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• 网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况，北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知垺务各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后，会在第一时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人忣其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展进度查詢和短信通知作为一项新便民举措，是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一便于购房人和金融机构确认房屋登记的办理情況并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序，也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口

  网上查询：一般我们可以箌房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询并非所有城市都可以）。为方便申请人及时了解房屋登记业务的办理情况北京市住建委日前开通房屋登记业务办理进度网上查询和短信通知服务。各区县房屋登记部门制作完成房屋权属证书或登记证明后会在第一时间使用北京市住建委短信服务平台发送短信通知登记申请人及其委托代理人及时领取；登记申请人还可通过北京市住建委网站“房屋登记业务办理进度查询”功能查询登记业务的实时进展。進度查询和短信通知作为一项新便民举措是今年北京市提升房屋登记服务水平的主要举措之一，便于购房人和金融机构确认房屋登记的辦理情况并启动交易尾款支付、抵押贷款发放等后续程序也提供了一个让办事群众监督工作规范化的信息公开窗口。收起

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３、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费收费标准3元／平方米，由个人交纳超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费契税：2％，手续费3元／平方米产权登记费，2000年5月1日按80え／套收取

４、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少五年之内还要加收5％营业税，税率共计房屋报价的12％另外，要注意业主反悔公证处的公证手续约束力有限。