某投资项需一次投入固定资产200万元,资金来源为银行贷款,该项目建设期2年?

1.某施工单位拟投资一项目,在投资总额和年收益不变的情况下,四个备选方案各年投资比例如下表(投资时点均相同),则该改单位较为有利的方案是。

2.某企业面对金融机构提供的四种存款条件,相关数据如下表,最有利的选择是。

3.某企业以单利计息的方式年初借款1000万元,年利率6%,每年末支付利息,第五年末偿还全部本金,则第三年末应支付的利息为万元;

4.某技术方案的现金流量如下表,设基准收益率(折现率)为8%,则静态投资回收期为年。

5.某常规技术方案进行现金流量分析,当折现率为10%时,财务净现值为900万元,当折现率为12%时,财务净现值为16万元,则该方案财务内部收益率可能的范围是。

6.某技术方案年设计生产能力为10万台,单台产品销售价格(含税)为2000元,单台产品可变成本(含税)为1000元,单台产品税金及附加为150元。若盈亏平衡点年产量为5万台,则该方案的年固定成本为万台。

7.编制资产负债表时,企业在资产负债表之前违反了长期借款协议,导致贷款人可随时要求清偿的负债,应当归类为。

8.某建设项目的建筑面积为10000m2,按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m2(其中人、料、机费用为800元/m2),项目所在地建筑安装工程管理费率为8%,按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%,利润率为7%;增值税税率为9%,与类似工程概算指标规定的结构特比较,该项目结构有部分变更,换出结构构件中每100m2的人、料、机费用为12450元,换入结构构件中每100m2的人、料、机费用为15800元,人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项模额,则该项目一般土建工程修正后的概算单价为元/m2。

9.编制施工工图预算时,按各分项工程的工程量套取预算定额中人、料、机消耗量指标,并按类相加求取单位工程人、料、机总消耗量,再采用当时当地的人工、材料和机械台班实际价格计算汇总人、料、机费用的方法是。

B.工程量清单综合单价法

10.根据投资现金流量表计算技术方案的财务内部收益率时,若要提高所得税后的财务内部收益率指标值,通常可以采用的做法是

11.按照单位工程量和劳动定额中的时间定额计算出的基本用工数量为15工日,超运距用工量为3工日,辅助用工为2工日,人工幅度差系数为10%,则人工幅度差用工数量为工日。

12.工程竣工结算书编制与核对的责任分工是。

A.发包人编制,承包人核对

B.监理人编制,发包人核对

C.工程造价咨询机构编制,承包人核对

D.承包人编制,发包人核对

13.根据《建设工程工程量清单计价规范》,施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员的的工伤保险费应计入建筑安装工程造价的。

14.当企业与客户之间的合同变更之后发生可变对价后续变动,且合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款,同时新增合同价款反映了新增商品单独售价,对该合同变更部分进行了会计处理时,正确的做法是。

A.将合同变更部分作为原合同的组成部分处理

B.将合同变更部分作为一份单独的合同处理

C.将原合问未履行的部分和变更部分合并为新合同处理

D.将原合同与变更部分合并形成新合同处理

15.工程量清单计价模式下,宜采用参数法计价的措施项目费是。

16.关于新技术应用方案技术经济分析的说法,正确的是。

A.有无对比法是新技术应用方案比选常用的方法

B.新技术应用方案技术经济分析的内容不包括环境分析

C.新技术应用方案比选只能采用定性分析方法

D.横向对比法适宜于不同行业的新技术应用方案对比

17.企业现金管理的目标是在资产的之间做出抉择,以获得最大的长期利益。

18.投标人编制分部分项工程综合单价的主要工作有:①计算清单项目的管理费和利润;②测算人、料、机消耗量;③确定组合定额子目并计算各子目工程量;④确定人、料、机单价,正确的顺序是。

19.根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用合同条款,关于工程保修的说法,正确的是

A.保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏,可以委托承包人修复,发包人承担修复的数用但不用支付承包人利润

B.保修期内因质包人原因造成工程的缺陷和损坏,承包人应负责修复并承担修复的费用,但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失

C.保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏,可以委托承包人修复,发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润

D.保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复,承包人接到通如后应在48小时内到工程现场修复缺陷

20.拟建工程与已完工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则施工图预算审查时对相同部分审查宜采用的方法是

