自建房能用住房公积金贷款吗_公积金住房-宜人贷问答
自建房能用住房公积金贷款吗
提问者：匿名
地区：温州
您好，申请个人住房公积金贷款的对象（以下简称借款人），必须是建造、翻建、大修自住普通住房的产权人或共有人。同时，必须同时具备以下条件：1、自贷款申请之日起往前推移计算，借款人连续正常缴存住房公积金满6个月以上；2、在本市市区和各县（市）范围内建造、翻建、大修自住住房，其房屋座落的具体位置明确，有关手续齐全、合法、有效，且申请时建造、翻建、大修的时间在6个月（以建造、翻建、大修批准文件日期为准）以内；3、建造、翻建、大修所需的自有资金即自付款项已落实并投入使用；4、具有完全民事行为能力，并且有稳定的经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；5、建造、翻建、大修自住住房的所有权人及所有权共有人同意以该住房作为贷款的抵押物。在建造、翻建、大修的自住住房未能办理抵押权登记前，借款人能提供管理机构和受托银行认可的其他阶段性担保（提供国有土地性质的房产担保）；6、本人以及配偶具有良好的个人信用；7、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定；8、管理机构和受托银行及上级有关部门规定的其他条件。
您好！土地性质为集体的住房不能申请办理住房公积金贷款，农村自建房情况比较复杂，请您带相关资料来我管理部具体咨询。目前住房公积金贷款五年期以上基准年利率为3.5%。
你好！自建房贷款情况比较复杂，请携带身份证及建房等相关资料到我中心贷款窗口咨询或者拨打咨询。目前自建房贷款最高额度为30万元。
你好！自建房贷款需带以下材料到我中心申请：房产证、土地证、房屋建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预算报告书、竣工验收合格证（限发证时间1年内）、申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻情况证明（离婚的还需提供离婚证及离婚协议书）、申请人及配偶信用报告、申请人公积金联名卡或温州地区的银联卡。
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获取验证码在农村自建房真的不如在城里买房好吗？大家一起来看看吧！
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桃花说装修
随着生活水平的提高，农村越来越多人都会选择新房自建小别墅，而且里面的装修设计也不比城里差，但装修价格要便宜。在农村建房早已不是什么新鲜事了，很多人都是建二层以上的户型，户型的设计外观等也都是大同小异，看上去没什么特色，我觉得毕竟是自己以后要住的家，那就得漂亮舒适一些为好，所以，本人自己在建房时就选择在网上买一套自己喜欢的图纸来建，不仅好看，更不会浪费空间和资源，所以这个钱花得还是很值的。买个房子没地方停车，一个停车位的价钱都够在农村建个房子了，而在农村你可以随意建个车库。2、升值的差别 。很多人认为城里的房子升值快，买房与不买房10年后财富的差别将会很惊人，有了房子，将来老了想回农村养老，房子很快可以变现。但这得具体分析。在北上广一线城市里，房子已经是天价，没有买的已经买不起。而在二三线城市，很多地方因为过度建房，库存难以消化，房价很有可能有下跌。而农村宅基地上的房子只有一种可能，那就是升值。因为宅基地越来越稀有，宅基地的价值也就越来越显而易见。所以并不是只有城里的房子才会升值，农村的也同样会升值。3、房价的差别。在城里买个房，有了自己的房子就不用天天担心房租上涨和搬家的烦恼。可是，买房除了付大笔首付款外，还要月月还贷款。一个基本的事实是用二、三十年时间还完贷款后，你所还的总额可能已经是房价的一倍还多，那可能是好几百万，耗尽了你的一生。而在老家宅基地上自建房，你可以只花三、四十万就能搞定一辈子的事情。4,户型的差别 。你在城里花巨款买到的房子可能只是个楼层很差，面积很小，已经不剩几十年产权的公寓房，而且户型不一定适合你的家庭情况。而在农村老家宅基地上，你不仅可以建个大别墅，还可以有个像样的院子，这在城市里是很难实现的。另外，农村建房与城里最大的不同是，你可以在地下再随心所欲的挖个地下室，也没有人管你。而且，你根本用不着为了看到花草绿植在楼顶违建，因为农村遍地都是。在城里，哪怕你打个墙，可能立刻就物业来罚你款。5,生活环境的差别。城市的环境就不多说了，雾霾在短期内恐怕难以攻克，而据说，因雾霾致癌的而死亡的人数每年都在增加。在农村青山绿水间，不但空气新鲜，而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鲜的，没打农药的。不像城里，为了让食品颜色鲜艳，想尽了各种办法，吃完后相当于慢性自杀。并且在未来几十年内，中国将一直处在老龄社会，农村必将成为大家争夺的地方。
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