漏水泡坏家中墙面，能让物业负责维修吗_百度知道
漏水泡坏家中墙面，能让物业负责维修吗
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谁泡的，谁负责，楼上住户的水，楼上负责，房屋质量问题，质保期内建设单位负责。质量问题过了质保期的话，就是大修资金或者自己出钱维修。物业的责任才是物业负责
采纳率：94%
当然可以，应该由物业来处理。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。家里的房子反水地板都被泡了应该是物业的责任还是开发商的责任，我要找谁包赔？_百度知道
家里的房子反水地板都被泡了应该是物业的责任还是开发商的责任，我要找谁包赔？
11年买的房子，从13年开始卫生间坐便反水，14年开始家里所有的下水管道都往上反水，现在家里的地板都被泡变形了，我应该怎么维权？请帮我解答下，谢谢
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也容易造成扯皮，如果协商不成，也可以选择起诉，进行鉴定，原则上是谁的问题，谁负责维修、赔偿首先建议向物业、居委会反映情况，联合排查原因、解决并进行善后赔偿事宜，但现实中往往会比较麻烦
来自：求助得到的回答
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。新房出租后地板被水泡坏 5000元地板谁买单
新房出租5个月后，客厅价值5000多元的实木地板全被泡黑，而罪魁祸首竟是咬破空调排水管道的老鼠。对此，物业和租户先后表示不是自己的责任。近日，网友 liwei33673 发帖讲述自己的遭遇，征求网友意见， 难不成要我找老鼠赔？
出租后被水泡坏 5000元地板谁买单
新房出租5个月后，客厅价值5000多元的实木地板全被泡黑，而罪魁祸首竟是咬破空调排水管道的老鼠。对此，物业和租户先后表示不是自己的责任。近日，网友 liwei33673 发帖讲述自己的遭遇，征求网友意见， 难不成要我找老鼠赔？
物业租户撇清关系
发帖人李女士家住江岸区后湖，新房钥匙拿到手还不到1年，今年2月将出租，家电全是崭新的。7月中旬，她接到租户电话，说 地板全变黑了 。她联系物业一起上门查看，在客厅空调背后，发现了许多老鼠屎和被咬破的空调排水管。很显然，是空调水泡黑了地板。
为防止损失蔓延到其他，客厅地板急需更换，费用该谁来承担呢？开发商用的是圣象实木复合地板，也就是多层实木地板，一平方米230元，拆地板5元一平方米，安装另算20元一平方米，更换客厅地板费用不小啊！
鉴于房子在28楼，李女士认为，如果物业管理好，租户爱干净，老鼠也不会轻易进屋。另外，地板也不是一天就变黑的，租户如能早些提醒，地板也可及时挽救。当她提出要租户与物业一块承担损失时，先后遭到拒绝，物业称有老鼠是租户的问题，租户则说非人为损坏。
由谁赔市民有3种声音
结合网上讨论，记者随机采访了32位居民，大多数意见认为，房东遭遇天灾，只能自己承担损失。浩远房地产公司的罗小姐称，一般租房合同中，明确会有 人为因素造成的损失，由租户承担 的条款，但这显然不适用于老鼠咬破管道。网友 ychengcn 说，空调是自己装的，老鼠也不是租客抓来的，渗水与租户无关。
采访中，约有1/3的市民表示，双方应各打50大板。网友奶水认为， 租客作为使用者，有义务保持、物品的完好。 wddloveh则 调侃说， 难道说我去租车，把车开出去车被猪拱坏了，就跟我没关系了么？ 正在东亭路上找租房源的王先生也说， 租户太不负责了。 他说，空调漏水不可能 一点征兆都没有，如果租户能及时告知房主，就不会出现今日局面。
也有少数观点认为，物业也应为此负责。武昌居民小周说，物业有消除小区虫害鼠害的义务。
律师称房东最多获赔五成
湖北灵均律师事务所律师周南认为，此事件与物业无关。原则上，房东与租户双方都无过错，损失应由两方酌情共同承担。至于双方具体承担多 少，则依 双方协调结果而定，目前法律尚无明确界定。不过，从以往案例来看，房东与租户的承担比例一般为7：3。鉴于此事件中，租户未及时向房东反映房屋渗水，加剧了最终损失，房东可以让租户承担最多五成的损失。
百居易房屋中介公司的一位工作人员说，房东在出租房子的时候，应该做好房屋损耗的心理准备；同时，租客也应该像爱惜自己房子一样，维护好房东房屋内的所有物品， 这不仅是法律责任，还有道德因素。（来源：荆楚网）
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现场团购活动
近日论坛上有网友李女士向小编诉苦，称自己刚装修完房子就遇到了一件烦心事。 经过了解，原来是李女士新房的地板铺了才两个月后，突然变成瓦片状，已经出现大面积变形。
据报道，消费者牟先生刚住两年的新家今年首次供暖，本是喜气洋洋的事，却因为供暖管道漏水引来了一系列不愉快的纠纷。牟先生向记者反映，今年是他们家第一次开通暖气，在进行供暖试压时，并没有发现问题，但谁想供暖水管会漏水，家中的地板就这样被泡坏了。但对于维修或赔偿的事情，小区物业与售楼处却没有一点回应。
春节长假结束，居民都怀着美好的期待迎接新一年的工作和生活，但租住在集美大学湾的陈先生却没这份好心情——在他回老家过春节的这段时间里，污水从排污管道里涌出来，家里的木地板都被淹了
主持人 ：各位网友，大家好，今天我们有幸请到了北京同达律师事务所的律师，同时也是专家答疑栏目的特邀律师李女士，给我们讲一下收房及入住后应注意的法律问题，请她做一个自我介绍。装修问答网 　　李律师 ：各位网友，大家好，非常高兴有这样的机会和大家进行在线的交流，希望通过今天这样的机会，给大家提供一个方便...
4年前，市民陈先生在胶州蓝水假期小区购买了一套住房，新房一次未住，却从前年开始接而连三出现漏水现象，尤其今年4月份家中更是“水漫金山”，导致屋内墙壁和地板损坏严重。昨天，陈先生告诉记者，他多次找到开发商和小区物业讨说法但始终未果。
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下水道被堵木地板全泡坏 物业是该赔还是不
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主要是看看下水道堵塞的原因、是不是在保修期，再分责。谁的责任就由谁来负责维修、赔偿。
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