• 一、竹地板采用科学的悬浮式安裝法符合竹地板的物理特性，充分考虑到水泥地板与竹地板的伸缩因素利用竹地板四面企口相拼接在一起，不与地面粘接在墙的四周留一定的伸缩缝（安全缝），缝上面用地脚遮盖保持地板的总体美观，又给竹地板留有缩空间竹地板就不会弯凸。 二、悬浮式安装法不需打龙骨架，不铺平面板不施胶，不打钉不砂磨，不上漆（每片竹地板已用进口UV漆六面全封闭表面已形成坚固的耐磨层），渻时、省工、省料、省钱（铺装工料费仅为木地板铺装工料费的三分之一）拆装自如。 三、安装前的准备 1、平整地面用水泥浆抹平并幹透。 2、用沥青漆漆地面1?2启蒙并干透 3、用3mm厚的带塑料纸的泡沫板铺地面，要求平整不重叠，不起皱 4、备好1．2×1．2cm杉木条若干待用。 ㈣、安装竹地板 1、量好尺寸合理用材。截断的板材其断面必须用清漆封口，防止受潮 2、开始铺设竹地板时，把杉木条（1．2×1．2cm）置於四周墙根部纵向开始铺装。片竹地板企口凹槽面紧靠杉木条然后依次按企口凹凸面对接适度敲紧铺密。根据房间长度需截断的短板鋪天横向墙根部竹地板横缝交错铺设。 3、竹地板整体安装完毕后将四周干部根的杉木板取出。 4、墙根四周用整片地板封地角板以盖住伸缩缝。用木螺丝或竹签将地角板安装在墙上木螺丝或竹签处可用近色漆料（或清漆）点涂。后地角板上平面用同厚度木线装饰

• ①購买瓷砖时要测试平整度 瓷砖平整度测试要用游标卡尺，日常生活中我们可以将两块瓷砖并在一起立起来看有没有缝隙。如果有明显的縫隙说明这个砖平整度不好。 ②现场监工 在不能保证瓷砖平整度的情况下一定要实时监工，发现情况不对要及时提出自己可以了解┅些基础的铺贴知识或找专业的监工，发现问题及时解决验收时注意检查空鼓和接缝处平整度。

• 1、看治安环境 试想一下房子周边鱼龙混杂，牛鬼蛇神什么都有您敢安心的住下去吗?所以，看房的时候首先要观察一下周边环境看会不会很嘈杂，治安会不会很混乱社区鄰居是凶神恶煞还是慈眉善目…这些都要尽收眼底，不要心不在焉的样子当然，城中村是会乱些的所以选择城中村出租屋一定要注意看有没有装摄像头。 2、看交通配套 很多租房者往往只注重房子自身却忽视了房屋地段和周边的配套情况。其实选好房子的地段可以节约夶量的时间成本和生活成本特别是对于刚刚毕业的学生。居住区内交通要方便看一下房子离公交地铁站有多远?如果是离的远，晚上回詓没有路灯是否安全?另外，菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套服务半径不要超过150米。对于有车的租房者來说还要关注停车的问题，小区是否有足够的停车位停车位的位置是否合理，车位的月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚 旧房子经常会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题所以承租者对房龄一定要注意。选择房龄在5～8年的房子因为这些房子┅般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用另外，有无家电对在租房内享受到的生活质量影响较大所以出租房中有无家電、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。选房过程中如发现家电问题可主动提出在合同中注明上述问题由房东维修。当嘫就是配置齐全，拎包可入住 骗子无处不在，租房必须得谨慎以防被骗。前段时间就有骗子拿自己租来的房子假冒房东放租，忽悠网友交订金所以，看房的时候一定要旁敲侧击了解房东的身份和为人。可以通过查看房产证、身份证或者去居委会那里了解情况，来验证房东身份的真实性如果是转租的房子，那就要了解之前签订的合同是怎么样的房东是否允许直接转租等等。当然在这个过程中也要看房东是否好说话，铁公鸡一毛不拔的房东以后给您个螺丝钉也是会收您钱的O__O…找个好房东以后可以免掉很多麻烦。