21.某建设项目分部分项工程的费用为20000元(其中定额人工费占分部分项工程费的15%),措施项目费为500万元,其他项目费为740万元。以上数据均不含增值税。规费为分部分项工程定额人工费的8%,增值税税率为9%,则该项目的招标控制价为万元

22.为保障施工机械正常运转所需的随机配备工具附具的摊销和维护费用,属于施工机具使用费中的

23.根据专业工程《计量规范》编制招标工程量清单时,有两种不同截面的现浇混凝土矩形柱,一种是400mm×400mm,另一种是600mm×400mm,混凝土强度均为c30,其余特征相同。则在编制清单时这两个矩形柱的清单项应

A.合并列项,项目名称为“矩形柱”,在项目特征中注明混凝土强度

B.分别列项,项目名称均为“现浇混凝土矩形柱”,在项目特征中注明截面尺寸

C.分别列项,一个项目名称为“C30现浇混凝士矩形柱400×400,另一个项目名称为“C30现浇混凝土矩形柱600×400”

D.合并列项,项目名称为“矩形柱(400×400,600×400)”,工程数量一栏给出合并后的工程量

24.企业会计核算中,施工企业行政管理部门使用的固定资产的维修费用属于

25.工程量清单计价模式下,投标人应按照招标工程量清单中列出的金额填写且不得变动的项目是

A.暂列金额和专业工程暂估价

B.暂列金额和总承包服务费

C.计日工和总承包服务费

D.计日工和专业工程暂估价

26.价值工程功能评价的程序如下图,图中“*”位置应进行的工作是

A.整理功能之间的逻辑关系

27.下列企业筹集资金的方式中,属于外源筹资渠道中间接融资方式的是

D.向商业银行申请贷款

28.企业生产所需某种材料,年度采购总量为8000吨,材料单价为400元/吨,一次订货的变动成本为3000元,每吨材料的年平均储备成本为300元。则该材料的经济采购批量为吨。

29.企业的资产评估增值属于会计要素中的。

30.下列费用中,属于工程建设其他费用中的联合试运转费的是

A.试运转过程中所需的专家指导费

B.试运转过程中因施工质量原因发生的处理费用

C.单台设备调试及试车费用

D.试运转过程中设备缺陷发生的处理费用

31.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于投标人投诉招标人不按规范编制招标控制价的说法,正确的是

A.投诉期为招标控制价公布后的15天内

B.投标人应向政府投资管理部门投诉

C.投诉时,应当提交不加盖投标单位公章的书面投诉书

D.投诉书应明确投诉人的相关请求及主张

32.在进行施工作业时间研究时,下列方法中,属于计时测定方法的是( )。

33.根据《建设工程施工合同(示范文本)》,除专用合同条款另有约定外,承包人应提交最终结清申请单及证明材料的最迟时间为。

A.竣工验收合格后7天

B.缺陷责任期终止证书颁发后7天

C.签发竣工付款征书后14天

D.工程竣工验收合格后28天

34.根据《建设工程工程量清单计价规范》,某招标工程量清单中挖沟槽土方的工程量为2600m3,投标人在考虑工作面和放坡后,预计开挖士方量为5090m3,运输土方量为1925m3,人料机及管理费、利润合价为118200元。不考虑其他因素,则该分项工程的工程量清单综合单价为( )元/m3。

35.计算企业应纳税所得额时,下列资产中,不得计算折旧扣除的是( )。

A.经营租赁方式租入的机械设备

B.已转入企业固定资产但尚未使用的房屋

C.融资租赁方式租入的机械设备

D.企业管理部门使用尚未提足折旧的办公设备

36.建造合同收入的核算中,对于客户支付非现金对价的交易商品,企业应当按照( )确定交易价格。

A.非现金对价的公允价值

B.转让商品的正常市场价值

C.转让商品的理论价值

D.非现金对价的可变现净值

37.某混凝土工程招标清单工程量为200m3,合同约定的综合单价为600元/m3,当实际完成并经理工程师确认的工程量超过清单工程量15%时可调整综合单价,调价系数为0.9。施工过程中,因设计变更导致实际工程量为250m3。则该混凝土工程的工程价款为万元。

