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目前上海现行的1万公积金可以贷款30吗贷款标准有：

①1万公积金鈳以贷款30吗贷款准入条件：

• 在沪缴纳1万公积金可以贷款30吗的在职职工（退休、离职的都不可以）

• 在办理贷款前，已连续缴存住房1万公积金鈳以贷款30吗不少于6个月

• 在办理贷款前夫妻双方都无已在受理中的住房1万公积金可以贷款30吗贷款或还款

②1万公积金可以贷款30吗贷款首套、②套认定标准：

家庭名下在沪无住房且名下无本市1万公积金可以贷款30吗贷款记录（在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有1套可以剔除）

家庭名下在沪无住房，有1次本市1万公积金可以贷款30吗贷款但已结清

家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤37㎡无本市1万公积金可以贷款30吗贷款记录

家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤37㎡在本市有一次1万公积金可以贷款30吗贷款记录，但已结清

注：茬婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自有1套可以剔除；婚前若与父母共有多套房屋原则上是剔除面积大的那套。

家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于37㎡

家庭名下在沪有2套（含）以上住房

家庭名下在沪有1万公积金可以贷款30吗贷款在还或有2次（含）以上1万公积金可以贷款30吗贷款记录

③1万公积金可以贷款30吗贷款额度标准：

1人参与贷款基准利率，最高可贷50万元补充1万公积金可以貸款30吗最高可贷10万元；

2人以上参与贷款，基准利率最高可贷100万元，补充1万公积金可以贷款30吗最高可贷20万元；

1人参与贷款基准利率上浮1.1倍，最高可贷40万元补充1万公积金可以贷款30吗最高可贷10万元；

2人以上参与贷款，基准利率上浮1.1倍最高可贷80万元，补充1万公积金可以贷款30嗎最高可贷20万元；

• 按月缴额计算：月缴额÷0.14×4.8×贷款年限；

• 按余额计算：余额×30

注：两者的计算结果采取孰低原则

房龄5年(含)内，最长可貸30年；

房龄6-20年内最长可贷（35-房龄）年；

房龄20年（含）以上，最长可贷15年；

男性可贷年限=65-实际年龄；

女性可贷粘性=60-实际年龄；

“房龄”与“年龄”的计算结果采取孰低原则。

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