> 南京4个月离婚增5成真相揭秘 离婚后买房可享受
南京4个月离婚增5成真相揭秘 离婚后买房可享受较低首付款
08:54:02 凤凰网
2016年的南京楼市，岂是“疯狂”二字能够形容。今年1到4月，南京人结婚数增加了4659对，增幅为47%。与此同时，离婚的夫妻中，有4053对夫妻复婚，比去年同期增加1101对。为了省钱就选择假离婚，这样就能省下一笔支出。
　　2016年的南京楼市，岂是&疯狂&二字能够形容。
　　去年四季度以来，南京新房价格就进入快速上升通道，10月、11月、12月三个月的环比涨幅分别为1.3%、1.4%、1.2%，今年前4个月更是加速&三级跳&：2.5%、2.7%、3.5%、4.4%。
　　国家统计局5月18日发布的4月份70城市房价数据显示，南京房价已连张14个月，与去年4月份相比，南京的新房住宅价格同比上涨达22.6%，仅次于深圳、上海，列全国第三位，超越北京和广州。
　　房价的疯狂在率上也有反映。
　　据央视报道，南京市民政局数据显示，今年前四个月，南京市民的数，比去年增加了将近一半。民政部门表示，从去年下半年起，离婚的就多了起来，与这一波的房价上涨不谋而合。
　　而在2014年，楼市限购令、限贷等政策取消后，南京年年攀升的离婚人数本已开始回落。
　　按照现有的房产政策，离婚后把房产归到其中一方名下，另一方再购房的，可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。为了省钱就选择假离婚，这样就能省下一大笔支出。　　2014年，楼市限购令、限贷等政策取消，南京年年攀升的离婚人数首次回落。而进入2016年，南京人的离婚率又开始上升。
　　据南京市民政局福事处副处长马红介绍，从2015年1月到4月份，离婚是9912对，但是从月份，离婚是14571对。
　　由此计算，与去年同期相比，今年1到4月，南京人数增加了4659对，增幅为47%。与此同时，离婚的夫妻中，有4053对夫妻复婚，比去年同期增加1101对。
　　民政部门表示，其实从去年下半年起，离婚的就多了起来，与这一波的房价上涨不谋而合。按照现有的房产政策，离婚后把房产归到其中一方名下，另一方再购房的，可以享受较低首付款比例及相关税费优惠。比如，现在契税的优惠方式是按照&唯一&的标准，一套大于90平方米的住宅，通过离婚达到&唯一&，就能省下相当于总房价0.5%的契税，一套200万元的房子，光契税就可以省掉1万元。
　　南京房地产建设促进会秘书长张辉告诉记者，为了省钱就选择假离婚，这样就能省下一笔支出，所以楼市政策对于离婚率影响是比较明显的。
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版权所有 & 2000 - 2015　　~“爸爸，我们住哪儿?”
　　  不可否认，上学，是学龄期孩子最重要的一项任务。但其实，这项任务的执行，又受到各方面的影响。其中，把“家”安在哪儿，就对孩子的上学、放学，产生着影响。
　　  孩子虽小，也有自己的想法
　　  孩子们有自己的内心世界。可能和大人们的独立不同，他们上学放学都喜欢成群结队、呼朋引伴。可是总有些孩子，家住的远了，没有小伙伴相陪伴，就显得格外落寞孤单。他们心里肯定希望和其他小伙伴一样，每天上学，能够你等我、我等你，相约一起走;放学，能够有说有笑，结伴回家。可是却因为住的远，逐渐脱离了队伍，最后形单影只，变成大家口中不合群的那一个。年龄相对小一点的孩子们上学放学基本都由家长接送，不存在缺乏陪伴的问题，但却存在着“谁更早到学校”“谁的家长先到学校接”的幼稚的攀比现象。有时周末，孩子会邀约玩得好的小伙伴来家里玩，有的小伙伴住在物业管理先进的小区，楼下有各种便民设施，家里装修布局优良，孩子们玩得开心满足;有的小伙伴却不好意思请同学们来家里，因为小区老旧，没有什么娱乐设施，要么硬着头皮请大家来玩，要么“不合群”，从来不请大家光临。
　　孩子们有自己的内心世界
　　  作为家长，也许根本不会注意到孩子们有这样的心理。在置业买房的时候，原以为都替孩子们考虑周到，但其实孩子们只是因为“年纪还小”而“被选择”，他们真正的内心需求往往被家长们忽略。
　　  请别让孩子“被选择”
　　  作为家长，一定希望把最好的生活环境提供给自己的小孩，但切勿在这个过程中，错把自己认为的“最好的生活环境”强加在孩子的身上，让孩子“被选择”。
　　  我们从孩子们的内心世界里观察到，他们需要一套距离学校比较近的房子。近的距离，缩短了耗费在路上的时间，让孩子在出门上学前有更多的时间吃早、午饭，在放学回家后有更多的空闲阅读课外书本。以合川恒春凤凰城为例，该楼盘不仅占据了当前市中心内难得的稀缺地段，更是规划有中小学校，加上项目规划的幼儿园，且项目附近也有合川区重点实验小学之一的白鹿小学，而隶属重庆市重点中学的合川区盐井中学也离项目不远，全能教育配套，读书就在家门口，就能让家长们在接送孩子上下学的路途中，节省很多不必要浪费的时间。若孩子不再需要接送了，路程较近也相对安全，让您的孩子和其他小伙伴们一起有说有笑上学放学，何乐而不为?
　　  有的家长们也许考虑到路程远近问题，却又忽略了房子品质的好坏。通常有这么优良的教育资源的地段，新楼盘都是凤毛麟角，家长们往往会选择购买一套老旧的二手房。可是这样的房子经常会有大大小小的问题出现，买了房，等于买了烦。何不一步到位购买一套设施齐全、物业管理先进的房子呢?
　　  总之，买房不只是大人们的事，孩子也许还小，不懂得选户型，选朝向，但他们的要求却很简单朴实，他们不想不远万里匆匆忙忙赶去上学，也不想住在老旧破败的屋子里。他们不想再“被选择”“被决定”，他们希望家长们能站在他们的角度看待买房这个问题。合川凤凰城，既满足了大人们对房子品质的要求，也兼顾到了孩子们上学放学的便捷度，一套房子，两全其美。将房子选在这样的学校圈，让接送孩子不再是家长头疼的问题!
　　  项目链接：
　　  恒春凤凰城
　　售楼地址：合川区南津街南涪路,联系电话：023-
　　楼盘地址：合川白鹿山国际新城(距离渝武高速出入口及景观大道约500米)
　　户型： 二居(建面90O) 三居(建面110O) 二居(建面83O)
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：16-06-13 17:06
恒春凤凰城还不错
发表于：16-06-14 10:22
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者免责声明：凡本网注明&来源：XXX（非舜网）&的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。}