38.发承包双方在进行招标工程合同价款约定时,若出现中标人投标文件与招标文件不一致的情况,正确的做法是

A.以中标人投标文件为准

C.由双方重新商定不一致的条款

D.选择有利于招标人的条款

39.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列项目中,不得作为竞争性项目的是

A.安全文明施工费、二次搬运费和税金

B.安全文明施工费、规费和税金

C.社会保险费,计日工和总承包服务费

D.暂列金额、规费和安全文明施工费

40.国际工程投标中,投标人在投标截止日前一天发现招标工程量清单中某分项工程量有明显的计算错误,则最适宜采取的做法是。

A.按照施工中可能的工程量填报单价,不做任何额外说明

B.电话咨询招标人,根据招标人口头认可的数量填报单价

C.按照原招标文件的工程量填报单价,另在投标致函中予以说明

D.按照投标人修正的工程量填报单价,另在投标致函中予以说明

41.根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单计价的某分部分项工程综合单价为500元/m3,其中暂估材料单价300元,管理费率5%,利润率7%,工程实施后,暂估材料的单价确定为350元。结算时该分部分项工程综合单价为元/m3。

42.某企业1月份人工成本计划值为21.6万元,实际值为24.2万元。构成该成本的三个因素的重要性排序和基本参数如下表。则“单位产品人工消耗量”变动对人工成本的影响为( )元。

43.根据《建设工程造价鉴定规范》,由于承包人违约导致合同解除的费用争议,鉴定人出具的鉴定意见包括的费用是

A.完成永久工程的价款

D.已付款的材料等物品金额(归承包人所有)

44.采用定额单价法编制施工图预算时,若分项工程采用的主要材料品种与定额单价中规定的材料品种不一致,正确的做法是

A.直接套用定额单价并通过系数调

C.调整材科数量,不换价

D.按实际使用材料价格换算定额单价

45.某建没项日的程费用为1500万元,工程建设其他费用为200万元,场地准备和临时设施费用的5%计算,预计项目完工后拆除工程产生的清理费用为20万元,拆除工程可收回材料作价5万元。则该项目的场地准备和临时设施费为( )万元。

46.某技术方案现金流量表如下,基准收益率为8%,该技术方案的财务净现值为)万元。

47.某工程在施工过程中因不可抗力造成如下损失:永久工程损坏修复费用16万元,承包人受伤人员医药费4万元,施工机具损害损失6万元,应发包人要求赶工发生费用2万元,停工期间应发包人要求承包人清理现场费用4万元。承包人及时向项目监理机构提出索赔申请,并附有相关证明材料。根据《建设工程施工合同(示范文本)》,项目监理机构应批准的索赔金额为( )万元。

48.根据《建设工工程量清单计价规范》,总承包人为配合协调业主进行专业工程分包所需的用,在投与报价时应计入

49.某设备在5年购买时原始成本为10万元,目前账面价值为5万元,现在市场同D样功能的二手设备价为2万元,新设备售价为15万元。则对该设备进行更新分析时,其沉没成本为

50.关于敏感度系数的说法,正确的是

A.敏感度系数可以用于对敏感因素敏感性程度的排序

B.敏感度系数大于零,表明评价指标与不确定因素反方向变化

C.利用敏感度系数判别敏感因素的方法是绝对测定法

D.敏感度系数的绝对值越大,表明评价指标对于不确定因素越不敏感

51.某国际工程,业主方在施工招标文件中规定了500万元的暂定金额,则承包商对该笔暂定金额的正确处理方式是

A.不计入投标总价,发生时由工程师决定是否使用

B.计入投标总报价,并有权自主使用

C.计入投标总报价,但无权自主决定使用

D.不计入投标总价,在实际发生时由业主支付

52.关于技术方案总投资收益率的说法,正确的是

A.总投资收益率高于同期银行贷款利率时,举债不利于提高技术方案收益

B.总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值

C.总投资收益率越高,说明技术方案获得的收益越多

D.总投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观,不受人为因素影响

53.根据《建设工程工程量清单计价规范》,某工程采用价格调整公式进行价格调整施工中由于承包人返工的原因导致工期延误,则约定竣工日期后继续施工的工程,在使用价格调整公式时,应采用的价格指数是

