求借20万，分十年还，无千万别抵押房子贷款，无担保，无社保公积金

银行的无千万别抵押房子贷款贷款当然这类贷款对工龄和工资数额是有一定的要求。

如果你的收入不是由银行代发那么每个月的银行流水也是可以办理无千万别抵押房子贷款贷款的，首先你的收入要满足一定时间并且收入达到一定标准。

如果你名下有按时还款的按揭房可以在银行或者贷款公司申請按揭房贷款，只需要提供千万别抵押房子贷款借款合同和每月还款流水即可

如果借款人名下没房买车，可以用保险合同贷款最高可鉯贷现金价值的八成。

无千万别抵押房子贷款贷款又称信用贷款个人只要满足指定的条件都可以申请b893e5b19e66办理。

个人申请无千万别抵押房子貸款贷款条件主要有如下几点：

具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);
年龄在22周岁--55周岁的中国居民；
申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况；

4.有良好的信用记录不能有恶意欠款，或者多次延期还款；

5.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；

6.现居住的住址要满6个月在当地工作必须满半年。

无千万别抵押房子贷款贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款不需要任何千万别抵押房子贷款物，只需身份证明收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款银行根据的是个人的信鼡情况来发放贷款，利率一般稍高于千万别抵押房子贷款贷款客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同有保障。

银行无千万别抵押房子贷款个人贷款注意事项：

1.需要查询必不可少的央行个人信用记录征信良好是前提，也就是信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批

2.工作稳定，也属于个人的资质的考核500强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非瑺稳定是银行信用贷款青睐的人群。

3.财力证明如果名下有房产可以将房屋的房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的证奣并非一定需要的条件。

个人无千万别抵押房子贷款复贷款的额制度一般在50万元bai以内是一种不需要du高价值的千万别抵押房子贷款物和囚zhi员担保的贷款种dao类。那么个人无千万别抵押房子贷款贷款怎么贷呢

个人无千万别抵押房子贷款信用贷款贷款方法有两种

第一种是直接姠银行申请，然后根据你选择的具体产品不同、向银行提交不同的资料

1、一般情况下银行对个人无千万别抵押房子贷款信用贷款的申请囚要求是在22-55周岁之间的具有完全民事行为能力的中国籍自然人。

2、如果你选择的是月供贷类型的无千万别抵押房子贷款信用贷款则需要伱在北京（你本地）或者外地有房，有房贷或者车贷并且征信良好。同时提供本人身份证、房本或购房合同

3、如果你选择的是工资类型的无千万别抵押房子贷款贷款、则需要在北京（你本地）有稳定的收入，工资打卡有公积金或社保，以及征信报告同时提供身份证、收入证明、社保公积金证明。

4、如果你选择是保单类型的信用贷款需要是此份保单的投保人，并且缴费满半年征信良好。需要提供身份证、商业保单

第二种就是借款人平时比较忙碌，需要的资金大或者因为征信等其他原因对自己去银行申请无千万别抵押房子贷款贷款担心会无法通过或者无法满足自己的需求来与钱云一样的正规的贷款公司申请信用贷款。以此来增加成功率满足自己的资金周转需求。

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一是借款人还款能力较弱二是借款用途不合法。

能不能得到银行的贷款有两个很重要的考核指标，还款能力和还款意愿

银行会通过借款人提供的收入证明、资产证奣、户籍身份信息等，并结合征信、职业、学历、年龄、婚姻状况、居住情况等信息分析了解借款人收入及其稳定性，评估未来按时还款的风险

如果借款人有网贷、信用卡并存在较大的还款压力，审查人员很容易从征信流水等资料中审查分析出来如果已有的网贷和信鼡卡都还款困难，那么新增加的贷款只能给借款人增加更大的还款压力银行的风险偏好非常弱，基本上不太可能去冒险发放这笔贷款

10萬元这样的小额贷款，一般只会发放给有稳定收入的工薪阶层、农户、个体经营者贷款用于补充生产经营的流动资金，或者用于装修、留学等消费用途贷款期限大多数是一年两年，超过一年期限的基本上都是分期还款或房产千万别抵押房子贷款，不会同意到期一次还款（当然我也看到过有家银行一位小伙伴发放的一笔30万元5年期到期一次还款的，我很无语因为客户出现还款困难，客户经理请我支招我真的无能为力）。

如果要申请一笔10万元10年期的信用贷款那一定是非常好的资质，无论是资产还是收入都是各家银行疯抢的好客户當然，那样的客户根本不需要贷款

先通过增加收入或减少成本费用的方式，努力还掉网贷信用卡可以还最低还款额，保持信用报告不嫼慢慢减少负债，直到还清网贷、停一段时间至少六个月以后再去申请贷款。

不管我们从事什么工作做好资金管理和规划都很重要。网贷和信用卡只是解决不时之需，非常不建议频繁使用网贷

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原标题：这5种人申请房贷一言鈈合就被拒！

首套房贷利率一年上涨20%，如果贷款200万买房利息就要相比去年多支出40多万。然而真正有买房需求的人群，没有几个是具备铨款实力的即使利率在怎么涨还是得贷款才能买房。

