两人结婚，房产证上写谁的名字就归谁？
当房产证上只有一个人的名字时
婚前A全款买房
婚前A贷款买房
双方一起还贷
父母全款买房登记A名下
对子女的财产赠与
情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？ 答案：必须的！ 解答：根据新《法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。 情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？ 答案：那可不一定 解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。 场景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？ 答案：对。 解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 房产证上写着两个人的名字时
婚后A全款买房
B有房产出资可另判
婚后共同贷款
夫妻共同财产
父母出资购房赠与
无"借条"情况属于两人
对夫妻的赠与属于共同财产
情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？ 答案：不一定！ 解答：A和B在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。 情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？ 答案：是 解答：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起，自然也视作共同财产。 情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？ 答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的 解答：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。
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房产证登记的名字是谁，房产就属于谁吗？
律师您好：我岳母有一套房产，她在好多年前就过户给我爱人了，当时我爱人很小，现在上的名字是我爱人，但我爱人常年在外工作，房产证一直在岳母手中，我想问一下，如果这套房产需要买卖交易，或者涉及，是不是必须房产证本人，也就是我爱人出面才可以完成，其他人包括目前持有房产证的岳母，都无权进行相关工作？另外房产证的所有人是我爱人，是不是法律角度上讲这套房产一定属于她的？诸如岳母等人都无权享有其中份额？
公众采纳地区：上海-普陀区咨询电话：帮助网友：5886 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 你好，是的，房产证上的名字是谁，房子就是谁的。
但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。 13:30地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：11013 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人 你好，是的，没有关系，如需帮助可以电话咨询。 13:50地区：山东-青岛咨询电话：帮助网友：102922 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人 必须你爱人出面或者有公证的授权委托书给他人才可以办理。 14:56地区：山东-青岛咨询电话：帮助网友：43008 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人 属于你爱人的，可以办理委托，可以查档案，建议当面咨询律师或委托律师维护你的权益。 15:16地区：山东-青岛咨询电话：帮助网友：1341 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人 房产归属以登记权利人为准，只有登记权利人有权处分。但该权利人可以授权他人办理相关手续。 16:37
无锡推荐律师
400-400-400-是不是房产证登记是谁的名字，小区物业登记的就是谁的名字？
一般情况下是房产证的权属人就是小区物业登记的名字啦！
房子是属于回迁房，房产证还没发。物业那边登记的就是房产证上的名字吗？
一般都是，但不能以物业登记为准的，要以回迁协议为准！
咫尺天涯之间:你好！
从法律上讲应该一致，应该以房产证为准。但是，除了选业主委员会，物业那里的名字没有什么大的作用。如果你要改，持房产证去物业改一下就是了。
对只能写老婆的名字
clawford:你好！
我国实行房产登记制度，房产证上的名字是谁房子就是谁的。但是夫妻婚姻存在期间取得的房产，不管是谁的名字，都是夫妻共有财产，处理夫妻共有房...
其实成为夫妻就应该是一个整体，既然是一个整体就没必要要分清楚谁买房，买的房也是夫妻共同财产
不建议用父母的钱买房，那样才会出现问题！
如果男人有能力独自承担，由...
户口本上的户主可以是女的,不过户主应该是有房屋产权的人.
答: 福享金生10年后能取吗
答: 你爸爸可能是"乙型肝炎病毒健康携带者",女儿用其牙刷刷牙,只要女儿口腔粘膜没有破损,是不会被感染的,因为乙肝主要经血行传播,同时唾液内乙肝病毒极少,再有女儿两年...
答: 子宫肌瘤一般是良性肿瘤，主要受体内激素水平影响，如果在绝经前定期检查没有变大就无需治疗，除非其影响到月经！想靠药物治愈是不可能的，手术治疗也不能保证不再复发，除...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415今日律师风向标：
结婚后10年，买的房子，属谁的名字，房产权利就归谁吗、
婚后房产权归属问题
826ka114cb47m
律师回复区
你好，不是的，婚后购买的房子，依法属于夫妻共同财产，无论房产证登记谁的名字，都属于共同财产。如还有其它问题或需要法律帮助可电话联系滨州律师王凤玲回复
不是，是共同财产。
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