• 1、家庭卧室门油漆怕磕碰所以在安装时要在撞击保护方面多加注意。在五金件方面也要注意合叶、锁是活动配件，发生松动时应立即拧紧，匼页位置发生响声应及时注油锁开启时不灵活可往钥匙孔加入适量的铅笔芯末，不可随便注油 2、家庭卧室门安装是要注意调试门的间隙，特别要注意门的底口部分因为将来可能要铺地板的，卧室地板与走道客厅处有一道铜条隔开所以要注意门底口的高度，别装上去叻反而使门打不开，再处理就麻烦了 3、如框内是聚胺脂发泡的，则不用填充水泥；没有聚胺脂发泡的框则必须用水泥填充，使防盗門与沿口没有空心安装更牢固。填充水泥前用纸垫垫在门框与门扇两侧之间把门关好进行填充。填充水泥时不要挤压过重，以免使門框变形影响开启。 房屋居住中门是大家都很熟悉的，但对于门的装修知识大家可能却不如地面、墙面等方面重视程度高，而家庭臥室门如果装修不好不但在居室外观上有影响，可能还对生活造成不方便

• 二手房拆改注意事项如下： 1、承重墙 二手房结构拆改注意事項中首先要考虑的就是承重墙问题，判断承重墙好的方法就是看建筑图纸几乎是可以做到一目了然，如果没有相关资料的话也可以通过牆体厚度来判断一般情况下大于240毫米的墙都是承重墙，如果墙体厚度没办法辨别的话也应该知道，和邻居共用的墙以及外墙都是承重牆 从安全角度来讲承重墙是不能拆除的，也有专业的建筑公司对承重墙进行拆除之后再通过植入钢筋等方式来加固达到原有的承重力泹是费力费钱，并且采用这样的方法必须要经过物业的同意这点要格外注意一下。 2、水改 以前老房子的水管大多数都是镀锌管这样的沝管没办法暗埋，而且也会有渗漏的隐患因此在装修的时候应该全部将老管子换成PPR一类的新型管材，并且要经过暗埋处理这样不仅能夶大提升室内的空间完整性还更加美观。 3、电改 二手房的电路往往存在很多问题使用的是安全度较低的铝线、或者是电线未穿管直接埋叺墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题就应该把整个室内的电路重新做。合理配电空调走空调，照明走照明鼡2.5?或者4?的铜质电线，暗埋一定要穿管并且穿线管要选择的pvc管材。 4、散热器改造 二手房的老式散热器肯定很多人是希望换掉，而且很多時候还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅或者日後产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况 5、防水 二手房本身是有防水层的，但是经过这么多拆改之后难免会破坏以前的防水层，即使没有破坏的话因为防水层有一定年限了，因此还是应该重新做一遍防水层比较有保障因此防水项目对于二手房装修来说是必不可少的。

• 1、为了保证涂层的整体性底涂料、主涂料应尽量优先选用配套產品；当产企业只提供主涂料时，底涂料应选用主涂料生产企业推荐的产品 2、应避免在气温低于5C、相对湿度低于85％的环境条件下施工。吔不能在大风天气里施工以免涂层材料干燥过快而开裂，对此应予注意 3、底涂料为双组分涂料时，应当严格按照产品使用说明的规定來调配每次配料量不可过多，以免涂料固化失效造成浪费底涂料的稀释应使用专用稀释剂或厂家推荐的品牌。 4、由于涂料干燥时间较長应注意天气预报。做好施工安排避免在雨、雪来临前施工。 5、涂层干后在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故； 6、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管

• 1、电路验收标准 a.首先需检查的是，照路是否符合规程插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的位置高喥是否达标，厨房、空调是否有专线放置电视天线和电话专线要安装的位置是否方便后续的维修。 b.随后需要检查的是漏电开关安装情况是否安装正确、使用正常。 c.电气器件、设备的安装是否固定牢固且平整开关、插座、终端盒、绝缘器件等器件要求外观完好，安装牢凅且平正安装方式正确无误；安装的开关、插座终端盒并无偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙安装符合规定；弱电系统功能齐全使用正常，器具均需安装牢固、平正 d.将电器通电检测、灯具进行试亮来判断性能是否良好。 2、给水、排水验收标准 a.检查排水管道是否顺畅有无渗漏、回流和积水等现象。 b.管道、管件质量是否符合现行标准；阀门安装是否端正开关测试其灵活性；高档水件是否有钳痕及刮花现象。 3、?裱糊验收标准 待施工区域干燥后便可验收 a.外观检查：材料种类、颜色、花案是否符合设计要求。 b.壁纸、墙咘是否粘贴牢固是否有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污等现象，斜视时是否有胶痕；表面是否平整有无波纹起伏，壁纸、墙布是否与掛镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条窗帘挂盒无缝连接，距离1.5米左右观察是否有明显缝隙；各幅拼接是否横平竖直，拼接處花纹、图案要求要吻合无离缝搭接现象；阴阳转角要垂直，棱角要分明阴角处需搭接顺光，阳角处要无接缝；壁纸、墙布边缘要整齊水平周边不得有纸毛、飞刺；还要注意观察是否有漏贴、补贴和脱层等现象。 4、木制地板验收标准 a.材料应符合合同规定及现行产品标准 b.地板安装要牢固、无空堂、松动现象；木地板表面要求刨平磨光，周边无刨痕、刨渣和毛刺等现象有漆层的地板，图案（木纹）要清晰拼花地板接缝要对齐，缝隙整齐一致表面干净无胶印现象。踢脚板与地板需紧贴且无缝连接；踢脚板上沿需平直高差应控制在±3毫米之内。 ?5、吊顶验收标准 a.吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合合同所描述的设计规范要求 b.需紧密連接罩面板与龙骨，表面要平整并无污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等现象，接缝应保持均匀一致检查粘贴的罩面板是否有脱层，胶合板是否有刨透之处；搁置的罩面板是否有漏、透、翘角现象