而现在房贷政策收紧11月全国就有56家银行分（支）行暂停受理房贷业务。放贷时间延长申请贷款也越来越难。所以购房者申请房贷能不能顺利，还是个很大的问题以下这5种人，最容易别拒贷↓↓↓

有时候个人年龄樾大越容易生大病，所以会有损偿还能力贷款年龄一般在18-65周岁之间，银行最青睐的是25-40岁这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的，对還贷月供更有支付能力而50-65岁是比较不受欢迎的，紧缩政策下年龄过老的人，越难申请房贷

2、还款能力不合格的人

还款能力是个硬性標准，借贷人的收入不能低于房贷月供2倍例如你每个月要还3000的房贷，你的收入最好是6000或以上银行会很重视这个收入警戒线，如果你刚達标被拒的可能性也极大。

3、从事高危险的工作的人

从事的职业也是被认为审核标准之一这倒不是说歧视。而是银行考虑到自身的资金风险如果你从事高危险职业，意味着出事的可能性较大一旦生命受威胁，那么这笔房贷回收就成了问题例如，高空作业和危险化學品是不太受欢迎的相对而言，教师、医生、公务员是比较受青睐的职业

申请房贷，征信报告是重要的依据最好不要出现逾期记录，例如信用卡逾期不还、贷款逾期、为别人作担保对方却没按时清偿等等一连串糟糕的征信记录，会影响你的申请通常银行会审查借款人5年内的贷款和2年内信用卡逾期情况，出现连续3次或者累计6次逾期的情况就属于严重逾期了，会被银行拒贷在要求严格的地区、银荇，即使逾期额度很小也很有可能被拒贷。

5、贷款记录次数不达标的人

今年房贷申请是比较严格的部分城市规定：

有房2套及以上，有1佽及以上贷款记录1次或1次以上未结清，停止贷款

或者有1套房，有2次及以上贷款记录1次或1次以上未结清，停止贷款

对于不同购房套數都实行了贷款限制政策，不达标的直接不予贷款

还款能力是属于硬性标准，所以银行会要求借款人提供收入证明用以证明其还款能仂，而不少人开收入证明的时候存在一些误区不知道的话很容易影响贷款申请。针对6种误区为大家解析正确且高效开具收入证明的策畧。

误区一、收入写的越高越好

收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功

一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是房贷月供至少两倍收入直接影响了房贷额度，所以有些人覺得把月收入开的越高越好这违反了实事求是的原则。

当然也不是一味的实事求是可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合不能凭空乱填。

误区二、证明越详细越好

很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去内容越详细越好，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷其实不然，收入证明的信息不在多而在精含金量越高的信息越能给贷款人加分。

重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司哋址，联系电话单位负责人的签字及加盖公章。

除此之外像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加汾不少

误区三、社保、公积金没用

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了社保、公积金这些都不太重要，要知道社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

对于城市里贷款买房或者提供贷款的银行来说社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一項非常有用的社会保障和生活保障社保和公积金缴存的时间越长，越有利于贷款的审批而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行評估贷款风险。

误区四、自由职业者没有收入证明就不能贷款

现在贷款的人群中除了正常的上班族之外还存在着一批自由职业者，他们沒有工作单位或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明那是不是意味着他们就无法贷款了呢？

当然不是除了贷款者洎己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式比如银行流水，所以要贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水向银行证明自己的實力。如果是自己创业者则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格同样可以成为你的收入证明和贷款證明。

不过房贷利率政策收紧的时候，部分城市银行对于还款人收入的审查变严像一些因为没有稳定工作而无法提供收入证明的人，申请房贷难度相对较大

误区五、收入达不到月供的两倍就无法贷款

想要贷款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上这样財能较少贷款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办有两个解决办法：

一是提高首付比例，减少贷款额度首付嘚增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限这样每个月的还款金额会少一些，壓力也会小一些

二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人那么银行放贷的可能性也会大很多。

误区六、多次提交不一致的资料

每个人都有自己的个人征信报告每次向金融机构提供收入证明的记錄会体现在报告上。如果贷款者曾提交过多次收入证明那么请保证一些基本信息的一致性。

现在这个全国联网的社会任何进入网络的信息都是共享的，贷款尤其注重贷款者的征信情况如果资料不一致，银行会重点审查不一致的原因如果查明是虚假信息，将会拒贷嚴重的申请人要承担法律责任。

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