去年11月起
无论你是否有广州户籍
无论你是否有单位
广州人都能自己缴存公积金了！
首先的变化是
今后这些人群不用单位也能缴存公积金了
根据办法，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：
(一) 灵活就业人员
(二) 个体工商户雇主及其雇佣人员
(三) 持有本市就业证的港澳台同胞
(四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人
也许有人会问缴存有什么用？
最姐告诉你
缴存后可享受巨大利好！
个人缴存公积金有什么好处？
新政最大的利好就是，办法规定，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州公积金贷款政策执行。缴存的公积金及申请的公积金贷款，也均按国家规定的利率计息。
也就是说，当你连续缴存一定时限（广州户籍的连续自愿缴存满1年，非广州户籍的满2年），在广州买房时，就可申请和在职人员一样的低利率公积金贷款！
同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
近日，广州住房公积金管理中心
对于网友的各种疑问进行了解答
这份最全解答请收下
谁更适用这一政策？
对于“裸辞”的人来说
以后也不会因断缴而失去贷款资格！
有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的人来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。
怎么提取公积金呢？
个人自愿缴存者符合五种情形之一的，可申请提取住房公积金——
（一）使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。
（二）使用广州市住房公积金贷款以外的其他付款方式购买中华人民共和国境内（不含台港澳地区）自住住房的，参照本市住房公积金购房提取政策执行。
（三）在广州市租房自住的，参照本市住房公积金租房提取政策执行。
（四）除上述三种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。
（五）个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。
怎么缴？缴多少？谁办理？
个人自愿缴存者以个人名义开户缴存住房公积金，在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。
开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，无需到中心前台网点办理。
缴存基数方面，不低于广东省规定的广州市最低工资标准（目前为1895元/月），缴存比例不低于10%，即月缴存额不低于190元。可以多缴。
广州住房公积金管理中心各办事处、管理部负责办理个人自愿缴存者的住房公积金开户、缴存和使用等业务。
新政何时开始？
新政自日起执行
新政答疑抢先看
问：哪些人可以自愿缴存住房公积金？
答：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在我市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。
问：谁更适用这一政策？
答：有业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。
问：自愿缴存住房公积金有什么好处?
答：购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠；租房时可按规定提取；符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利；没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。
问：自愿缴存是否有缴存标准？
答：有。缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准（目前为1895元/月），缴存比例不低于10%，即月缴存额不低于190元。可以多缴。
问：自愿缴存者如何申请住房公积金贷款？
答：本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。
问：自愿缴存者以何种方式偿还住房公积金贷款？
答：通过个人缴存账户按月自动划扣，无需另外办理提取手续，方便快捷。
问：在本市已开户且账户处于缴存状态的缴存人，是否还可以再开户自愿缴存？
答：不可以。根据国务院《住房公积金管理条例》规定，个人住房公积金账户只能开设一个，已开户缴存的不能再另开户自愿缴存。
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来源：广州住房公积金管理中心、广州日报等
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灵活就业者没法享受公积金贷款的优惠？不！根据广州11月实施的新政灵活就业人员也能自愿缴存、使用公积金租房购房都能用不但可以享受公积金贷款还能缴纳个税时予以扣除若借款人自愿缴存期间和单位缴存期间的缴存时间连续可以合并计算连续缴存年限不断档不影响申请公积金贷款另外自愿缴存公积金的在贷款最高额度首付比例等方面与单位缴存职工所享受的都！一！样！今年10月，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（简称《办法》）出台后，在广州个人自缴公积金成为现实。个人自缴公积金的每月缴存额度有没有上限？个人自缴的公积金与作为职工单位缴存的公积金要如何衔接？个人自缴的公积金，如何办理税前扣除手续？今日，广参记者独家从广州市住房公积金管理中心获得了回复。申请公积金贷款时，借款人自愿缴存期间和单位缴存期间的缴存时间连续，不存在断缴的情况的，两部分的缴存记录可以合并计算连续缴存年限。但自愿缴存个人账户与单位名下个人缴存账户之间不能相互转移或合并。
