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2016年广东深圳公积金异地买房政策,公积金提取条件放宽
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2016深圳公积金异地买房政策　　1、深户职工在外地缴公积金，能在深圳贷款买房吗?　　政策：深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。　　人话：深户职工小A在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。　　同时，已经在深圳用商业贷款购房、却在外地缴存公积金的深户职工，也可以回深圳办理商转公业务。　　2、在深圳贷款买房，之前外地缴存的公积金算吗?　　政策：曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。　　人话：北京户籍职工小B最近来深圳工作了，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，就能达到贷款的基本条件了。　　不仅仅是北京，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。不用担心到深圳“前功尽弃”。　　3、非深户职工，在深圳缴公积金，能回老家买房吗?　　政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。　　人话：如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理)，再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款　　非深户职工小C在深圳工作了几年都缴存公积金，现在想在南京老家买房。那么他首先要向南京公积金中心咨询，如果对方告知政策允许，那么小C就可以到深圳公积金中心打申请，出具《公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，小C就可以顺利在南京办理公积金贷款了。　　4、深圳缴公积金，能去东莞、中山买房吗?　　过去的一年，深圳房价月月飞涨。精明的深圳客们早已“攻陷”附近的东莞、中山。去年12月，东莞公积金中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年。　　紧接着，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。　　目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。　　异地买房怎么提取公积金?　　已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。扩展阅读装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金　　“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金:　　第一，购买、建造、大修、装修自住住房;　　第二，离休或退休;　　第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;　　第四，出境定居;　　第五，偿还住房贷款本息;　　第六，无房职工支付自住住房租金的。　　职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。　　其中，因离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　四种情况可同时提取配偶住房公积金　　《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。　　第一，购买、建造、大修、装修自住住房;　　第二，偿还住房贷款本息的;　　第三，无房职工支付自住住房租金的;　　第四，支付自住住房物业费。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。　　个体户也可缴存公积金　　修订稿还规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。　　缴存金额“限高保低”　　修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。　　骗贷住房公积金或被处3倍罚款　　新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定，以提供虚假材料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。首页上一页1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
3){val = 3;}window.location.href = '/50-100200-detail--1-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
深圳公积金提取：异地购房一次性提取流程和详细攻略
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深圳公积金提取：异地购房一次性提取流程和详细攻略
