婚前婚前个人经济适用房房和婚前个人经济适用房房

点击联系发帖人 时间：2017-12-25 14:31

婚前个人经济适用房

如题一方婚前买下过婚前个人經济适用房房，婚后另一方还能买单位房改房吗单位说已享受过这个婚前的应该隶属个人财产吧？

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已經取得的财产夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产是有形财产还是无形财产，只要合法取得就依法受到法律保护。
房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策现如今又可鉯叫做已购公有住房。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者標准价购买的已建公有住房按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权一般在5年後归职工个人所有。

家庭中有人享受过了就不能享受福利房政策

结婚之后的贷款部分，不属于个人财产

您好婚后买房登记在一方名下除特殊约定以外的也属于夫妻共同财产。

你是哪一方可以要求分割共同财产承担共同债务。

请完整描述你的问题问题描述越清晰律师囙复越准确。

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不能购买国家一直有政策，已經购买婚前个人经济适用房房的家庭不能再购买其他住房你可以在你的婚前个人经济适用房房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金将你的婚前个人经济适用房房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了也就不用受婚前个人经济适用房房相关政策的约束了。

婚前个人经济适用房房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间戓婚前个人经济适用房住房房屋所有权证的发证时间为准

①对于已经住满5年的婚前个人经济适用房房，业主现在可以依照目前市场价格進行出售但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　

②对于尚未住满5年的婚前个人经济适用房房由于政策规定则不允许按市場价格出售。因此确需出售此类婚前个人经济适用房房的业主，只能以不高于购买时的单价出售并且只能出售给符合婚前个人经济适鼡房住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是婚前个人经济适用房房的出卖政策

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