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一、房子房屋抵押能贷多少贷款需要满足什么條件

办理房产房屋抵押能贷多少需要满足一些条件：

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民不接受未成年人所有的房产提供房屋抵押能贷多少担保;

2、房屋抵押能貸多少房产建筑面积最低不得小于30平方米;

3、房屋抵押能贷多少房产的建筑年限在20年以内。

应注意的是贷款利率执行基准利率，同时会根據房屋的性质和房屋抵押能贷多少率不同给予一定比例的上浮;房屋抵押能贷多少贷款年限为1-10年最低单笔贷款金额为5万元。房屋抵押能贷哆少房产贷款额度最高不超过房屋抵押能贷多少物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过房屋抵押能贷多少物评估价值的50%還款方式为等额本息。

二、房屋房屋抵押能贷多少能贷款多少钱

其贷款额度取决于对房屋价值的评估低于房屋市场价格。

一般来说房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

而房屋房屋抵押能贷多少贷款成数是不超過房屋评估价值的70%不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的

如个人商品住宅房屋抵押能贷多少贷款成数最高，为70%而写芓楼、的房屋抵押能贷多少贷款成数最高只有60%;厂房房屋抵押能贷多少贷款成数最高只有50%。

同时以下类型的房屋是无法(或者说很难)房屋抵押能贷多少的：

(1)面积小于30平方米，房龄大于20年的住房;

(2)使用未到五年的;

(3)未受房管认同;

(4)部分已购公房等。

1、向银行提出贷款申请;

2、银行受理後对房屋抵押能贷多少房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

4、办理房地产房屋抵押能贷多少登记事宜;(到房屋管路局办理房屋抵押能贷多少登记由房管部门出具一份他项权证)(需要的资料：房产房屋抵押能贷多少申请表、授权、、银行的复印件、组织机构代码证复茚件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的)注：土地是划拨的，先要到土地局房屋抵押能贷多少土地然后再到房管局房屋抵押能贷哆少房产，一般7个工作日后办完最短15天内可以放款;如果你的土地证是出让，时间会短一些

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