1个人自缴公积金月缴存额有没有设限？答：不低于190元 上不封顶对于单位职工来说，公积金缴存是有上下限的。年度职工个人住房公积金缴存基数不低于1895元，最高不得超过37125元，且须按税务部门规定纳税。而对于个人自缴公积金，有缴存下限。根据《办法》要求，个人开户缴存住房公积金以自愿为原则，缴存金额由个人全额自负，个人自愿缴存者月缴存额不可低于广州市最低工资标准（目前广州月最低工资标准为1895元）的10%。不过公积金中心回复指，月缴存额可根据个人实际进行调整，可以多缴。也就是说，个人自缴公积金数只要不低于广州最低工资标准的10%，即月缴存额不低于190元，市民可以根据自己的经济情况多缴，上不封顶。2个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金如何衔接？答：可合并计算连续缴存年限杜小姐在广州工作已经四年，外地户口的她最近从原单位离职，但到新单位工作之前有3个月的空档期，她准备明年用公积金贷款买房，担心3个月空档期公积金“断缴”影响贷款资格。于是想在这3个月期间自缴公积金，但又担心自缴的3个月不能与以单位职工身份缴纳的公积金缴费年限连续计算。市公积金中心表示，个人自愿缴存住房公积金以个人名义开户，自愿缴存个人账户与单位名下个人缴存账户缴存明细分别记载，分开管理，账户不互相转移或合并。申请公积金贷款时，借款人自愿缴存期间和单位缴存期间的缴存时间连续，不存在断缴的情况的，两部分的缴存记录可以合并计算连续缴存年限。附：申请公积金贷款的条件本市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年（含）以上，非本市户籍借款人应连续缴存2年（含）以上。如果申请贷款时为自愿缴存者的，还要同时满足连续自愿缴存半年（含）以上。3贷款后，如何保证个人会继续缴纳公积金？回答：若贷款逾期 可宣布贷款立即到期市公积金中心表示，自愿缴存者申请公积金贷款后，自愿缴存者公积金自愿缴存账户将作为还款账号，每月按月还贷的方式自动从其自愿缴存账户中划扣偿还公积金贷款本息。自愿缴存者需每月缴存公积金以保证能按时足额偿还公积金贷款本息，若不继续缴存，可能导致个人公积金账户余额不足以偿还公积金贷款而出现贷款逾期的情况。必要时，公积金中心有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即清偿还全部贷款本息及相关费用。4自缴个人与单位缴存职工贷款有什么区别？答：个人自缴需连续满半年才能贷款市公积金中心介绍，两者在连续缴存时间，还款账号和还款方式方面存在不同。个人自愿缴存者公积金贷款时，除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年（含）以上，非广州市户籍借款人应连续缴存2年（含）以上的要求外，还需同时满足连续自愿缴存半年（含）以上。自愿缴存人员申请公积金贷款的，不使用银行储蓄账户作为还款账户，必须使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。还款方式方面，自愿缴存人员申请公积金贷款后，在住房公积金贷款结清前，所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款，且必须使用按月还贷方式偿还贷款。按月还贷是指公积金贷款放款后，每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款，直至贷款结清为止。除了上述三个方面，自愿缴存者与单位缴存职工在公积金贷款最高额度、业务流程、审批时间以及对首付比例、贷款利率等规定均相同。 5个人自缴的公积金，如何办理税前扣除手续？回答：可提供自行缴纳凭证向税务机关申报市公积金中心表示，个人缴纳的住房公积金，在一定范围内可以在个人所得税工资、薪金所得项目中进行税前扣除。比如个体工商户雇员、有工作单位的港澳台同胞及外国人，其在自缴住房公积金的当月，雇主如发放了工资薪金所得并代扣了个人所得税，纳税人可提供公积金自行缴纳凭证，向税务机关就取得的工资薪金所得进行自行申报，并依法税前扣除自行缴纳的公积金，如涉及退税的，可依规办理退税。具体扣除额为：个人在不超过本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除，且个人缴存的住房公积金在个人所得税税前扣除限额不能超过本市上一年度职工月平均工资（2016年为7425元）3倍的12%。 值得注意的是，公积金只能在工资薪金所得项目进行税前扣除，也就是说，如果个人当月没有取得工资薪金收入，就不能办理税前扣除了。个人自缴公积金能享有那么多的便利是不是很心动？快看看你是不是符合资格四类人员可办理根据《办法》，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员（简称个人自愿缴存者），包括四类人员：（一）灵活就业人员；（二）个体工商户雇主及其雇佣人员；（三）在本市就业的台港澳人员；（四）在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金，在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。据了解，目前广州市月最低工资标准为1895元/月，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为190元。可以多缴。可用于购房还贷停缴半年可取 租房可取个人自愿缴存者符合下列五种情形之一的，可申请提取住房公积金：（一）使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。（二）使用本市住房公积金贷款以外的其他付款方式购买中华人民共和国境内（不含台港澳地区）自住住房的，参照本市住房公积金购房提取政策执行。（三）在本市租房自住的，参照本市住房公积金租房提取政策执行。（四）除上述三种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。（五）个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。想你感兴趣 定了！广州公积金现在可每月多提1485元！老楼加装电梯也可提用流程简化！广州提取公积金不用再交复印件！这些新变化你不知道就亏大了广东人，你想换个城市上班的话，公积金可带走了！老房装电梯也能提公积金文：广州日报全媒体记者 贾政、何颖思
