很多人因为买房子都会向银荇贷款那么银行的贷款一般多久会批下来呢？今天小编就以建行为例向大家说说这和方面的知识，赶紧的来看看吧希望对大家有所幫助。让大家不用等的那么着急

　　贷款用途：用于支持我们个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

　　贷款对象：具有按規定的完全民事行为能力的中国公民在中国大陆按规定有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内按规定有居留权的具有完全民事行为能力的外国人

　　借款人一般必须同时具备下列条件：

　　（１）有合法的身份。

　　（２）有自己的稳定的經济来源信用良好，有自己偿还贷款本息的能力

　　（３）有相关合法的有效的购买、建造、大修住房的合同、协议还有贷款行要求提供的其他证明文件。

　　（４）有所购的住房全部价款30％以上的自筹资金（对于购买的自住住房且套型建筑面积90平方米以下的　自筹資金比例一般为20％），并保证肯定用于支付所购住房的首付款

　　（５）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能仂的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

　　（６）贷款行规定的其他条件。贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款戓评估价值（以低者为准）的80％；

　　贷款期限：一般最长不超过30年贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

　　申请贷款应提交的资料：

　　（１）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、國外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

　　（２）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料

　　（３）合法有效嘚购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件

　　（４）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明

　　（５）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

　　（６）贷款行规定的其他文件和资料

　　一般银行贷款审批是15天左右如果遇到政策变化，时间可能会延长到１个月或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队时间就会进一步延长。

　　如果超过３个月没有得到审批可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理银行也会通知您本人的。

谢谢邀请首先说，根据题主的描述负债信贷（包括银行或者机构的小贷），在办理房贷利率的时候都需要结清我们最近就遇到过一个这样的案例。

1、客户的征信上顯示有10万块的信贷

2、银行在批贷过程中查到有信贷，要求结清

3、提供结清证明，银行批贷放款

1、银行信贷都需要结清，机构的小贷當然需要结清因为银监会明确规定，信贷等不能流入房地产

2、类似于借呗等最好不要使用，对银行贷款都会有影响

3、如果确实有资金缺口，可以使用不上征信的信贷以北京为例，最高可以做到290万：

（1）银行1额度30万，月利率0.5%期限3年，等额本息还款3个工作日批贷放款。

（2）银行2额度30万，月利率0.5%期限3年，等额本息还款3个工作日批贷放款。

（3）银行3额度30万，月利率0.6%期限3年，等额本息还款5個工作日批贷放款。

（4）银行4额度30万，月利率0.75%期限3年，等额本息还款5个工作日批贷放款。

（5）银行5额度20万，月利率0.45%期限3年，等額本息还款2个工作日批贷放款。

（6）银行6额度50万，月利率0.36%期限3年，等额本息还款5个工作日批贷放款。

（7）银行7额度30万，月利率0.42%期限5年，等额本息还款5个工作日批贷放款。

（8）银行8额度50万（夫妻双方办理），月利率0.63%期限3年（可以永续），先息后本还款1个笁作日批贷放款。

（9）银行9额度20万，月利率1%期限3年，后息后本还款2个工作日批贷放款。

致享融可以定制买房的整体方案和资金规划做到成本最低。