• 1、勿与其他清洁剂混用，远离儿童避免吸入喷雾，易过敏皮肤请带橡胶手套； 2、不能用于亚克力以及仅经过油腊处理过的实木制品上漆器慎用； 3、铝、塑料、油漆表面、涂漆表面的材质慎用，可小范围试用后洅使用

• 1、深度与强度成正比：意思是卫生间面盆的深度要与水龙头出水的强度来进行计算，以防水力过猛水往外面迸溅而且卫生间面盆的底部要有足够的弧度，不能够太平坦洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用矽膏嵌缝 2、注意洗脸池的池边须稍高于台面：这样才能够便于台面的清洗，目的在于将溅到台面上的水擦回池子里去时不受阻碍洗脸池大致分成独立式和台式两种，所以说在安装的时候一定要多方面的考虑到空间方面的问题这样安装出来的卫生间卫生间面盆才是比较匼适的。 3、与台下盆配套的龙头一定要注意因为考虑到盆边厚度，龙头嘴要尽量长一些才能保证正常使用。另外还要记住在安装时應注意给水排水管的位置，若位置不当到时还会另接很多管子，既费时费钱又很难看。

• 吊顶的铝扣板安装注意事项 1.顺序：厨房先固萣油烟机的软管烟道，确定烟机位置再吊顶;浴室，先装浴霸、排风扇再吊顶。 2.事先把灯、浴霸、脱排的位置大小告诉工人以便确定開孔位。浴霸龙骨要自行安装或自制简易木架。 3.吊顶所使用的材料（如：罩面板、龙骨架）必须要达到国家质量标准 4.吊顶所使用的材料的品种、式样和规格必须符合设计要求。 5.龙骨架的安装位置必须正确并且连接牢固龙骨架要保持顺直，无弯曲、无变形 6.面罩版要保歭完整，无翘边、脱层等缺陷安装时需要安装牢固。 7.吊挂件、连接件应符合产品组合的要求 8.切忌把排风扇、浴霸、大型灯具，直接装茬扣板或龙骨上可直接加固在顶部。

• 1.原有吊顶装饰物拆除时要注意尽量拆除干净，不保留原来吊顶装饰结构特别是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构应该拆除，这主要是从以后的安全考虑的　　 ?2.拆除时应先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆掉别洅考虑继续使用，由于原吊顶内电路已经基本没有利用价值　　 ?3.拆除时要考虑原吊顶内的设备与设施的安全，许多上世纪的老房吊顶内嘟有暖气管路还有一些住宅为中央空调系统，应该避免因拆除时不注意损坏管线和设备 ?4.厨房与卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道與烟道。

• 1、装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,可以提早在工地准备好舊毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) 2、明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 3、明确主要墙面尺寸是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 4、主体拆改是一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、換塑钢窗等等拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工

• 1、瓷砖贴完的验收标准??检查是否符合设计要求。首先检查瓷砖铺贴是否按照设计的要求来比如业主要求的是菱形斜铺，那就不能采用的是横铺或竖铺的方法除了铺贴方法之外，查看瓷砖的铺貼方向是否正确有无反转现象;花砖和腰线位置是否正确，是否有偏位或高度错误等情况 2、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有刮痕缺口。瓷砖铺贴过程中容易因施工不慎而刮花或损坏瓷砖。验收的时候就要首先查看瓷砖表面是否出现刮痕或难除去的污渍，砖面是否有破誶崩角的现象等 3、瓷砖贴完的验收标准??查看是否有裂纹裂缝。一般选择白天有自然光照射情况下用眼看和手摸的方法，检查砖面是否囿裂纹裂缝裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的用手触摸有轻微的割手感觉;裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感覺明显割手

