90平米以下是1%,而90到144平米之间的是1.5%—2%,144岼以上属非普通住宅4%二套144平以下普通住宅3%契税。

首套房契税房公共维修基金的算法：

1.房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

2.配备电梯的住宅房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳

3.配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。