在。 跃层式...
住惯了平层住宅的人通常会对房内设有楼梯的房子充满了好奇，人们普遍认为这样的房子象征着豪宅。有楼梯的房子又分为复式住宅和跃层住宅，二者可以划等号吗？有楼梯的房子一定是豪宅...
六层 算是用起来最好的户型了。 只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透， 十一层 对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。...
小姝点评：个人觉得还是跃层好啊，房型紧凑，典型的坐北朝南，可用空间大，功能分区明确，客厅南面正对入户草坪，别致的景观设计，更为舒适的生活添滋添味；一楼活动区宽敞明亮，三...
年轻购房者或者投资型购房者很喜欢loft，因为loft更靠近市中心，更有时尚感。而市场上，还有很多复式住宅，两者很像，购房者可能难以详细区分。loft和复式的区别是什么？loft和复式的面积...
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太平洋家居
[摘要]随着80、90后成为购房主力，跃层、复式、错层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清有木有？跟小编一起看看下面图解强行科普一波吧！一张图看懂复式、跃层、错层和LOFT的区别随着80、90后成为购房主力，跃层、复式、错层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的首选。但这些户型常会傻傻分不清有木有？跟小编一起看看下面图解强行科普一波吧！ >
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跃层和复式的区别
发布日期： 11:22:21浏览次数：8838
很多人对跃层住宅和复式住宅模糊不清，甚至分不清到底哪是跃层，哪是复式。多数人都认为那种楼上楼下就是复式，挑空可以上下通视的是跃层。跃层式住宅和复式住宅到底如何区分？小编这就为大家浅谈跃层和复式的区别，以及装修注意事项供大家参考。
　　很多人对跃层住宅和复式住宅模糊不清，甚至分不清到底哪是跃层，哪是复式。多数人都认为那种楼上楼下就是复式，挑空可以上下通视的是跃层。跃层式住宅和复式住宅到底如何区分？小编这就为大家浅谈跃层和复式的区别，以及装修注意事项供大家参考。
　　什么是跃层式住宅
　　楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。
　　什么是复式住宅
　　复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。 复式住宅的经济性体现在： 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。 2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
　　总有人不知道住宅里复式、跃层、错层的区别，而其中，复式和跃层是最容易混淆的。别不信，绝大部分人都认为那种楼上楼下就是复式，挑空可以上下通视的是跃层。就连一些报纸、网站，在介绍房屋的时候，都会有粗心大意或不够专业的编辑记者把这两个名词搞混。
　　装修注意事项：
　　1.功能要齐全，分区要明确。跃层式和复式住宅有足够的空间可以分割，应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，以满足主人休息，娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等，满足不同需要。
　　2.装修部位要突出重点。在选择装修档次上，要根据主人的不同需求、不同身份进行设计，要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些，客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔，旋转式的楼梯、宽厚的扶手，在空中轻灵蜿蜒地舒展着，引导你进入二层的空间......这样的装修为你的居室增色不少。确定重点装修部分，分清投资装修的主次，非常重要。
　　以上就是跃层和复式的区别的相关介绍，不知大家看过后是否对跃层和复式有了一些了解呢？应该能区分一些它们之间的差别了吧。不论是复式还是跃层，现在越来越受到年轻人的喜爱。
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