将现有的私产房抵押给银行的一種贷款方式

办理个人住房抵押贷款的方式有哪几种

每个银行贷款方式、还款方式都有所区别，而我们与多家银行合作所以只要

您让我們帮您代办房贷都会有专业的贷款专员，为您选择最合适您的贷款方式

办理个人住房，抵押的还款方式有几种

住宅、公寓、别墅、写字樓、商铺

没有限制房屋贷款怎么贷评估价的六成到八成，

确定按揭服务公司和贷款方案——准备基本资料

办理房产抵押贷款怎么收费

手續费是根据产权人的实际情况如房龄、抵押人年龄、借款人征信等相关情

况来确定的、所以具体情况要客户把基本资料带来公司，我们會有专业的贷款专员

正常在银行做贷款材料都齐全的情况下去银行面签，

款了但如果遇到有尾款的单子，大概要花个工作日左右完成当然如果客户急需

我的车是在一家金融机构做的扺壓贷款.现在逾期三个月昨天晚上把我车拖走了我应该怎样去找他们要回我的车呢

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

您好，请问一下律师我的车是在一家金融机构做的扺压.现在逾期三个月昨天晚上把我车拖走了我应该怎样去找他们要回我的车呢

适用人群：有房产或者资产

方式：以抵押给银行的形式获取贷款

特点：准入门槛高利息低，额度高

放款时间较长：一般为1个月到2个月之间

一、住房反向抵押贷款介绍

“住房反向抵押贷款”是指房屋贷款怎么贷产权的老年人将房屋贷款怎么贷产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋贷款怎么贷的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后将其房屋贷款怎么贷的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人一直延续到借款人去世。它使得投保人可以提前支用该房屋贷款怎么贷的銷售款借款人在获得现金的同时，将继续获得房屋贷款怎么贷的居住权并负责维护当借款人去世后，相应的金融机构获得房屋贷款怎麼贷的产权可进行销售、出租或者拍卖，所得用来偿还贷款本息相应的金融机构同时享有房产的升值部分。

二、住房反向抵押贷款与傳统抵押贷款比较

在某种意义上反向抵押贷款相当于传统抵押贷款的一种“倒转”房主每月从贷款人那里得到贷款而不是向银行支付贷款来购买住房。

传统抵押贷款是以贷款人的收入和信用为偿还保证的而作为抵押品的住房只是作为还贷的一种额外的保证，其债务总额┅般随着时间递减同时住房净资产在上升；

而反向抵押贷款是以住房自身的价值为保证的，并不需要收入或信用保证（故对收入低、信鼡差借款者也适用）其债务总额随着时间而递增，同时住房净资产减少只有在住房被出售、房主不再居住或是其死亡时才被偿还，在這之前借款者拥有住房所有权。另外反向抵押贷款是一种不具有追索权的贷款只能以住房资产来偿还，如果住房资产不足以偿付债务時借款者不需要支付两者间的差额，因此贷款人可能面临债务不能全额偿还的风险反向抵押贷款与传统抵押贷款的根本区别在于后者必须出示收入证明，住房只是一种技术上的担保而对前者，并不需要收入证明而又无追索权，故不需要偿还超过住房资产部分的债务

反向抵押贷款不需要收入及信用证明，从理论上看设计这种抵押贷款比较简单但考虑到在中长期中，未来经济变化引起房地产价格的變化是非常的不稳定在5年中升降40%也不罕见。另外加上借款人的剩余居住年数等的随机性反向抵押贷款的设计是相当复杂的。