点击联系发帖人南昌大学2013级管理科学131班学的课程比较多，涵盖管理、经济学、数学、计算机四大类平时看的书籍多
以20万20年房贷为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率是多少有所差别,現行政策下首套房一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上/business/profile?id=2491">招商银行
招商银行成立于1987年目前已发展成为了资本净额超過3600亿、资产总额超过/business/profile?id=10464">海南美房网科技股份有限公司
美房网-专注为您找好房！
美房网 是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司。 公司目前主营业务是一手房代理销售
1、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证银行在匼同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、贷款的贷款期限最长不超过30年二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化以下是2013年最新貸款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）
贷款利息计算的基本常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
华律網创建于2004年，是中国最早的在线法律咨询平台之一平台注册律师18万，提供专业的找律师、问律师、查知识等法律服务我们倡导全民知法，懂法用法。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
