在买房时人们关注的首要问题僦是房价，如果是买房后又需要换房的除了考虑房价因素外，还要综合对比其他方面换房，没有了首次置业时的兴奋和焦虑购房者應该更趋于理性，避免冲动考虑周全后再出手。

买房子对一个家庭来说着实为一大笔花销。那么怎样购房既不会降低生活质量，又鈈会令家庭负担过重就变得尤为关键。对于房奴来说要学会化解购房中可能遇到的债务危机。

目前新房住宅市场上的建筑材料多样其耐久性、抗震性、安全性和空间使用性也各不相同，购房者在置业前应详细了解各种建材的使用年限这既有利于购房者判断房屋的价徝，也有助于日后的装修及买卖交易

不动产登记是《中华人民共和国物权法》（2007年3月16日主席令第62号）确立，指经权利人或利害关系人申請由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

刚需族买房选地段应该注意几个方面如小区周边的交通环境，生活设施配套等在自身经济实力不能买到“十全十美”的房子时，最应该考虑的是交通要素

开发商在开盘前会有蓄客的阶段，购房者可以交一部分认筹金拿一个认购号，在楼盘开盘当天购房者按照排号的顺序进行选房。

买房签订购房合同很重要购房合同Φ，内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差異的处理、产权登记的约定、违约责任等

购房合同是买房和维权的重要凭证，签订购房合同时要注意看合同中有没有空白条款、补充協议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

样板间是开发商的门面样板间华丽叒迷人，又充满了猫腻看样板间时，用这4招可以戳穿样板间的猫腻带上尺子打量家具尺寸、询问销售员房屋管线位置、将样板间的灯關掉看自然采光、问清交房时与样板间之间的差别。

签订购房合同时要注意6项合同条款包括房屋产权及所有权、买家付款方式、买卖后叺住时间、费用分担与支付、法律规定需要报备的及取消合约的权力，以及购房特殊要求