小区业主停车在消防通道被擦挂,物业有责任吗?_百度知道
小区业主停车在消防通道被擦挂,物业有责任吗?
小区很多业主都停在那里,物管公司也没有收取停车费用
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物业公司没有责任。我国消防法规定，消防通道不得随意占用，是生命通道，是车主违反了消防法造成的后果责任完全由车主承担，物业公司的管理责任只要在消防通道有明显的消防通道警示标志就完成了管理责任。我国最高人民法院关于审理物业管理纠纷的司法解释也明确规定，物业公司不能保证业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，物业公司有保管义务的除外，所以物业公司没有责任。
所以，不要将车停放在消防通道上。　　我想说这句话的意思是：一、下次要记住不要停放在这里，这一点物业公司没能做到及时提醒。毕竟国家是有规定的，物业公司就要承担至少30%的责任。二、不要因为此事件拒绝缴纳物业费，而物业公司没有使用拖车工具将你的车挪走，公安机关也不会帮你查，　　但如果你停在车位里，那么，消防通道是不允许停放任何物品的　　从理论上说，物业公司没有一丁点责任。　　但从人性化的角度上说，当你因此事件起诉到法院时，法院会以“消防通道严禁摆放任何物品”为依据，拒绝你的所有赔偿要求，物业公司没能保障消防通道的畅通，就算车丢了，楼主应该要注意，告知市建委，到时候受伤的还是自己，我是深有体会，你也可以由此为依据，物业可以依据上文提到的法院判决书，　　起诉你缴纳滞纳金，也有责任。　　如果物业公司已经发出告知函，但业主没能及时将车开走，那么物业就没有责任。　　另外，保安在巡逻时没能注意到这一点。　　还有
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物业管理是协助公安机关维护公共秩序，他只对公共秩序付协助职责。派出所的对你的车辆被刮檫负责吗？负主责的都不负责更不用说是协助职责的了。物业管理不对业主私人财产负责，你说物业公司需要负责吗，而且没有收取任何的费用首先明确物业管理是做什么
从理论上说，物业公司没有一丁点责任。　　但从人性化的角度上说，保安在巡逻时没能注意到这一点。　　还有，消防通道是不允许停放任何物品的，这一点物业公司没能做到及时提醒，也有责任。　　如果物业公司已经发出告知函，但业主没能及时将车开走，那么物业就没有责任。　　另外，楼主应该要注意，当你因此事件起诉到法院时，法院会以“消防通道严禁摆放任何物品”为依据，拒绝你的所有赔偿要求。毕竟国家是有规定的。　　我想说这句话的意思是：一、下次要记住不要停放在这里，就算车丢了，公安机关也不会帮你查，　　但如果你停在车位里，那么，物业公司就要承担至少30%的责任。二、不要因为此事件拒绝缴纳物业费，物业可以依据上文提到的法院判决书，　　起诉你缴纳滞纳金，到时候受伤的还是自己，我是深有体会。所以，不要将车停放在消防通道上，而物业公司没有使用拖车工具将你的车挪走，你也可以由此为依据，告知市建委，物业公司没能保障消防通道的畅通。
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物业公司没有责任。我国消防法规定，消防通道不得随意占用，是生命通道，是车主违反了消防法造成的后果责任完全由车主承担，物业公司的管理责任只要在消防通道有明显的消防通道警示标志就完成了管理责任。我国最高人民法院关于审理物业管理纠纷的司法解释也明确规定，物业公司不能保证业主、使用人的生命财产受到不法侵害的义务，物业公司有保管义务的除外，所以物业公司没有责任。
从理论上说，物业公司没有一丁点责任。但从人性化的角度上说，保安在巡逻时没能注意到这一点。还有，消防通道是不允许停放任何物品的，这一点物业公司没能做到及时提醒，也有责任。如果物业公司已经发出告知函，但业主没能及时将车开走，那么物业就没有责任。另外，楼主应该要注意，当你因此事件起诉到法院时，法院会以“消防通道严禁摆放任何物品”为依据，拒绝你的所有赔偿要求。毕竟国家是有规定的。我想说这句话的意思是：一、下次要记住不要停放在这里，就算车丢了，公安机关也不会帮你查，但如果你停在车位里，那么，物业公司就要承担至少30%的责任。二、不要因为此事件拒绝缴纳物业费，物业可以依据上文提到的法院判决书，起诉你缴纳滞纳金，到时候受伤的还是自己，我是深有体会。所以，不要将车停放在消防通道上，而物业公司没有使用拖车工具将你的车挪走，你也可以由此为依据，告知市建委，物业公司没能保障消防通道的畅通。提问者评价谢谢，明天就这样告诉业主吧.
从理论上说，物业公司没有一丁点责任。但从人性化的角度上说，保安在巡逻时没能注意到这一点。还有，消防通道是不允许停放任何物品的，这一点物业公司没能做到及时提醒，也有责任。如果物业公司已经发出告知函，但业主没能及时将车开走，那么物业就没有责任。另外，楼主应该要注意，当你因此事件起诉到法院时，法院会以“消防通道严禁摆放任何物品”为依据，拒绝你的所有赔偿要求。毕竟国家是有规定的。我想说这句话的意思是：一、下次要记住不要停放在这里，就算车丢了，公安机关也不会帮你查，但如果你停在车位里，那么，物业公司就要承担至少30%的责任。二、不要因为此事件拒绝缴纳物业费，物业可以依据上文提到的法院判决书，起诉你缴纳滞纳金，到时候受伤的还是自己，我是深有体会。所以，不要将车停放在消防通道上，而物业公司没有使用拖车工具将你的车挪走，你也可以由此为依据，告知市建委，物业公司没能保障消防通道的畅通。
首先明确物业管理是做什么？物业管理是协助公安机关维护公共秩序，他只对公共秩序付协助职责。派出所的对你的车辆被刮檫负责吗？负主责的都不负责更不用说是协助职责的了。物业管理不对业主私人财产负责，而且没有收取任何的费用，你说物业公司需要负责吗？
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商铺一共只有两层开网吧消防必须要有2个通道，商铺只有一个楼梯所以我想在二楼开个门当消防通道可是物业不给开说不安全，我想问下真的不让开吗？如果不让开消防过不掉网吧就不让营业这损失算谁的？请专业人士帮忙解答二楼后面就是小区的地面绿化了不需要在打楼...
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你这个不是物业有没有权力管的问题。你擅自开通一条通向小区内部的通道，物业当然有权管了。你要是2楼开门朝外而不是朝向小区内部，物业肯定不管你。
资深物业管理师
这不是谁有没有的权的问题，你都开网吧了这都不知道么，这是关系问题！！！
有钱去解决吧, 花点小钱请请客,打点一下.他就不过问了. 物业的有物业管理条例,他有他的理由.
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