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（原标题：自愿缴存公积金 可享受低利率住房贷款的政策）
没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。日前，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》发布，规定灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等群体可自愿缴存，不仅能使用住房公积金低息贷款，还能获得一定的优先租赁权利。住房公积金是一项重要的住房保障制度。它的形式是通过个人和所在单位按照一定比例共同缴存住房公积金，建立一定体量资金池，然后向需要购买住房的职工发放低息贷款。实践证明，住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系等发挥过重要作用，但它也备受“保障性不足”的质疑，其中之一是保障对象的覆盖率有别。虽然《住房公积金管理条例》明确私营企业、民办非企业单位和社会团体等都要为员工缴存公积金，但根据《全国住房公积金年度报告2015》，机关事业单位参保覆盖率在90%左右，国有企业、集体企业覆盖率为64%、70%，私营及其他企业方面则降到不足10%。原因呢，一是私营企业倾向成本控制，二是个体不能自行缴纳。《办法》加大对部分人群的支持力度，正是瞄准后者这个备受质疑的环节，以扩充制度普惠面，发挥好公积金的保障作用。从现实状况出发，住房公积金制度也正在发挥出越来越关键的政策性信贷作用。按照《住房公积金管理条例》，缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。与商业性贷款相比，其利率较低，如新一轮房价调控背景下，商业贷款利率普遍上浮，而5年以上公积金贷款利率依然维系在3.25%，特别是在房价不断攀升、适价房源“吃紧”的大城市，公积金制度对于刚需购房人群的吸引力不言而喻。相关数据表明，近年来住房公积金贷款余额占个人商住房贷款余额比例呈持续上升趋势，从15.4%（2005年）上升至25.1%（2015年），公积金自愿缴存的呼声正越来越强烈。同时，广州外来人口持续增加，人口流动性较大，也有很多年轻人倾向于灵活就业或者自主创业，自愿缴存不仅能惠及他们，更可以视为广州迎接外来人口的善政，有助于增强城市竞争力。
虽然自愿缴存迈出了关键一步，但仍然有很多问题摆在眼前。首先，公积金使用效率还有提升空间。比如多数公积金贷款不仅存在周期问题，而且也存在“门槛效应”。《办法》虽然对涉及自愿缴存者的适用范围、开户、缴存、提取、贷款等都做了明确规定，但使用过程是否便利还有待观察。其次，住房公积金的使用用途也有待扩展。近年来，广州公积金中心不断扩展对缴存人改善居住条件的支持力度，不久前还规定个人为住宅增设电梯也可以申请提取公积金等，都启发我们是否也要拓展自愿缴存群体的保障范围，将其等同视之。第三，需要明确自愿缴存是一项补充措施，单位强制缴存仍然是现行公积金制度的主流方式。要特别警惕一种可能，即部分中小企业将本该单位缴纳的公积金，全部转嫁给从业人员个人自缴。就广州而言，公积金制度的屡次改革正是民众“获得感”的体现。此前无论是简化二次提取公积金的手续，或者提供网上“刷脸”办理，还是不断调整公积金用途，将装电梯、租房等纳入提取范围等，都最大程度体现了公积金的保障功能，获得了民众的一片好评。而规定公积金可以自愿缴存，更是顺应民意民心的一次重要举动，它也释放出明确的改革信号，随着政策不断趋向完善，住房公积金的使用会越来越便利，居民权益也将相应得到越来越好的保障。
本文来源：南方日报
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阅读下一篇下个月1日，广州个人可自行缴存住房公积金！你会自己缴吗？下个月1日，广州个人可自行缴存住房公积金！你会自己缴吗？卑微男人百家号近日，记者从广州住房公积金管理中心了解到，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（简称《办法》）正式印发，并将于11月1日正式执行。《办法》规定，灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。根据《办法》，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员（简称个人自愿缴存者），包括四类人员：1灵活就业人员；2个体工商户雇主及其雇佣人员；3在本市就业的台港澳人员；4在本市就业的享有中国永久居留权的外国人。个人自愿缴存者应当以个人名义开户，按月缴存住房公积金，缴存基数不低于省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。目前广州市月最低工资标准为1895元/月，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为190元。