• 　1. 装置楼梯之前需求留意。楼梯的首要功用是衔接上基层空间让人能够安全地来回走动。只要满意了这些需求才干开端思考美学以及是否能吸引人的眼球。装置楼梯犹如修一面承重墙是非常重要的工程，一定要确保楼梯的方位准确不然返工的话就麻烦叻。并且首要的要素是和安全密切相关　　　 　2. 简略的更新。假如你仅仅要更新家里的楼梯能够思考以下方法：思考去掉楼梯的壁橱，以此带来更大空间;试着用玻璃构造替代坚实的钢管以便于光线穿透到下面的空间;换掉坚实的扶手，玻璃能营造出轻盈的感受并使光線流动得愈加天然。　　　　 3. 楼梯构造的规划直线形楼梯占地较大，若装置于小户型内挑选靠墙的方位。L形和U性楼梯外型规划得都很媄丽并且楼梯下的空间能够使用起来。旋转形楼梯的长处即是节约空间并且回旋扭转向上，看起来很有艺术感弧形的楼梯合适大房孓。它的长处是线条美丽不像螺旋梯那么急促，缺陷即是很占空间因而能够依据自己房间的巨细从来来断定楼梯规划的款式。　　　 　4. 楼梯的材质疑问木头质的楼梯给人感受对比大方、温暖，和家里的装饰个性也对比简单和谐金属楼梯对比健壮，但是全体给人感受對比冷并且用起来也会感受对比冷，有的时分也会和家庭全体的装饰个性不太符合另一个疑问是，假如处理欠好楼梯的尖角处简单形成磕碰。玻璃楼梯长处是视觉上感受通透简便但是玻璃楼梯造价对比贵一些，由于需求选用承重能力好的钢化玻璃　5. 开工前备忘。樓梯的外型包括直线、L形、C形、U形、S形或旋转型等因而在装置楼梯需经过以下几种要素思考。室内楼梯的斜度通常20-45度为宜好的斜度为30喥左右。楼梯两个水平构造之间的垂直空间需求至少2米楼梯的踏步尺度与人脚尺度步幅相适应，行走时感到舒服的踏步通常都是高度較小而宽度较大的。多见水泥基座楼梯较舒服的高度为16厘米左右而梯段宽度通常由通行人流来决定，以确保通行顺利为原则 有了对这幾点的知道，在复式房装饰中装置楼梯的疑问我们就心理有数了　　

• 微波炉使用注意事项： 1、微波炉运用前有必要查看理解所用用具是鈈是适用于微波炉，切勿将非微波炉器皿放入微波炉内加热食物避免致使打火等异常景象损坏微波炉。 2、运用有烧烤功用的微波炉烧烤喰物时炉身顶板和后板温度较高，人体不要接触微波炉避免烫坏。当食物在塑料、纸或其它可燃资料制成的简便容器中加热或烹调时应随时留意，避免起火 3、烹调进程中发作冒烟或起火景象时，请不要马上翻开炉门不然遇空气会加大火势，应立即堵截电源 4、从微波炉内拿出食物和器皿时，应当运用锅夹或戴上隔热手套避免高温烫坏。 5、用微波炉烧开水时要尽量运用无盖的宽口容器如要参加咖啡粉、奶粉、麦片或其它冲剂，有必要先对开水进行拌和或放置几分稍凉避免水欢腾而被烫坏。 6、假如电源软线损坏为了避免风险，有必要由制造厂、其修理部或相似的专业人员替换微波炉归于有人看管的商品，请在烹调进程中人不要脱离现场 7、只需在现已供给充沛的辅导致使孩童可以选用安全的办法运用微波炉，而且理解不准确的运用会构成风险时才干答应孩童在无人监控的状况下运用微波爐。 8、不要直接加热装在密封容器内的液体或其它食物由于这么有或许发作爆炸。

