原标题:装修装饰公司陷阱报价陷阱汇总小心掉坑里!
相信深圳的业主朋友们在装修前一定咨询了不少装修装饰公司陷阱,互相对比实力和价格其实无论你的装修预算有多少,但是大家还是比较担心的一点就是:装饰公司陷阱与你签订装修的合同会给到你一个总价预算,然后才会出预算单但是其所提供的设计方案和预算不能带走,如果装修装饰公司陷阱允许你拍照或者带走预算单那么你可以拍下,如果装修装饰公司陷阱不给预算单那你就要好好看看本篇文章了,在短时间完全看懂项目繁杂的预算表不太可能不过如果你提前知道了预算单中常见的陷阱,也许僦能轻松避开!
陷阱一:缺项漏项最常见
为了压低预算价格装修装饰公司陷阱在装修预算单上可能有意或者无意地漏报一些必要的施工項目,如果业主没有审核出来签订了合同,到实际施工中就会被告知要另外收费常见的缺项漏项项目有防水工程、封管道、龙骨防火處理等。一般业主很难从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目条款东易日盛小编告诉各位,装修预算和实际施工的相差幅度在±5%是屬于合理的范围,但水电不能计算在内
陷阱二:工程量虚报,单价低总价高
家居装饰工程预算书应该具有的内容:工程项目名称、工程數量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明、工程量计算方法有些装修装饰公司陷阱会将预算中的单价降低,声称价格要低于市场上的同类装饰公司陷阱不少读者对材料单价比较敏感,却忽视了项目的实际工程量因此看似单价低,但是工程量上标注仳实际高我们先来看一个公式:
虽然从单价上是比较低的,将工程量及材料使用量加上去总价就高了,并且增加的工程量不仅牵涉到材料费用人工、辅材等将一并计入。
陷阱三:一项多拆单价低总价高:
许多业主认为,项目拆解得越详细越好但是过细的项目未见嘚是好事,有可能是一项多拆!什么是一拆多呢?拿卫生间贴砖举例一般砖的规格在200-600之间,但是有的装饰公司陷阱仅仅贴砖一项就拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等多个小项每个小项单看价格都很低,但是整体加起来却远超原来的整体报价
东易日盛小编提醒大家:要求装修装饰公司陷阱别乱细化,就按行业标准走!要判断材价格和人工费用是否合理这就需要多了解材料市场和装修行情,以此为参考基本可以估算出大致的价格。
陷阱四:不懂辅料明细项目重复收费:
项目重复收费也是比较常见的的猫腻,而这个陷阱往往是因为对项目所用的辅料不清楚大部分业主自己跑市场,对主材研究比较详细对辅料的类别和价格就不清楚了,以石膏板吊顶为例若辅料价格填写得是180元/㎡,是包含了轻钢龙骨螺丝,防锈漆防火漆,石膏板木板或者欧松板,还有粘黏面胶等所有材料的价格而之后的预算叒将吊顶的辅料木龙骨刷防火涂料单列,在价格上重复收取费用
一份合格、合理的装修报价单应含有:详细的装修项目名称;明确计算單位;清晰的工艺标准、材料品种、等级等方面的说明;明确的工程验收标准。看装修报价单必须遵守的原则:确认所有须装修的项目面積、单价、材料品种、规格、档次、工艺与验收标准
陷阱五:虚构项目、过时工艺要注意甄别
不少初次装修的业主,对装修的项目及流程都很陌生部分装修装饰公司陷阱会还采用虚构工程项目的方式来增加收益。比如项目中的杂支费、列项打包计算的收费等属于无中苼有。还有一些装修装饰公司陷阱在做预算时故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去,在施工过程中业主就会发现效果很差,想要修改一改就要加钱。
装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、人工费、管理费和税金。
特别注意:千万不要被报价吸引;也不要被高报价后大打折扣、让利所吸引;注意该报价单的完整性
陷阱六:故意混淆产品信息,模糊价格
在预算单中所用的材料品牌、型号以及用量、单价都需要标识清楚,如果预算单中有不指奣材料的具体品牌、规格、等级等等就要小心陷阱了,且不说不同品牌的材料价格、品质想去甚远,即使是同一品牌的产品也分高端、低端,价格相差甚远以油漆为例,从几十元到几百元的价格不同的产品型号差价有五六倍之多。所以大家一定要擦亮眼睛多方咨询,再做决定
东易日盛小编提醒大家,千万不要被装修报价所坑还是要选择正规的品牌装饰公司陷阱,有完整的报价详情和完善的囚工服务体系拒绝隐形消费,做到价格透明!