&&&&深圳穷人一枚，错过了在深购房的最好时机，说起来都是泪，总之，深圳的房价已经暴涨到我可能打工一辈子也买不起一套房的程度了，所以痛定思痛，2年前在内地老家城市购房一套，因害怕老家的房子也涨到买不起了。&&&&异地购房，深圳交了那么多年的公积金也无法月供，只能按异地购房一次性提取，之前网上各种查，相关规定和所需材料都看得人好模糊，今天去提取前心里还一直忐忑，因不能确认是否算准备齐了所有资料？在亲自提取后才发现其实很简单，现将流程共享给有需要的网友吧，希望可以给大家个参考。一、提取条件：&&&&异地购房（有产权），在2年内可进行一次性提取。&&&&特别提醒：这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准，不是购房合同的时间，一般税票时间都晚于购房合同时间，可在2年内的最后一个月去提取，这样可以达到提取额度最大化，但一定要记住：超过2年就无法一次性提取了（只能等买第二套房或退休才有机会一次性提取了）。二、提取额度：&&&&1、第一套房：公积金的账户余额小于购房发票额度的，可全额提取；超过的，只可提取发票上的额度；&&&&2、第二套房：可提取公积金账户余额的60%；第三套房好像只能提取30%。三、所需资料：&&&&1、身份证、住房公积金银行卡；&&&&2、房产证（或购房合同）+发票（或契税税票）；&&&&&&&详细说明：拿到房产证的，提交房产证+购房发票或契税税票；还没拿到房产证的，提交购房合同(经房地产权部门登记备案过的合同)+购房发票或契税税票（准备好原件和复印件，验原件收复印件）；&&&&3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表（可现场领表填写）。四、办理流程：&&&&&&&&1、提前网上预约“异地购房提取”；&&&&2、在预约时间内，带好三的所需资料前往办事地点，再拿号排队等候；&&&&3、窗口受理后，给受理回执，三个工作日内办结（资金到账时间）。五、相关网址：&&&&这些相关资料在深圳公积金网上都好难找，一起分享给大家吧。&&&&&&&&&&&&&&&&咨询电话：12329&&&
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这个我不太清楚哦，很抱歉无法帮到你，我只是将我异地购房提取的过程分享给大家，建议你直接电话咨询相关部门。引用52楼一喵一汪的发言:楼主想问，异地买房提取公积金，对后面入深户拿住房补贴有没有影响呢引用楼主的发言:&&&&深圳穷人一枚，错过了在深购房的最好时机，说起来都是泪，总之，深圳的房价已经暴涨到我可能打工一辈子也买不起一套房的程度了，所以痛定思痛，2年前在内地老家城市购房一套，因害怕老家的房子也涨到买不起了。&&&&异地购房，深圳交了那么多年的公积金也无法月供，只能按异地购房一次性提取，之前网上各种查，相关规定和所需材料都看得人好模糊，今天去提取前心里还一直忐忑，因不能确认是否算准备齐了所有资料？在亲自提取后才发现其实很简单，现将流程共享给有需要的网友吧，希望可以给大家个参考。一、提取条件：&&&&异地购房（有产权），在2年内可进行一次性提取。&&&&特别提醒：这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准，不是购房合同的时间，一般税票时间都晚于购房合同时间，可在2年内的最后一个月去提取，这样可以达到提取额度最大化，但一定要记住：超过2年就无法一次性提取了（只能等买第二套房或退休才有机会一次性提取了）。二、提取额度：&&&&1、第一套房：公积金的账户余额小于购房发票额度的，可全额提取；超过的，只可提取发票上的额度；&&&&2、第二套房：可提取公积金账户余额的60%；第三套房好像只能提取30%。三、所需资料：&&&&1、身份证、住房公积金银行卡；&&&&2、房产证（或购房合同）+发票（或契税税票）；&&&&&&&详细说明：拿到房产证的，提交房产证+购房发票或契税税票；还没拿到房产证的，提交购房合同(经房地产权部门登记备案过的合同)+购房发票或契税税票（准备好原件和复印件，验原件收复印件）；&&&&3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表（可现场领表填写）。四、办理流程：&&&&&&&&1、提前网上预约“异地购房提取”；&&&&2、在预约时间内，带好三的所需资料前往办事地点，再拿号排队等候；&&&&3、窗口受理后，给受理回执，三个工作日内办结（资金到账时间）。五、相关网址：&&&&这些相关资料在深圳公积金网上都好难找，一起分享给大家吧。&&&&&&&&&&&&&&&&咨询电话：12329&&&
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楼主想问，异地买房提取公积金，对后面入深户拿住房补贴有没有影响呢引用楼主的发言:&&&&深圳穷人一枚，错过了在深购房的最好时机，说起来都是泪，总之，深圳的房价已经暴涨到我可能打工一辈子也买不起一套房的程度了，所以痛定思痛，2年前在内地老家城市购房一套，因害怕老家的房子也涨到买不起了。&&&&异地购房，深圳交了那么多年的公积金也无法月供，只能按异地购房一次性提取，之前网上各种查，相关规定和所需材料都看得人好模糊，今天去提取前心里还一直忐忑，因不能确认是否算准备齐了所有资料？在亲自提取后才发现其实很简单，现将流程共享给有需要的网友吧，希望可以给大家个参考。一、提取条件：&&&&异地购房（有产权），在2年内可进行一次性提取。&&&&特别提醒：这个2年时间是以购房发票或契税税票时间为准，不是购房合同的时间，一般税票时间都晚于购房合同时间，可在2年内的最后一个月去提取，这样可以达到提取额度最大化，但一定要记住：超过2年就无法一次性提取了（只能等买第二套房或退休才有机会一次性提取了）。二、提取额度：&&&&1、第一套房：公积金的账户余额小于购房发票额度的，可全额提取；超过的，只可提取发票上的额度；&&&&2、第二套房：可提取公积金账户余额的60%；第三套房好像只能提取30%。三、所需资料：&&&&1、身份证、住房公积金银行卡；&&&&2、房产证（或购房合同）+发票（或契税税票）；&&&&&&&详细说明：拿到房产证的，提交房产证+购房发票或契税税票；还没拿到房产证的，提交购房合同(经房地产权部门登记备案过的合同)+购房发票或契税税票（准备好原件和复印件，验原件收复印件）；&&&&3、深圳市住房公积金住房消费提取申请表（可现场领表填写）。四、办理流程：&&&&&&&&1、提前网上预约“异地购房提取”；&&&&2、在预约时间内，带好三的所需资料前往办事地点，再拿号排队等候；&&&&3、窗口受理后，给受理回执，三个工作日内办结（资金到账时间）。五、相关网址：&&&&这些相关资料在深圳公积金网上都好难找，一起分享给大家吧。&&&&&&&&&&&&&&&&咨询电话：12329&&&
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办理房产证的地方，&各个区的房产交易中心。有自助机办理。&带身份证即可。免费&
