1、租赁房屋被出卖,不属于“特殊情况”《合同法》第229条规定了买卖不破租赁的原则,这是法律的强制性规定即:新房东應当按你与原房东的租赁合同继续,无权自己收回经营
2、“新房东只赔5000要我们搬,我有权利要求赔偿我的本钱吗”
(1)如果你还想继續经营:可以不同意搬出、要求继续履行原租赁合同至到期,法律依据就是《合同法》第229条的规定
(2)如果你也不想再做了:可以要求房东赔偿你的损失,包括剩余合同期限的转让费退回、你的装修费用可以让房东补偿至于货物成本,因为货物还在你手里你还可以运走不能算做损失。
附:《合同法》第二百二十九条 :租赁物在租赁期间发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。
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《合同法》第229条规定了买卖不破租赁的原则,这是法律的强制性规定即:新房东应当按你与原房东的租赁合同继续,无权自己收回經营
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十八年法律从业经验毕业于武汉大学,上海市企业法律顾问律师等
门面合同未到期房东卖房,现新房东要收回门面依法律规定,你可选择要求新房东继续履行原租赁合同
《合同法》第229条规定:“租赁物在租賃期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
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可以起诉啊。合同没到期没有关系的!
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