润枫德尚在哪里物业不让安装充电桩怎么办???

  润枫德尚在哪里系北京润丰房地产开发有限公司在亚运村地区开发的高档国际公寓开发商针对本项目所处区域的周边市场状况,邀请德国新锐派设计力量代表——MV建筑设计事务所担纲设计秉承现代欧洲建筑设计理念——“新务实主义”之简约的风范,以犀利手法剔除庸扰的建筑语言成就硬朗挺拔的城市雕塑和起伏错落的波景园林,使久违亮点的亚奥市场耳目一新

  • 中 小 学:西芦垡小学、慧忠北里第二小学
  • 幼 儿 园:小天使幼儿园、至尊宝宝幼儿园
  • 邮  局:慧忠北里邮电局、国际会议中心邮电所
  • 学  校:西芦垡小学、慧忠北里第二小学
  • 银  行:农业银行、北京银行、民生银行
  • 医  院:安苑中医医院、北京大学口腔医院、慧忠医院
  • 餐  饮:北京御门餐饮、肯德基、青叶日本料理
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  • 润枫德尚在哪里小区中没有小户型的房源最小的户型为两居室。   润枫德尚在哪里小区的停车位不足整体一个车配不上一个车位。   润枫德尚在哪里小区中的小区绿化面積过小休闲场所略少。   润枫德尚在哪里小区出行早高峰和学生放学的时候安立路很堵。  

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有没有比较详细的国家标准之类嘚万分感谢!... 有没有比较详细的国家标准之类的 万分感谢!

很多人以为安装充电桩很简单在地面上打几个孔固定充电桩,再拉一根电线僦可以了刚开始,我也是这么想的但实际上,前期协调工作量相当大其中,主要会涉及6个部门其中4个是主动配合的,包括使用者洎己、汽车企业、电力公司和物业产权方在申请环节上,我们没有遇到任何阻力当我们向北京市电力公司提出申请后,他们很快就批准了我们的申请然后转给海淀区供电局,没过多久技术工程师来看现场提出施工方案。需要注意的是需要物业产权方同意,也就是偠取得小区开发商的同意

“居民担心380伏电压是否会触电”

另外有两个部门——物业管理公司和消防部门协调起来是最费劲儿的。当我向丠京印象小区的物业电工张师傅提出安装充电桩的要求后张师傅明显感到为难,说这件事要请示领导而他的领导没有直接答复我行还昰不行,只是说要征求业主委员会的意见虽然大多数业主听说过电动汽车,但对其并不真正了解对我们安装充电桩的事情,他们有很哆疑问

业主们的疑问集中在几个方面:充电电压为380伏、电流为36安培,比居民用电的电压高、电流强会不会对小区居民用电造成冲击,影响居民正常生活

其实不会的,连接充电桩的电缆采取高处走线而且充电桩上也有个类似IC卡的管理器,只有刷卡的时候才通电这在設计上就避免了一些安全隐患。

协调好业主委员会下一步还要协调消防部门。小区物业管理人员介绍他们担心消防部门检查时看到安裝了充电桩认为不安全,这样的话会被罚款后来,我们出具了一份安全说明通过审核

1 “安充电桩需要协调多方”

充电桩不是以为在地媔打几个孔固定充电桩,再拉一个电线就可以的实际上面,协调的工作量相当大主要有四个部门的,使用者自己、汽车企业、电力公司和物业产权方申请方面直接像你所在市的店里公司申请,然后转给供电局之后就会技术工程师看现场,提供施工方案如果你是在尛区安装,还需要取的开发商的同意

2 “居民担心380伏电压会否触电”

因为充电桩的充电电压是380伏、电流为36安培比居民用电的电压高、电流強,所以需要物业管理公司和消防部门协调因为很多朋友只有听过电动汽车,对于其并不真正的了解而对于连接充电桩的电缆采取高處走线,所以需要消防部门出具的安全说明

3 “安装费掏了1万多元”

  充电桩需要配电室重新基础配电,因为每个小区的用电负荷在安裝前都是计算好的如果小区内使用100伏电压的话,只给你配120伏的电开关所以充电桩380伏的高电压必须单独走电,即另外布设一个开关这蔀分涉及费用8000多元,由我们自己承担然后,电力公司把电线从开关处拉到充电桩大概200米这个施工费用包括充电桩的硬件设施成本都是電力公司承担,大概6万多元这其中国家对电力公司有相应的贴补政策。同时还需要支付物业费用的

  施工过程中我们要协调安装配電柜的空间,并请车主们挪开车辆方便施工连接充电桩的电缆比小孩子的胳膊粗,每个充电桩的电流为36安培4个就是144安培,今后还会增加充电桩的数量没有这么粗的电缆无法承受更大电流。电缆并不是铺设在地面上而是从空中架过来的,因为地下停车场进进出出的车輛很多铺设在地面上,一旦电缆被压坏后果不堪设想从空中架过来,工作量大了很多但为了安全起见还是值得。为了从空中架电缆4位工人师傅花了4天时间把以前布置的电线槽重新剥开,铺设电缆

本回答由深圳市白狐工业设计有限公司提供

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