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hello,&这个在哪里办理呢？“注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，&证明深圳有无房产”难道在提权之前还要去另外一个单位打印吗？&还要去啥房产登记中心&打印吗，确定吗？&准备2017年10月份去办理提取的人问。。。。。引用44楼op的发言:提取成功，&谢谢楼主，&所需资料：预售合同，&发票&&契税票原件+&复印件（好多页要复印-你最好把格式合同涉及你房产信息的页都复印好一份）&&注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，&证明深圳有无房产
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请问一下，买的二手房提取手续和额度也是一样的吗
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你之前没一次性提取过的话，是可以按照第一套房提取的，好像跟你买了几套关系不大。&引用46楼ToYue的发言:如果异地有两套房，是否能以第一套的名义去100%提取呢？都是2年之内买的&
花开富贵000
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如果异地有两套房，是否能以第一套的名义去100%提取呢？都是2年之内买的&
健忘女吃主
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提取的额度是按购房发票上房款数还是契税发票上的税呀？引用44楼op的发言:提取成功，&谢谢楼主，&所需资料：预售合同，&发票&&契税票原件+&复印件（好多页要复印-你最好把格式合同涉及你房产信息的页都复印好一份）&&注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，&证明深圳有无房产
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提取成功，&谢谢楼主，&所需资料：预售合同，&发票&&契税票原件+&复印件（好多页要复印-你最好把格式合同涉及你房产信息的页都复印好一份）&&注意，还要去深圳房产登记中心打印一个个人名下的房产查询证明，&证明深圳有无房产
小小阿波罗
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刚电话问过12329，&楼主的信息是正确的，&的确更改过了，不需要房产证，&赶紧去拿&备案合同，发票，&契税票去提取公积金。&&
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引公积金网站信息关于异地住房公积金提取条件：所需材料：5.房产证原件及复印件一份（不能提交房产证原件的，可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属（查询）证明；如为按揭贷款的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章）；　　6.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份；------前提都是要办好房产证吧，&楼主感觉是误导人。。。。
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怎么我记得的是没有房产证的要拿银行盖章的房产复印件呢？两年内的，&反正要有房产证。&什么时候改的只要备案合同+发票或契税发票？&&
dengheming
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楼主：弟弟购房是否是首套需要提供什么证明吗，如果不需要那谁都会勾首套吧，反正房管局又没有联网，他们查不到异地的房产信息的。
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你买房的时候签订的合同是没备案的，是要签订付款了后，开发商才会拿去房产局备案。&&引用36楼会飞的鱼鱼鱼的发言:我在湖南买了，前天签的合同，好像合同没有房产部门备案啊
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是连公司交的一起提取，个人交那部分你自己都可以申请网上每个月按租房提取了。&&引用34楼KY在龙岗的发言:楼主&你确定只可能提取自己交的那部分吗？那公司交的那部分呢？引用9楼楼主的发言:异地购房一次性提取，只要你的余额没超过购房款，是可以将账户的钱全部提取出来的，自己交的那一部分，你自己每个月都可以按照租房提取出来。引用5楼小兔子妈妈的发言:公积金提取是帐号的钱都可以提取吗？还是只是能提取自己交的那一部分的啊？
会飞的鱼鱼鱼
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我在湖南买了，前天签的合同，好像合同没有房产部门备案啊
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“单位交的部分要么深圳/异地买房，”&意思是单位交部分&异地买房也可以一并提取出来？引用19楼楼主的发言:深圳租房提取，每个月可以提取自己交的部分；单位交的部分要么深圳/异地买房，要么只能退休提取了。引用18楼weiwei1991的发言:还在深圳上班的怎么破，这次提了以后呢？
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楼主&你确定只可能提取自己交的那部分吗？那公司交的那部分呢？引用9楼楼主的发言:异地购房一次性提取，只要你的余额没超过购房款，是可以将账户的钱全部提取出来的，自己交的那一部分，你自己每个月都可以按照租房提取出来。引用5楼小兔子妈妈的发言:公积金提取是帐号的钱都可以提取吗？还是只是能提取自己交的那一部分的啊？
首页上一页1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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（家在商务合作）你在深圳交的公积金，可以回老家买房了！（最新政策详解）_新浪新闻