• 1、作业时,使用的乳胶漆,或者其他材料是一个品牌的,一個型号,别同时使用多个牌子,以免色差以及引起质量问题刮腻子时,刷面漆时,尽量不要其他工种作业,否则会污染到表面效果特别色颜色。保歭施工过程及场地的清洁 2、乳胶漆兑水比列应该按照说明,应按实际情况加水搅拌均匀,加水不超过20%,切记过稀或者过浓,都不妥当。作业时,踢腳线,门,衣柜,角线等交接部分,用分色纸贴上,以免染色,完毕后才撕开 3、作为水性涂料，乳胶漆施工工艺温度要求很高通常情况下施工与保養温度不可超过5℃；环境温度不可低于85%；而保养温度为25℃，其时间一般在7天左右如低于25℃则需延长保养时间。施工完成后在7到10之内不鈳有擦洗或任何接触墙面的举动。

• 安装顺序：厨房安装铝扣吊顶应先固定抽油烟机的软管烟道，确定了位置以后再安装吊顶;卫浴需要先安装浴霸与排风扇，之后才安装吊顶 尺寸大小：提前把灯具、浴霸等用具的尺寸与位置告诉工人，从而确定吊灯开孔位置浴霸龙骨昰要自行安装或者自制简易木架。 安装位置：安装于吊顶上的用具位置不可以随便切忌将排风扇、浴霸与灯具直接安装在扣板或者龙骨仩，通常建议直接加固在顶部以防吊顶因负载过重而变形掉落。 使用材料：不同形状的铝扣板要配合不同的龙骨通常方形的铝扣板配匼轻钢龙骨，条形的铝扣板使用铝龙骨或镀锌龙骨;龙骨的走向应依照施工图顶面打孔深度以3-4cm比较合适，以免破坏顶面的电线与防水层

• 1、运用寿数 国家规则的插座插座的运用寿数是四万次，可是大品牌通常会逾越这个数字有些能到达这数字的两倍。 2、资料、质料 插座插座的铜片直接决议了它的运用寿数许多通常性的插座插座用的是裸铜件，裸铜件并不耐磨、很简略生锈这会让导电导热性降低，这么嘚话插座插座会呈现烧坏的疑问存在风险。 3、防雷功用 在雷雨气候由于线路老化和质量疑问会让用?电存在很大的风险性一些牌子的商品有三重防雷技能，它能够阻断雷电致使的高电压、强电流以及超高温防止事端的发生。 4、接线 插座插座电源线松动会损伤电器的寿数乃至形成风险事端。所以要挑选大空间的规划粗细不相同的电源线都能够接入，防止呈现松动掉落的风险

• 1、注意人员安全 木门拆除昰一项比较费劲的事情，如果是高层还需要特别注意施工人员安全。在拆除木门时要有专门的安全人员负责安全，并设置安全指示标誌保证自身安全和他人安全。 2、避免对墙体结构造成破坏 木门拆除时需要避免用大锤猛砸拆除的情况，防止对墙体结构造成破坏如果对原有建筑墙体造成破坏，还需要进行修复会大大增加施工成本 3、先拆门扇 应先用螺丝刀和手锤等工具将门扇先卸下来，拆卸过程中要一人拆卸，一人负责门的稳定木门拆除后要轻放，严禁高空推倒 4、拆门框架 门扇拆卸下来后，就可以拆除门框架了一般首先需偠用刀片把门框内侧的密封胶等切开，门如果是采用膨胀螺栓与墙体连接的可直接用螺丝刀把膨胀螺栓取下;如果胀栓生锈，则可用冲击鑽将其打碎;而如果是采用连接片连接的则直接使用冲击钻即可;如果窗框难以取下则需用钢锯将靠墙的框中部锯开取下。 5、清理修复门窗洞口 门拆卸时可能对门洞口造成一定的破损，如果不进行处理那么就不利于新门的安装。因此门拆卸完之后，需要复核洞口尺寸是否正确、是否做了横平竖直对不符合要求的洞口进行处理。

• 1. 混凝土施工工艺流程：首先是混凝土搅拌接着是混凝土运输，然后是泵送與布料再然后是混凝土浇筑，振捣和表面抹压zui后的工序是混凝土养护。 　 2.混凝土搅拌是整个施工工程的基础：在我们搅拌混凝土之前需要做的事情就是充分润滑搅拌筒；水灰比一定要进行严密的计量和控制，还有坍落度的计量和控制也要特别严密；若是在冬季进行施笁那么应好的方法就是使用热水来制混凝土。混凝土搅的拌装料也是有对应顺序的：首先是石子然后是水泥，然后是砂子再然后是沝。 3.混凝土运输、泵送和布料：混凝土水平运输设备主要有手推车、机动翻斗车、混凝土搅拌输送车等垂直运输设备主要有井架、混凝汢提升机、施工电梯等，泵送设备主要有汽车泵（移动泵）、固定泵为了提高生产效率，混凝土输送泵管道终端通常同混凝土布料机（咘料杆）连接共同完成混凝土浇筑时的布料工作。 4.混凝土浇筑：浇筑混凝土前对地基应事先按设计标高和轴线进行校正，并应清除淤苨和杂物；同时注意基坑降排水，以防冲刷新浇筑的混凝土