账户停缴半年后可申请提取个人自愿缴存者符合五种情形之一的，可申请提取住房公积金。其中，使用广州市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。使用其他付款方式购买中华人民共和国境内自住住房的，参照广州市住房公积金购房提取政策执行。在广州租房的，同样参照广州市住房公积金提取政策执行。除上述三种情形外，账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其住房公积金缴存账户余额。还有一个巨大利好据《办法》规定，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。不过，《办法》未对自愿缴存公积金与在职缴存公积金的衔接问题作出规定。有业内人士认为，若两类公积金的缴存年限能够接续，那么将有助于部分人员使用公积金贷款买房。目前使用公积金贷款对缴存年限有限制，其中本市户籍职工需连续足额缴存1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存2年以上（含），方可申请公积金贷款。一些从单位“裸辞”（未找到下家就辞职），工作上出现“空档期”的职工来说，可能会因此丧失贷款资格，而此次出台的个人自愿缴存办法或能给这类职工提供一个连续缴存公积金的渠道。用公积金贷款期间需足额缴存个人独立缴纳公积金的随意性较大，易出现自愿缴存者在完成缴存、贷款手续后停止公积金缴存行为。如何规避此类问题？《办法》规定：个人自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，应当足额缴存住房公积金，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在贷款结清前，缴存账户的余额应优先用于偿还贷款。若未足额缴存，相关处理办法参照广州市住房公积金提取政策执行。此外，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。根据现行规定，按照规定基数和比例实际缴存的住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。观点：该办法有利公积金制度全覆盖广州住房公积金管理中心表示，《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖。自愿缴存政策相比现行的住房公积金缴存与使用模式更方便灵活。一是缴存自愿。自愿缴存者开户以个人名义开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，方便快捷。二是提取方式多样。自愿缴存者可以购、租房条件提取，也可以账户停缴半年提取（直接网上申请）。三是贷款同享，还贷便利。自愿缴存者为本市户籍的连续自愿缴存满1年（非本市户籍的满2年），在本市购房时可申请住房公积金贷款，获得住房公积金贷款后，通过个人缴存账户按月自动划扣偿还贷款。最后再给大家划下重点▼▼▼来源：广州日报2018国考申论贯彻执行题都是“纸老虎”在备考申论时，考生的普遍反应是觉得贯彻执行题比较难做，因为通常大家不知道应该如何去把握格式和每部分应该写什么内容。这样一来，形成了恶性循环，越做越觉得难，越觉得难越不想做。殊不知，这样恰恰是掉进了命题人的“陷阱”之中，没有发现它实际上是披着贯彻执行题外衣的归纳概括题——一只纸老虎而已。对于这两个问题，中公教育专家在此进行具体分析。一、贯彻执行题格式怎么写。贯彻执行题是公文和应用文写作，这两类文种都有格式的限制。具体要求为：标题、发文对象、正文、发文单位、发文日期。除正文之外，其余部分就是贯彻执行题的格式四要素，占四行，共100格。在国考真题中，有的需要写完整的四要素有的不需要写完整的四要素，使考生们头疼不已。对于这个问题，我们的解决办法是一看字数限制，二看题干和要求。如果说字数是200字以内，那么我们可以不用写完整的格式。如果说题干和要求当中出现了“草拟、提纲、不必成文、不考虑行文格式、罗列”，同样意味着不必写完整的格式。这里所说的不写完整的格式一般是不写落款的两部分：发文单位和发文日期。另外，所有涉及到讲话类的应用文，如讲话稿、发言稿之类的都可以不写落款。综合来看，近年来的国考都是弱化格式的。二、正文写什么内容。既然是正文，就可以把它当作小文章来对待，那么我们就需要写出开头、主体和结尾三部分内容。开头需要切入主题，所以可以写发文的目的、背景、意义，这部分内容可以通过挖掘题干信息来获取。比如2016年副省级第四题，作为区文明办的负责人需要在区中学“文明素养教育主题宣传周”活动开幕式上讲话，那么开头就应该包括简短的自我介绍、来此目的以及讲话主要内容介绍。至于主体部分，我们需要去看材料当中出现了哪些要点信息，材料有什么我们就谢什么。这是贯彻执行题当中最重要的部分，要点最多，分数占比最大。同时也是贯彻执行题被称为纸老虎的原因：近年来的国考出题规律表现出一个特点，题干或要求中会告诉我们需要写哪些内容，找和什么相关的要点。比如2017年市地级第三题，以“打造‘水清、水活、水美’的‘活力水城’”为题写一篇报道，材料给出的正是水清、水活和水美三个部分，所以我们按照这三部分呈现答案即可。这样一来，贯彻执行题就是在找点，即归纳概括。最后结尾部分，通知、通告等公文有其特有的写法，即“特此通知”、“特此公告”。其余的一些应用文则是对全文进行总结，另外对发文的目的再次重申，一般是举行活动或者发文所想要达到的比较深远的目的。中公教育专家发现，在搞定了格式和正文部分内容之后，一道贯彻执行题就被我们完美地转化成了归纳概括题，答案也就跃然纸上了。因此，大家要有信心，加以练习，一定能在这部分拿到满意的分数。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。卑微男人百家号最近更新：简介:卑微的我；看唯唯诺诺小人物的大人生思考。作者最新文章相关文章}