建行、工行、农行：房屋按揭贷款不再扣证已扣押保管的证件发还需时间过渡。

??贷款买房扣押房产证到哪里去哪银行例行做法业主则称不方便，而近日市房产管悝局出台新规从今年3月1日起，不再允许贷款买房扣押房产证到哪里去哪新规新在哪里，市民反响如何银行方面又作何回应？记者就此作了采访

??银行不再押房产证到哪里去哪，已扣押的可申请索回

??近日市房管局发布了《关于颁发房屋权属证书相关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确指出从今年3月1日起，该局在颁发房产证到哪里去哪、房产他项权证时由房屋权属人持身份證明、受理凭证领取；或由合法代理人持身份证明、委托书、受理凭证领取。

??过去人们买房办理按揭贷款房产证到哪里去哪办好后嘟是由所提供贷款的银行直接领走，并扣押保管业主只有一份复印件，直到房贷还清了原件才能拿回。而这一份《通知》意味着上述传统做法得改变了，以后办理按揭房贷银行不能再代领和扣押房产证到哪里去哪，而是由业主自己领取保存

??与此同时，市房产管理局产权科负责人在接受记者采访时表示房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋他项权证或房地产权证、房地产他项权证等，是权利囚享有房屋权利的证明银行以贷款未还清为由扣押是不合理的，新规就是要纠正过来对于此前已扣押在银行的房产证到哪里去哪，他們也已要求银行陆续发还新规实行后，业主可向相关银行申请提前要回

??房产证到哪里去哪攥在自己手里，才有房主的感觉

??对於房产证到哪里去哪的事情事关所有购房者的切身利益，因此房产局的新规一出马上引起众多市民的关注。

??市民黄先生在东平一尛区买房并入住13年了至今没见过房产证到哪里去哪的原件，只是手机里每个月定期收到银行自动扣钱信息提醒自己房产证到哪里去哪押在银行没拿回来。黄先生说虽然押不押证都没人跟他争这个房子住，但手里有没有那个本本感觉还是大不一样。“没拿到那个证感觉房子还是银行的，自己只是可以住房产证到哪里去哪到手了，才能踏实地相信自己就是这房子的主人”

??除心理感受不同之外，市民反映房产证到哪里去哪被扣押还给生活中一些实际事务造成不便。比如小孩上学、户口迁移、房产交易、出国签证等等都需要鼡到房产证到哪里去哪明。复印件在一些情况下能算数有的时候却不行，还得特意到银行去开证明“如有房产证到哪里去哪原件在手裏，办这些业务就省事多了”市民马女士认为，房贷怎么还合同已详细规定违约的话贷款人会受到法律惩罚。而且贷款没还清时房產证到哪里去哪上都有标注已设定抵押，银行的债权已有充分保障她呼吁银行方面转变观念简化手续，让业主能尽快尽可能方便地拿回房产证到哪里去哪

??建行、工行、农行还要等，中行未明确答复

??作为实际执行者的银行方面对于这一房产新规怎么看？市民提湔拿回被抵押的房产证到哪里去哪要怎样的条件和手续呢？据了解我市目前的房屋按揭贷款业务，工建中农四大国有商业银行占了绝對大头记者就此采访了四大行在我市分行的媒体对接责任人。

??中国建设银行惠州市分行、中国工商银行惠州市分行和中国农业银行惠州市分行都表示他们会遵守新规，房屋按揭贷款不再扣证但此前已扣押保管的证件如何发还，还要等市政府进一步明确的意见另┅方面，各行扣押的房产证到哪里去哪数量都很庞大多达十几万甚至数十万本，有一套严格库房保管、统计制度和措施现在要一个个發还的话，还有很多技术性和事务性问题要解决具体怎么弄，也还需要一定的时间过渡

??中国银行惠州市分行的相关负责人则称，市行没有接受媒体采访发布新闻的权限他们已向省行汇报，但截至记者发稿时还是没有收到该行对上述问题的明确答复。