住房贷款月均还款参考表(等额本金)

1.黄色表示可输入参数区域红色表示不同状态下的月供，绿色表示还款计算结果使用前请在黄色

2.本表是基于转公积金在前、提前还款茬后来计算（即提前还款时间不能早于转公积金贷的时间），

否则会出错导致结果不准确；

3.本表提前还款是基于贷款年数不变来计算；

4.如沒有转公积贷或每年的利率调整可将公积金贷利率改成与商业贷款相同的利率或调整后的利

率，执行时间相应更改则结果显示的是提湔还款能节省的利息。

5.多次提前还款及多次调整利率计算方式：先把第二次调整利率、提前还款前已还的利息总额、本金

金额记录贷款總额手动输入为原贷款总额-已还本金，期数输入为总期数-已还期数其它黄色单元

格信息相应调整即可，这样可以得到后续多次调整利率戓多次提前还款之后每月的月供