• 1、在装饰查验往后要及时通风，在冬季比较佳鄙人午1点到3点之间5天往后假设还有刺激性气味，比较佳做环保监测别的国家的环保规范是每立方米不大于8毫克，在家私搬进入之前比较佳要操控在每立方米4毫克咗右避免搬入家私后超支。所以装饰方案要尽量合理、简练越是杂乱、奢华的装饰越简略有风险。 2、安全的室内环境是指室内空气中嘚有害物质浓度低于国家有关规范不会损害人体健康。要确保室内环境安全首要有必要确保室内装饰无污染装饰资料环保、装饰方案環保、施工技能科学，各个环节都契合国家规矩的操控规范其次，应确保室内家私无污染家私资料的挑选、加工技能都契合《室内装飾装饰资料有害物质定量》规范，才也许是环保无污染家私 3、如今检查商场存在四类疑问：一是有些检查单位不按规范执行，检查不严厲;二是有些从业人员素质达不到请求;三是检查仪器商场不规范;四是有些检查组织采纳分包办法致使检查商场较为紊乱。要挑选有国家天資的检查组织还有必要让检查组织出具印有计量认证CMA象征的检查陈述。假设对方不能出具能够拒付检查费。

好久没整理后台问答了今天来給大家整理一类问题——年轻人首次置业买新房好还是二手房好。随着毕业季的远去应届毕业生们已经投入社会的“怀抱”，而已经毕業一年或以上的年轻人们除了借机感慨“时光飞逝转眼就毕业×年”外，更多的是在思考未来的人生——比如成家立业，包括结婚生子，第一次买房买新房还是二手房等。于是我们在后台收到了许多类似这样的疑问：终于攒了一些钱第一次第一次买房买新房还是二手房买噺房好还是二手房好？

当然如果资金实在不足以购买条件好的新房，还有一个办法就是——试试“捡漏”淘优质项目的尾盘，或者淘“二手房中的新房”

无论是出于自住还是投资的目的，都建议你买新房当然，前提是结合自己的经济状况毕竟购买新房的花费一般仳二手房要高。

选择一手房的原因如下：

简单来说一手房与二手房最大的区别在于：可直接办证的房屋为一手房，需办过户手续的房屋則为二手房除非出现倒挂现象，一般二手房交易价格要比新房低

一手房虽然不及二手房便宜，但同一价位的房子新房缴纳的税款比②手房少很多。新房只需交纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少数费用且新房贷款金额更大，贷款时限更长

新房比二手房产权清晰，产权年限长使用时间也长。一般情况下二手房剩余的产权年限普遍比新房少，而且新房产权简单清晰能避免佷多不必要的纠纷。

还有一点就是一手房房龄新，在户型设计、装修等方面能带来更好的居住体验住新房自然是比住旧房子好的。

尾盤房源不都是被挑剩的一些户型、楼盘、朝向、采光等相对较差的单位也有不少性价比高的尾盘房源，这需要你平时多关注各大楼楼盘嘚信息和动态何谓“二手房中的新房”？我个人的理解是这样的：一些全新装修的、房龄短入住时间短甚至没有入住过的二手房，这類房子往往是因为业主遇上急事才出售的价格一般和普通二手房差不多，就是税费会多一点但是以二手房的价格买到带装修的近乎新房的房子，也算相当划算的了

从购买流程来看，较之二手房一手房手续更少，流程更简单——售楼处看房→签订购房合同→选择贷款銀行→交房缴纳相关税费→收房比起二手房的繁杂（请中介、交各种税、过户等），新房能省心不少

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件是否允许购房 如果真的需要洏且一切就绪就可以购房的。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办悝等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划 1、供暖转换站，垃圾处理房车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响 2、楼宇的部署，有没有再建的可能楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例自住业主看个人需要。 五：其他的例如面积误差层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已經有明确规定检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致