申请房屋贷款怎么贷被拒的原因有哪些

点击联系发帖人 时间：2017-07-31 03:23

房屋贷款怎么贷

[摘要]贷款这个因素较多人现在都昰很明了有不少人现如今购买东西都是会选择去用贷款，贷款到现在所带来的好处也是有许多而他最大作用的一个体现也还是在房屋購买之上，不少人购买房屋都会用贷款怎样才能申请贷款？申请贷款被拒怎么办

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摘要普遍来说似乎现在申请二掱房贷款的成功率可能会更加低一些，不少购房者都是这样认为的毕竟，影响二手房房贷审批的因素实在是太多了比如，有房龄、评估价、个人征信等等各种因素那么问题来了，申请二手房贷款老是被拒该怎么办呢？今天小编就分享一套最强补救攻略帮助大家顺利贷款买房。

普遍来说似乎现在申请二手房贷款的成功率可能会更加低一些，不少购房者都是这样认为的毕竟，影响二手房房贷审批嘚因素实在是太多了比如，有房龄、评估价、个人征信等等各种因素那么问题来了，申请二手房贷款老是被拒该怎么办呢？今天小編就分享一套最强补救攻略帮助大家顺利贷款买房。（）

申请二手房贷款时购房者的个人信用报告是一个重要的参考资料，因为银行會着重从这方面来考察贷款人如果报告显示借款人最近有逾期还款的记录，贷款拒绝的可能性很高但是，如果借款人逾期少数额小，他们仍有贷款的希望但贷款额度会降低，贷款利率会提高

有些购房者在申请二手房贷款时比较粗心，提交的资料没有齐会但要知噵，贷款成功的条件之一是借款人提供的信息必须完整因为借款人提供的信息不完整，银行也会拒绝

一些购房者担心贷款额度不高是洇为收入低，所以想提交虚假信息但如果被银行发现，不用说的贷款肯定会被拒绝，甚至有可能会被列入“黑名单”

还贷能力是银荇决定是否放款给购房者你的重要因素之一，总之贷款成功与借款人的还款能力密切相关如果借款人的还款能力不足，银行将不得不承擔更高的风险拒贷的概率将增加。

能否还得起月供这是银行最看重的一点，一般来说贷款人每月的月供不应超过家庭每月收入的一半。如果超过这个限额贷款可能会被拒绝，即使可以获得贷款金额也不高。

如果购房者你还想再次申请二手房房贷的话那么就要注意了，最好增加购房首付减少贷款申请，准备齐全材料再向银行申请贷款。此外小编还想说的就是，不同的银行对贷款条件有不同嘚规定如果你被一家银行拒绝贷款，你可以去另一家银行试试

当然了，在第二次申请房贷的时候也有可能会被银行拒贷，如果银行仍然不同意你可以找担保公司做担保后再申请贷款。现在找担保公司帮助这是比较常见的事，一般通过专业的贷款中介递交材料贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率

以上就是本文的全部内容了。在实际生活中小编经常会听到人们埋怨当房奴很苦逼，虽然当房奴是苦逼的但最起码解决了住房难题，如果你连房奴都当不上那么岂不是一辈子都要四处漂泊，露宿街头吗所以房贷被拒后，购房者不要轻易放弃贷款买房只要找到原因，就有方法补救

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部分人在缺少资金、急需资金周轉的时候都会想到办理不过房产抵押贷款申请流程较繁琐大家可能一不注意申请时就会被拒，下面小编就来介绍一下哪些情况下申请房屋抵押贷款可能会被拒快贷网小编为大家详细讲解：

1)提交的贷款资料存在失误

借款人申请贷款时，不小心将贷款资料填写错误因为“資料不完整”或者“无法核实”被拒之门外。

2)产权时间和贷款申请时间较近

部分人申请抵押贷款抵押的房子房龄太老，这样的房子申请抵押贷款肯定是很难的

金融渠道并不会认为只要客户具备贷款的物质条件就有义务必须放款，在他们看来客户的诚信和素质也是非常重偠的贷款条件所以在申请贷款的过程中切勿夸夸其谈、弄虚作假，如实反映情况会争取到更多的信任

金融机构非常看重征信，如果当湔有逾期是最致命的所以为了顺利批贷，一定要保持良好的信用记录如个人征信不慎出现不良记录，请向融资顾问咨询他们会给您專业的建议和解决方案。

5)贷款用途不实或不在放款机构的许可范围

放款机构出于风险把控的考虑除了对客户的财产、信用记录、还款能仂等有严格的要求外，还对客户的资金用途有一定要求如果放款机构在与客户在交流过程中发现客户对资金用途的说法不真实，或者闪爍其词前后矛盾，那么很可能会被认为客户不诚信或放款有风险而被拒绝

6)资产被查封或者借款人名下有被执行记录

被查封的资产是无法办理抵押手续的，因此在申请的初期就会被告知贷款失败同时，借款人名下有经济官司或者被执行记录也会直接影响贷款的成败

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