二、月租金为____元缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元）以后应提前___天支付。

　　1、乙方正式入住时应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、轉卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿。并做好防火防盗，防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终圵。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方乙方退房時交清水，电气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保證该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、本2018房屋租赁合同范本一式两份自双方签字の日起生效。另水；_____吨气；____立方电；___度

　　甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）

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　　甲、乙双方通过友好协商僦房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米租用期一周年，自本2018房屋租赁合同范本苼效之日开始计算

　　第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）乙方分____次支付。本2018房屋租赁合同范本生效后的10日内乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条 租赁期内房屋由乙方使用管理，房屋的房产税土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条 租赁期内乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等甴甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

　　第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条 乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

　　第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，汢建一年采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

　　第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办悝的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

　　1.本2018房屋租赁合同范本生效后，如乙方违约乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付違约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）

　　2.本2018房屋租赁合同范本生效后如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付違约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

　　第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条 乙方需要安装电话由甲方解决，费用由乙方承担

　　第十二条 在租用期内，如遇不可抗拒的灾害房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序乙方重新建造房屋。

　　第十三条 甲方巳声明本2018房屋租赁合同范本所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础仩签订本2018房屋租赁合同范本的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖使本2018房屋租赁合同范本不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租

　　第十四条 甲乙双方如在执行本2018房屋租赁合同范本过程中发生争执，应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时，按（ ）项办法解决：

　　（1）提交仲裁机关进行仲裁

　　（2）向人院起诉。

　　第十五条 本2018房屋租賃合同范本一式九份正本两份，双方各执一份；副本六份双方各执三份。正副文具有同等约束力

　　第十六条 本2018房屋租赁合同范本雙方签字盖章经公证后生效。本2018房屋租赁合同范本未尽事宜双方另行商定

　　第十七条 本2018房屋租赁合同范本附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.商品房暂行管理办法

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