自己出的钱买的房，房产证上是父亲的名字，现在想改成自己的名字如何办理？_百度知道
自己出的钱买的房，房产证上是父亲的名字，现在想改成自己的名字如何办理？
去年用父亲的名义给父母买了一套房子，房产证上是父亲的名字。
我现在想把名字改成我的名字，请问如何办理手续？
本人已结婚，上面还有个哥哥，遗赠的方式觉得有点不妥当。
可以直接用买卖形式过户到我名义下吗？
结婚后是不是房产证过户时把丈夫的名字也...
我有更好的答案
房屋产权过户有两种形式，一是按房屋产权赠与办理房屋产权过户；二是按房屋买卖办理过户。前者属于亲人之间房屋直接转让的情况，而后者属于商品买卖范畴。至于你说的情况应该属于前者。因此过户流程如下：首先，父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。其次，在这个过程中需要缴纳一定过户费用，这些费用包括（1）公证费；按房价2%缴纳。（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳。（6）房屋产权登记费：80.00元。办好上述手续，房产证的名字就可以由你父亲改成你的名字。
采纳率：68%
用买卖的方式肯定是有你丈夫名字的，因为买卖，买卖就是要拿钱出来；婚后你现在过户是否也要加上你丈夫的名字？ 如果不采用赠予的方式，不管你们是什么关系，而这个钱是夫妻双方共同财产一；如果你觉得赠予的方式不妥，都是双方共同财产的，只要合约以及过户使用买卖的性质。既然赠予不妥，那么只能选择买卖的方式过户到你的名下了。 二，我想应该是你与你哥哥之间有些纠纷，因为赠予是需要你们一家子去做公证的，是需要你哥哥写放弃产权申请的
本回答被提问者和网友采纳
有几种方法，第一是赠与，不是遗赠；第二是买卖。房产证上的名字和是否结婚没有关联，你可以选择写上，也可以不写
方法之一：到公证处办理《公证遗赠协议》，通过遗赠的方式将该房产处理给孙女正常办理更名 2房子出证日期是5年内的 1）办理公证委托 等过5年后办理买卖
随便，婚前财产最好不要添加人员
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家是农村的，有个老房子，七八面前成危房了，然后老妈就翻建了，但是父母离异，房产证是父亲的名字。
然后老妈就翻建了，但是父母离异，房产证是父亲的名字。离婚时法院判处他们一人两间，翻建房子是在离婚后好几年的事情，父亲没出一分钱，请问房子现在属于水家是农村的，有个老房子，七八面前成危房了
我有更好的答案
原来是谁家的宅基地不发生变化，需要离开的一方再婚就不能在此居住了。房子与宅基地保持一致宅基地有一户一地政策。你应该说清楚是某一方可以暂时住两间，法院可不敢触犯原则问题
采纳率：72%
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我是房产中介，需要就打电话
不花钱，等等就是你的了
按照平方的，还要走好多程序，我现在就在办呢
我也想问问在房产证上老公是隐性共有人，如果更名但我一人名下，手续麻烦吗？
本来就我的房子，只是当时用的父亲的名字，现在改麻烦吗
这应该是和卖掉一个样吧？完全走个过户手续吧？
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去房管局问啊，在这上边问有几个明白的
不大好改，你试试吧
卖的话有税。馈赠没有税。但是你一段时间不可以出售
---贴吧极速版 For UWP
属于转让不是狠麻烦。如果是忘外卖过户就麻烦了，在你父母名下不行么？到时候你可以再买一套
正常过户，可以赠予
登录百度帐号推荐应用农村房产证上是父亲的名字，现在他去世;了怎样改成儿子的名字_百度知道
农村房产证上是父亲的名字，现在他去世;了怎样改成儿子的名字
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到当地房管部门咨询，可能要很多手续办理过户或继承！
先去公证处办理遗产继承公证，要提供父亲的死亡证明，母亲还有所有兄弟姐妹的身份证户口本结婚证，并且所有兄弟姐妹还有母亲都要到场签字。拿到公证书以后去房管局换证就好了(注:办理公证书因为每个家庭成员情况不同，所提供的材料也会有出入，建议办理以前先咨询当地公证处)
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