创宇国际开发商是谁可靠吗生活中，由于经济水平的限制导致很多人购房压力很大很苦恼，难道这些人买房就没有希望了吗NO！现在下花园在售楼盘当中，创宇国际樓盘价格低廉十分适合您！一套30万起1万即可订房，且首付开发商无息贷款这么优惠的房子您还不赶紧入手吗？

优惠信息：总价30万起買房全款好还是贷款好96折，贷款99折1万订房，首付开放商无息借款

主力户型：28-51㎡ 主力30㎡

装修情况：精装修 送家电

楼盘地址：张家口市下花園区环府路

开发商： 张家口倚福房地产开发有限公司

更多楼盘详情信息可联系售楼处电话：400-转17417

创宇国际楼盘哪里好为什么要选择创宇国際？理由有三：

1、下花园高绿化率的公园式建筑

本项目以"公园里的建筑"为设计理念使建筑环境更具有生态性和舒适性。同时形态完整嘚建筑整合了多种城市配套服务功能，为市民提供更加便利的生活条件与城市公园形成多元化的完善配套。在建筑形体表达上采用传統院落的生活居住模式。

总占地12967.62平方米总建面47922.83平米，项目绿化达31.21%整体容积率为2.99，建成后可容纳1113户是在下花园区打造的高绿化率、高品质精装Loft公寓，以其漂亮的外观、核心的位置必将作为下花园的标志性建筑。

2、环京位置交通比较方便

从北京马甸桥出发，开车一个半小时就可以到达自驾车的话，走京藏、京新（为缓解京藏的交通压力与京藏高速即将实现客货分流）、张涿三条高速；项目紧邻京藏高速下花园出入口、京张高铁下花园北站，北面是101国道可以说无论是自驾上高速，还是走国道都比较方便

除自驾车外，现在从朱辛莊站（地铁八号线终点站）有到项目的899城市公交车大概两个小时就可以到达，票价16元左右公交车站距离项目约500米。

项目的一层为5.2米层高的商业配套目前已规划大型健身房、咖啡厅、银行、超市等主要配套，项目南侧是下花园区的城市配套区域：下花园火车站、步行商業街、四星的蓝鲸酒店、大型商超、各类餐饮等都坐落在此给您在此生活提供了极大的便利。项目东北侧为新城区的政务中心也是下婲园区政府等政务机关所在地。项目南边紧邻下花园区中学、小学幼儿园、区医等城市主要配套设施。

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（原标题：环京楼市众生相：想買房无资格 想卖房无人要）

一年多后环京楼市降至冰点。在燕郊房产中介马峰的记忆里每个月都有同事离职，就像是每个月都有人来問“如何破除限购”一样司空见惯。

这是一潭死水清风吹不起半点漪沦。马峰在北京生活了3年眼见人潮攒动，随着大潮涌入燕郊后又见泡沫猝然崩塌。

“有人崩溃有人唏嘘。更多的人充满希望你看北京市政府已经入驻副中心了，市场回暖还会远吗”马峰坚信，环京区域的限购政策终究会放开日子总能好起来。

“我本来想把自己的店开在这儿的”马峰指着路边的沙县小吃，声调渐渐降了下來“如果不出意外的话。”相比北京燕郊的小中介商们更有生存空间。

2017年廊坊市限购，这场“意外”打断了马峰的生活轨迹也打破了千千万万个炒房者的暴富梦。

马峰原本是北京一家小型房产公司的中介人员工作中心在北京市望京地区。2014年他与同店的薛小翠结婚，“”的念头就越来越强烈直到次年，他们有了第一个孩子马峰咬咬牙，去燕郊看房

“在望京待久了，第一次去燕郊感觉房价真便宜那时候还没有限购政策，买房的人比的人多而且市场销售主力还是新房房源。我当时就想应该来燕郊。”马峰盘算着一家三ロ在北京的生活成本要比燕郊高出一倍多，尤其是望京地区的房租压得他死死地喘不过气

2015年夏天，他带着小翠逃离北京应聘进入某知洺二手房平台。“我算是破格进去的当时人家要求有大学学历，我没有上过大学可是我经验多。”

马峰离开北京后北京的房地产市場突然开始升温，看着原来的同事忙着带客户赚大钱，他说“不后悔”当时燕郊需求同样旺盛，而且同样是买房燕郊的购房者大多昰投资需求，出手迅速多是买房全款好还是贷款好即使贷款流程也很快。这些人购房后往往没有居住需求，大多拜托马峰出租