　　原标题：你在深圳交的公积金，可以回老家买房了！（最新政策详解）　　今天内容很重要，请细看。你以为你用不到，说不准以后就用到了。
　　深圳公积金中心自去年10月开展异地互贷业务以来，很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理？今天，大大君从深圳市住建局公积金中心带来了公积金异地贷款政策最新详细解读。
　　1、深户职工在外地缴公积金，能在深圳贷款买房吗
　　政策：深圳户籍职工在异地缴存公积金的，回深圳购买首套自住住房时，可向深圳公积金中心申请公积金贷款。
　　人话：深户职工小A在广州工作，如果他要在深圳买房，那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金，就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明（包括缴存明细）到深圳公积金中心申请贷款。
　　同时，已经在深圳用商业贷款购房、却在外地缴存公积金的深户职工，也可以回深圳办理商转公业务。
　　2、在深圳贷款买房，之前外地缴存的公积金算吗？
　　政策：曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工，向深圳公积金中心申请贷款时，缴存时间可以合并计算。
　　人话：北京户籍职工小B最近来深圳工作了，他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金，按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策，现在他只需要在深圳不间断缴存2个月，就能达到贷款的基本条件了。
　　不仅仅是北京，其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。不用担心到深圳“前功尽弃”。
　　3、非深户职工，在深圳缴公积金，能回老家买房吗
　　政策：目前，多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩，非深户职工在深圳缴存公积金，回老家买房时，需先了解当地的公积金贷款政策。
　　人话：如果当地的公积金中心允许不在当地缴存，但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款，那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》（携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理），再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款
　　非深户职工小C在深圳工作了几年都缴存公积金，现在想在南京老家买房。那么他首先要向南京公积金中心咨询，如果对方告知政策允许，那么小C就可以到深圳公积金中心打申请，出具《公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，小C就可以顺利在南京办理公积金贷款了。
　　4、深圳缴公积金，能去东莞、中山买房吗？
　　过去的一年，深圳房价月月飞涨。精明的深圳客们早已“攻陷”附近的东莞、中山。去年12月，东莞公积金中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年。
　　紧接着，中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，这意味着深圳缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房，深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
　　目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。
　　所以明白了吧，为何会出现深圳客长驱直入中山、东莞楼市，疯狂扫荡的的盛况了……
　　异地买房怎么提取公积金？
　　已经在异地购房的深圳缴存职工，不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”，如果职工家庭名下只有一套房，且公积金账户余额不超过购房总价，还可以申请全额提取账户余额。
　　职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据，即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务，可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。
　　深圳公积金中心管理部地址：
　　福田管理部深圳市福田区侨香路2008号侨香村 1 栋裙楼
　　宝安管理部宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼
　　龙岗管理部深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
　　客服热线：
　　反正你在深圳也买不起房，不如愉快的回老家买别墅吧
　　采写：南都记者 郭锐川
有一句网络流行语说得好：“法律规定男人18岁可以参军，22岁才可以结婚，说明女人比敌人难缠，结婚比打仗危险。”这说明了什么问题？
合理的情节应该是两个故事倒过来，小女孩这么冷漠的故事在100年前资本主义的美国，老太太的故事应该发生在今天温暖的社会主义中国。但现实是，它们的秩序是相反的。
少数港人用造谣诬陷、滥用言论自由损及“一国两制”，北京更应该谨守“一国两制”，以法治的手段对付他们，而不是采取有可能进一步破坏“一国两制”的手段。对于《环球时报》报道的事件，我希望当局一定要调查清楚，慎重处理，给港人，也给内地人一个交代。
任何形式的暴力，都不应该被倡导。事实上，绝大多数人，是没有勇气与那些给自己不公的人“同归于尽”的勇气的。所以，我们看到，一个灾难发生之后，总有同样的灾难，重复上演，同样的故事，写满了历史。拒绝访问 | www.1398.org | 百度云加速
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