愈近年底结婚的人也越来越多。众所周知房子对于大多数家庭而言都是非常重要的存在，尤其是要结婚的新人更是有买房的打算。不过现在房价太高想要全款购買一套房子实在太不容易。于是乎不少年轻人开始申请房屋贷款来缓解资金压力。我们都知道房贷利息高选择不同的还款当时，利息吔有很大差别那么房贷利息怎么算？大家怎么还房贷才更省钱呢今天小编就来跟大家好好聊聊吧！

首先，商业贷款利息主要有两种计算方式一种是等额本金提前还款，一种是等额本息下面我们来看看这两种方式何有不同。

1、等额本金提前还款：指的是将贷款总金额等分每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在当月产生的利息。由于每月还款本金固定所以后期剩余还款本金会越来越少、产生的利息吔就越来越少。这种还款方式比较适合有一定存款且处于上升空间的年轻人。

还款公式：每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 – 已归还夲金累计额)×每月利率。

2、等额本息：指的是在还款期内每月贷款本金和利息相同。虽然这种方式前期还款压力较小但是综合来看，等额本息需要支付的利息总和更多比较适合收入稳定，且已经有家庭的人选择

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

好了以上就是小编今天介绍的全部内容了，在这里小编还需提醒大家，一定要结合自己的实际情况并考虑清楚后续的還款能力，然后选择最适合自己的还款方式

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