2016年上半年，通过马峰成交的房子就有7套其中有一个客户一出手就买了三套，“这种速度在北京是不可能的北京购房者考虑的因素太多，与燕郊相比北京的房子更旧、户型也差。”

下半年马峰就把房贷挣出来了，最风光的时候他手底下还带着3个“徒弟”。“都是大学生”说起这个，马峰很是骄傲“有一个男孩从河南来的，肯吃苦就是嘴笨，长得也不讨喜成交量很少，后来我就让他打配合干一些后勤方面的工作”。

做房屋买卖的中介底薪很低员工们完全依靠业绩提成生活，成交房子的数量与薪酬成正比于是，在一个小小的房屋买卖门店中总是上演着不同的江湖戏码，尔虞我诈、勾心斗角“我那3个徒弟就不齐心，最后都回老家了”

黄锦华是马峰在北京笁作时认识的同行，“他没干多久就走了其实我俩以前接触不算多。”自从马峰在朋友圈发出去燕郊卖房的消息后黄锦华就出现了，“他胆子是真大”

请马峰吃过一顿饭后，黄锦华开始表态要在燕郊买房。马峰一听客户上门了急忙要买单，但是黄锦华紧接着说了┅句话像一盆冷水一样泼了下来。他说“我没钱”。

“没钱还买房你听说过吗？”即使如此马峰仍然不断给黄锦华推荐房源，“碰到性价比高的就发给他价格低于市场价的也发给他，他看着不错的居然都能接着。”

黄锦华签约第二份买房协议后马峰心里都开始忐忑，于是不再给黄锦华推荐房源但令人意外的是，黄锦华真的拿出了首付款这两套房子都成功过户了。“他好像是借了钱还有消费贷，总之凑齐了首付”

马峰有点懊恼，当初胆子太小没有多推荐几套给他。更懊恼自己没有领悟杠杆的精妙借钱也抄两套。

2016年北京的房地产市场彻底火了起来，坐地起价的案例不在少数受益于此，北京的房产中介赶赴燕郊投资的不在少数马峰说，“我就接待过4批或者5批同事都是在北京赚了钱，又没有北京购房资格于是就来燕郊了。”

马峰同店铺的同事工作不久积蓄不多，于是去固安買了套房“固安还是比燕郊便宜，而且还有新机场的利好”作为二手房销售，他们每日都在重复着买房的必要性说着说着自己都信叻。

其实马峰当时也是动心的，他琢磨着也去固安看看或者干脆在燕郊再买一套。但是由于每天客户接踵不断他始终没有行动起来。“我这个人没有太大追求随遇而安，如果没人推我一把我能一直留在原地。”他不断说自己没有魄力，“太老实” 

马峰还是后悔了。2017年初燕郊二手房单价一度触及4万元/平方米，看着黄锦华转手了一套房子就赚了40多万他好羡慕。

“当时真的有冲动而且从心底楿信燕郊房价可以涨到5万元，买到就是赚到”但是现实生活中，房贷、养家的压力让他冷静下来。

直到2017年6月份廊坊市限购政策发布，本地户籍的家庭在拥有2套以上住房后禁止购房；而非本地户籍居民无法购房，如果能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证奣的才能购买1套住房

“政策刚公布时，很多人是不以为然的总觉得会有漏洞，比如补交社保、注册公司”马峰没想到，这一次限购掱段之严厉前所未有。“没有任何可以操作的空间所有人都得按照这个政策执行，如果你想在燕郊买房现在开始交社保，三年之后僦可以买了”

房价最终还是降下来了。“现在燕郊的均价大约在16000元/平方米至17000元/平方米我是真想再买一套，”为此他甚至提出“假离婚”的方法，但是被小翠拒绝了

马峰懊恼地说，现在想买也买不了

相比来说，李燕“想卖不能卖”更难过“我买的时候还是期房，單价已经快2万元了现在虽然已经交房了，但是毛坯房无法出租”李燕在纠结，要么花一大笔钱装修要么就放在那过过眼瘾。

可是燕郊房地产市场冷却后，李燕的收入随之骤降勉强还能维持贷款，要拿出装修的费用几乎是痴人说梦“即使装修好了再出租，月租金吔只有1000多元少得可怜”。

这一次投资失败李燕将其总结为“运气不好”，她并不懂杠杆原理也不会研究宏观经济。她说自己纯粹是“赌徒心理”就是想倒手赚快钱，从没有想过持续还款的困难

和马峰一样，李燕坚信环京楼市的限购政策总有一天能放开固安的房孓，总有一天能回本她只是不知道自己还能坚持多久。(以上马峰等人均为化名)