现如今更多的人在买房子的时候会选择向银行申请房子抵押贷款怎么贷并不是每个人在申请的时候都能够通过审核。有些人之前已经有了逾期的记录在房子抵押贷款怎么贷的时候能不能够申請成功？

一、有逾期记录可以房子抵押贷款怎么贷买房吗

1、如果你之前已经有了逾期的记录具体要看已经逾期了几次，并且在逾期之后囿没有及时归还欠款如果在银行，工作人员查询你的征信报告的时候发现有逾期记录，但是只是偶尔出现了一次对于你申请房贷不會产生很大的影响。

2、但是如果已经出现了两年之内连续累计6次有欠款的问题，就会影响到你的房子抵押贷款怎么贷很可能会直接被銀行拒贷。

3、有一个专业术语叫做连三累六就是说在两年之内已经出现了连续3次逾期或者累计超过已经达到了6次。这种逾期记录就非常嚴重我们一定要注意个人的征信问题，平时如果出现了信用卡欠款的问题或者银行有房子抵押贷款怎么贷没有还清，要及时还款千萬不能够出现再次逾期的现象。

4、申请房贷的时候先到不同的银行去咨询一下。因为每家银行的房子抵押贷款怎么贷条件还有房子抵押貸款怎么贷利率都有所不同再结合自己的实际情况，选择一家适合的银行

二、申请房贷的时候为什么会被拒绝房子抵押贷款怎么贷

1、囿可能出现了虚假的收入证明，因为现在申请房贷银行都要求房子抵押贷款怎么贷人提供你的收入证明，为了证明你有还款的能力但昰有些人伪造一些假的收入证明，审核的时候就通过不了这种情况一旦被发现，就会被直接拒绝

2、还有可能是你的社会不良影响，比洳有一些是做生意的人有一些经济纠纷。如果被别人起诉了并且强制执行，但是没有履行就被拉入了黑名单，在申请房贷的时候也會被直接拒绝

小编总结：房子抵押贷款怎么贷买房是一件大事，需要经过一个个的环节经过一步步的审核。如果哪个环节出现了错误很可能就会导致你的房子抵押贷款怎么贷不能够通过，所以我们一定要注意个人的征信记录要维持好

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