A.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低者

B.原约定竣工日期的价格指数

C.实际竣工日期的价格指数

D.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高者

54.关于企业定额编制方法和定额水平的说法,正确的是

A.人工消耗量应依据行业标准水平,分别测定基本用工和其他用工的工日数

B.企业定额应反映本企业的施工生产力水平

C.机械消耗量应依据历史数据统计分析计算,只计算净用量

D.机械台班使用量应按照项目作业环境和非正常施工条件确定,确定机械净工作效率和利用系数

55.某建设企业年初从银行借款1000万元,期限5年,年利率为8%,每年末结息一次,到期一次还本,企业所得税率为25%。则该笔借款的年资金成本率为。

56.某建筑企业按2/10、n/30的条件购入货物100万元,若该企业在第30天付款,则放弃现金折扣的成本为。

57.某建筑企业的现金流量表中,承包工程生产的现金流量属于产生的现金流量。

58.某工程在施工过程中,由于发包人设计变更导致停工,承包人的工人窝工10个工日。每个工日单价为250元;承包人租赁的一台挖土机窝工3个台班,挖土机台班租赁费为800元;承包人自有的一台自卸汽车窝工3个台班,该自卸汽车台班折旧费为400元,台班单价为700元,则承包人可以向发包人索赔的费用为元。

59.某施工机械预算价格为65万元,预计残值率为3%,折旧年限为5年(年限平均法折旧),每年工作250台班。折旧年限内预计每年大修理1次,每次费用为3万元。机械台班人工费为130元,台班燃料动力费为15元,台班车船税费为10元,不计台班安拆费及场外运费和经常修理费,则该机械台班单价为元。

60.在流动资产总额一定的情况下,关于速动比率的说法,正确的是。

A.预付赃款占流动资产比例越低,速动比率越高

B.存货占流动资产比例越低,速动比率越高

C.应收账款占流动资产比例越高,速动比率越低

D.交易性金融资产占流动资产比例越高,速动比率越低

61.下列材料中,属于编制招标控制价和投标报价的共同依据的有。

A.国家、地区或行业定额

C.造价管理部门发布的工程造价信息

D.投标人拟采用的施工方案

解析:招标控制价的计价依据有:

(1) 《建设工程工程壁清单计价规范》GB ;

(2 )国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;

( 3 )建设工程设计文件及相关资料;

(4) 拟定的招标文件及招标工程量清单;

( 5 )与建设项目相关的标准、规范、技术资料;

( 6 )施工现场情况、工程特点及常规施工方案;

(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息,当工程造价信息没有发布时,参照市场价;

( 8 )其他的相关资料。

投标报价编制的依据有:

(1)《建设工程工程壁清单计价规范》GB ;

(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法;

(3)企业定额,国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;

(4 )招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要;

(5)建设工程设计文件及相关资料;

(6)施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案;

(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料;

(8)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息;

(9)其他的相关资料。

62.根据《建设工程造价鉴定规范》,关于计量争议鉴定的说法,正确的有。

A.在鉴定项目图纸完备,当事人对计量依据存在争议,合同专用条款没有明确约定且无国家标准的,鉴定人应以相关工程行业标准或地方标准规定计量

B.当事人一方对另一方的计量结果提出异议但未提供具体证据的,鉴定人应按原计量结果进行鉴定

C.当事人一方对另一方的计量结果提出异议又提供具体证据的,鉴定人应复核并依据复核结果进行鉴定

D.合同当事人签订的总价合同对工程计量有约定的,鉴定人应按约定进行鉴定

E.当事人签订的总价合同对工程计量没有约定的,鉴定人应对整个工程的工程量进行鉴定

解析:计量争议的鉴定:

1.在鉴定项目图纸完备,当事人就计量依据发生争议,鉴定人应以现行相关工程国家计量规范规定的工程量计算规则计量;无国家标准的,按行业标准或地方标准计量。但当事人在合同专用条款中明确约定了计量规则的,除外。

2. 一方当事人对双方当事人已经签认的某一工程项目的计量结果有异议的,鉴定人应按以下规定进行鉴定:

(1)当事人一方仅提出异议未提供具体证据的,按原计量结果进行鉴定;

