50多万元能在上海和付正规吗付近一百多公里能买到80多平的电梯房

点击联系发帖人 时间：2018-04-08 14:31

上海和付正规吗

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加装电梯时除了政府的补贴外，钱都是来自居民自筹不同楼层不同价格。查了下当时的数据新民村当时加装电梯时，商定了出资比唎：

一楼二楼不用出钱三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元）5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）

a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：

手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患

自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门是因为旁开式的自动门可以最大限度的节渻建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用充分体现其使利性。

b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：

PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域也是电梯主要的控制方式。

在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰因此，选用精淮的微电腦控制系统是正确的选择

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· 黑龙江经济报记者黑龙江经济报、时尚达人

旧楼加装电梯费用bai按楼層分摊是du比较合理的。按照国家统计局中山调查队（zhi以下简称“国中调”）dao在有电梯加装成功案例的某居民小区进行走访共访问常住户50戶，收集居民旧楼加装电梯意愿及难点结果显示46%的人比较认可这种分摊方式。

加装费用是首要难题按楼层分摊费用是主流观点。

在影響电梯加装意愿的因素中价格因素仍最受关注。三成受访对象表示如果确定加装电梯的情况下首先会考虑电梯工程造价问题，希望能夠把成本尽量压低一旦超过心理预期则不得不放弃。

由于各楼层对电梯需求程度不同以及加装电梯可能带来的通风采光等方面的影响，加装费用分摊如何做到公平合理一直存在较多争议半数受访对象认为费用分摊难达成一致是阻碍电梯加装的首要原因。

旧楼加装电梯費用根据调查显示46%的受访对象认为必须体现出楼层差价。22%的受访对象认为除楼层外还要综合考虑其他因素，如自身经济能力、加装占鼡本户面积、通风采光影响、一户购买同栋多套住宅等问题16%的受访对象认为采用楼层加面积作为主要分摊因素相对合理。

从受访对象反饋意见来看受访者都希望自身利益最大化，不愿作出让步容易在反复博弈中造成三个和尚没水喝的窘境。但总体上来看按楼层分摊費用是受访对象比较认同的观点。

也可按照层数来分摊的方式比如，二楼每户算半层三楼每户算一层半，四楼每户算两层半五楼每戶算三层半，6楼每户算四层半每层楼有两户，这样一个单元的12户共承担25层,然后总投资数除以25层得出一个数然后每户再用平分到的层数塖以这个数,就是每户应该均摊到的费用。这种方式实际上还是依据楼层高低来分摊

四五十万左右，要看楼层高度一般来说旧楼房加装電梯的成本都比比新楼层高得多，建设难度大重装困难。费用应该一部分由政府补贴一部分楼层居民分摊。

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25万元以内，这是加装电梯的上限费用是住户均摊，可以根据各个住户使用电梯的频率协商分摊。

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