原标题：长兴岛泰禾大城小院怎麼样大城小院联排合院别墅，再次来袭附全套户型图

泰禾大城小院位于长兴岛上。环顾整个上海以人民广场为中心，以泰禾大城小院距离人民广场的距离（约40km）为半径画一个圈我们会发现，距离差不多的宝山罗泾、嘉定新城、青浦新城、松江新城、闵行马桥、浦东祝桥这些地区的新盘价格都已经在4.5-5.5万/㎡左右了。而大城小院的单价仅约2.47万/㎡起远低于其他半径圈上的板块价格。

项目北至潘园公路、東至凤凰公路西靠先进河、南到南环河。分为南、北区2个地块我们项目总占地面积约20万方，总建筑面积约42万方 整个小区容积率1.5，绿囮率35%

项目所处的长兴岛板块距离浦东核心商圈仅约30-50分钟车程，从我们项目驾车2公里就可以上长江隧桥（G40沪陕高速）26公里约25分钟到金桥，28公里约30分钟到五角场35公里约45分钟可到达陆家嘴、人民广场商圈。

项目的北面是长兴岛郊野公园公园占地29.8平方公里。相当于12个世纪公園那么大目前郊野公园一期以经开放了。原始的绿化林成为了长兴岛天然的空气净化器使得岛上的pm2.5常年处于30以下。位于我们项目西北區域是青草沙水库这里的水源被评为国家一级水源。空气和水源的优势带给您的是健康与长寿

泰禾大城小院项目规划建设1-17层公寓、1-3层獨院、1-5层叠加、1-3层联排别墅和115-180平的合院别墅，小区总户数约2800户社区内自带约5000平米商业配套，其中有一个约2000平米的业主会所会所除了有親子的儿童游乐区，还有医疗服务与电影院、室内书吧、咖啡吧、游泳池、健身房、康乐设施等

【景观特色】：延续泰禾“院子”系列品牌优势，赋予海派、岛居特色；规划延续传统中式中轴递进式格局营造尊贵感 ，泰禾上海大城小院的景观特色：两园三街十坊二十巷、八音迭奏六层空间

泰禾大城小院项目简介：

开发商：上海禾柃兴闳房地产开发有限公司

物业费：（高层3.9，叠加5.9别墅7.9）

户型:99平3房(毛坯茭付)

下叠136平，实际面积330平左右地下2层，地上2层4房

户型：120平，使用面积350平左右

合院户型：建筑面积115140，150180，四种房型

地上3层，地下2层下沉式庭院+入户庭院+三楼北露台

120平左右合院户型图

130平左右合院户型图

155平左右合院户型图

180平左右合院户型图

【项目配套方面】：项目自带超5000平方的商业，其中有一个近2000平米的业主会所

【规划商业配套】：位于我们项目东侧，今年3月份新拍了占地8万方的商业用地由东渡开發商竞得（售楼处消息）。

【周边配套】：项目周边步行500米便可到达日常生活的一些需求菜场，便利店餐饮、娱乐、银行、购物一应俱全。

【学校】：目前周边学校资源也是比较多的周边3公里内有大华幼儿园、长丰幼儿园、长兴中心幼儿园，长兴中心校（小学）长興中学，和离我们一墙之隔的上海市黄浦区上海实验小学（规划中还没有明确）。

【地铁】：崇明轨交线19号地铁预计2019年年初开工，预計2020年可以通车崇明线“长兴岛站”可以连接地铁6号线金桥站，同时可以连接地铁9号线延伸段“曹路站”

【医疗】：距离我们项目3-4公里嘚私立专家医院“兴岛医院”，还有社区卫生院长兴医院目前动工的为长兴人民医院，由新华医院托管属于合作医院。暂定为二级目前医院以经封顶，预计2020年使用

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