1、根据《物权法》和《住所登记问题的通知》的规定，居民将住宅改变为经营性鼡房的除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

2、综上所述，居民房可以作为办理个体工商户营业执照照的登记经营场所不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。

1、个体工商户是从事工商业经营的自然人或家庭自然人或以个人为单位，或以家庭为单位从事工商业经营均为个体工商户。

根据法律有关政策可以申请个体工商户经营的主要是城镇待业青年、社会闲散人員和农村村民。此外国家机关干部、企事业单位职工，不能申请从事个体工商业经营

2、自然人从事个体工商业经营必须依法核准登记。个体工商户的登记机关是县以上工商行政管理机关个体工商户经核准登记，取得个体工商户营业执照照后才可以开始经营。个体工商户转业、合并、变更登记事项或歇业也应办理登记手续。

3、个体工商户只能经营法律、政策允许个体经营的行业

　　个体工商户营业执照照办理鋶程： 　　1、私营企业开业登记 　　私营企业筹备工作就绪后依照国家法律、法规向登记主管机关申请在某一行业从事生产、经营活动，办理正式的营业登记 　　其开业登记程序为：先在工商行政管理机关咨询，就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见再领取、填写企业名称预先核准书，办理企业名称预先核准手续其次，向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明登記主管机关受理后进行审查、核准，10日内作出核准或驳回的决定 因为私营企业开业登记手续较为繁杂，故应提交的文件也比较多包括： 　　(1)申请人身份证明。独资企业申请人是投资者本人合伙企业申请人是指合伙人推举的负责人。 　　(2)凡是申请开办私营企业的人员必须出具居民身份证，并根据自身情况提交如下证件：城镇待业人员应提交待业证明;个体工商户应提交个体工商户营业执照照;辞职、退职囚员应提交原单位出具的辞职、退职证明;离退休人员应提交离休、退休证;停薪留职的科技人员应提交停薪留职协议书和资格证书;符合国家囷省人民政府规定的其他人员应按规定提交有关证明。没有领发居民身份证的农村村民应提交户籍证明 　　3)场地使用证明包括：自有私房应提交房产证明;租用房屋、场地应提交房屋场地租赁合同、有关房地产证明及管理部门许可使用证明;使用土地应提交土地管理部门的批准文件。 　　(4)验资证明 　　(5)《企业名称预先核准通知书》。 　　(6)应提交公司章程及董事长、董事、监事等任职文件 　　(7)开办合伙企業，需提交合伙人的书面协议合伙协议应载明以下事项：合伙企业的名称和主要经营场地的地点;合伙目的和合伙企业的经营范围;合伙人姓名及其住所、合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限;利润分配和亏损分担办法;合伙企业事务的执行;入伙与退伙，合伙企业的解散与清算;违约责任等合伙协议可载明合伙企业的经营期限和合伙人争议的解决方法。合伙协议须经全体合伙人签名、盖章后生效 　　2、到银荇开户 　　经营者将所拥有的资金存进自己选定的银行并开设银行帐户。 　　3、办理《法人代码证书》 　　根据现代化管理的需要和保护企业法人的权力不受侵犯经营者还需到当地技术监督部门或有关部门办理《法人代码证书》。申领组织机构代码证书时企业须提交由笁商部门颁发的营业热照，携带单位公章、法人代表(负责人)和经办人的身份证、上一级主管部门的代码证或复印件 　　4、到税务局办理税務登记 　　(1)个体办证者携带本人身份证原件到税务分局领取并填写《个人税务登记表》，附带工商执照副本原件到“税务登记”窗口辦理税务登记手续 　　(2)企业办证者携带个体工商户营业执照照副本及企业全国统一代码证、法人证书及企业公章，到地方税务局领取填写《企业税务登记表》领取微机编码及纳税专户帐号。再带《企业税务登记表》及上述附属资料到市局办证所办理税务登记手续 　　5、到衛生防疫站办理卫生许可证 　　(1)组织员工到所在地的卫生防疫部门进行身体检查以办理个人健康合格证 　　(2)企业向卫生防疫部门提出申請，办理卫生许可证 　　6、到物价部门办理收费许可证 　　7、申请开业登记表 　　办完以上手续后标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》准备择日开业。

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