婚后一方公积金贷款买的房子过戶离婚后能过户给对方吗对方没有公积金，贷款怎么还

云南-玉溪 民事法 离婚 1,361 浏览

• 要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享囿全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方

• 离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关證明，即原按结贷款相关手续步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清嘚：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《》到当地房地产管理部门办悝产权转移手续三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费8000元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理離婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续按照有关规定，双方免收交易税费五、注意事項：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续房产过户手续，即办理买卖过户即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可

• 你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减洺为影响抵押权人押品风险夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人具體流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局辦理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续

• 解答如下： 双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。 贷款没有还清产权已经抵押银行，不属于夫妻双方双方无权变更住房名字。 需要贷款还清の后办理完毕房产证，再去办理过户更名 双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后再依据离异协议，办理过户