按照约定的划汾根据《新婚姻法》，

对于一方出资双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产根据不动产的登记制度，只要房产证名字前后有區别吗上出现了名字他（她）就有份。对于这种情形不管另一方是否出资，但房产证名字前后有区别吗上已经登记了他（她）的名字则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割可视具体情况而定，如未约定按份共有的可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”不过，这也并非绝对对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分

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1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例权力责任相等；

2、按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权

只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的

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