(2)当事人一方既提出异议又提出具体证据的,应复核或进行现场勘验,按复核后的计量结果进行鉴定。

3. 当事人就总价合同计量发生争议的,总价合同对工程计量有约定的,按约定进行鉴定,没有约定的,仅就工程变更部分进行鉴定。

63.在国际工程报价中,投标人为了既不提高总报价,又能在结算中获得更理想的经济效益,运用不平衡报价法时,可以适当偏高报价的有( )。

A.能早日结账收款的工程项目

B.预计不可能完全实施的早期工程项目

C.经核算预计今后工程量会增加较多的项目

D.预计工程量可能减少的后期工程项目

E.因设计图纸不明确可能导致工程量增加的项目

解析:一般可以在以下几个方面考虑采用不平衡报价法。

1.能够早日结账收款的项目(如开办费、土石方工程、基础工程等)可以报得高一些,以利资金周转,后期工程项目(如机电设备安装工程、装饰工程等)可适当降低。

2. 经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可获得超额利润,而将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。

但是上述1 、2 两点要统筹考虑,针对工程量有错误的早期工程,如果不可能完成工程量表中的数量,则不能盲目抬高报价,要具体分析后再确定。

3. 设计图纸不明确,估计修改后工程盘要增加的,可以提高单价,而工程内容说明不清的,则可降低一些单价。

64.下列成本费用项目中,属于经营成本的有。

解析:经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出;经营成本=外购原材料、燃料及动力费十工资及福利费+修理费+其他费用。

65.关于建筑安装工程人工费中日工资单价的说法,正确的有

A.日工资单价是施工企业技术较熟练的生产工人在每工作日应得的工资总额

B.工程造价管理机构应参考项目实物工程量人工单价综合分析确定日工资单价

C.最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门发布的最低工资标准

D.企业投标报价时应自主确定日工资单价

E.工程计价定额中应根据项目技术要求和工种差别划分多种日工资单价

解析:日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求,通过市场调查,参考实物工程量人工单价综合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准。工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价,确保各分部工程人工费的合理构成。

66.对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性有

A.设备可用于担保、抵押贷款

B.不需要考虑设备的维护保养

C.能用较少资金获得生产急需的设备

D.设备租金可在所得税前扣除

E.可获得设备出租方的技术服务

解析:对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:

(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐;

( 2 )可获得良好的技术服务;

( 3 )可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

(4 )可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;

( 5 )设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。

67.根据国家财税制度,企业可用于偿还建设投资借款的资金来源有

解析:根据同家现行财税制度的规定,偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

68.在编制企业财务报告中的现金流量表时,可视为现金核现金等价物的有

A.可随时用于支付的其他货币资金

D.企业短期购入的可流通的股票

E.三个月到期的国库券

解析:在该表中,现金和现金等价物被视为一个整体,这里的现金包括库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金。通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。企业短期购入的可流通的股票,尽管期限短,变现的能力也很强,但由于其变现的金额并不确定,其价值变动的风险较大,因而不属于现金等价物。

69.根据《标准施工招标文件》,承包人可同时索赔工期和费用的情形有

A.承包人遇到不利物质条件

C.法律变化引起价格调整

D.发包人要求向承包人提前交付工程设备

E.承包人遇到异常恶劣的气候条件

70.下列机械工作时间中,属于机械工作必需消耗的时间有

A.不可避免的无负荷工作时间

E.非施工本身造成的停工时间

71.关于项目融资特点的说法,正确的有

A.采用的信用结构比较灵活

B.可以合理分配投资风险

C.是以发起项目的企业为主体的融资活动

E.是投资人资产负债之内的融资

解析:项目融资具有以下特点:

1.以项目为主体。项目融资主要根据项目的预期收益、资产以及政府扶持措施的力度来安排融资,其贷款的数量、融资成本的高低以及融资结构的设计都是与项目的现金流量和资产价值直接联系在一起的,因此,项目融资是以项目为主体的融资活动。

2. 有限追索贷款。项目的贷款人可以在贷款的某个特定阶段对项目借款人实行追索,或在一个规定范围内对公私合作双方进行追索。除此之外,项目出现任何问题,贷款人均能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及政府承诺义务之外的任何形式的资产。

3. 合理分配投资风险。在项目决策阶段应尽早地确定哪些基础设施项目能够进行项目融资,并且可以在项目的初始阶段就较合理地分配项目整个生命周期中的风险,而且风险将通过项目评估时的定价而变得清晰。

4. 项目资产负债表之外的融资。项目融资是一种在资产负债表之外的融资。根据有限追索原则,项目投资人承担的是有限责任,因而通过对项目投资结构和融资结构的设计,可以帮助投资者将贷款安排为一种非公司负债性融资,使融资不需进入项目投资者资产负债的贷款形式。

5 . 灵活的信用结构。采用项目融资的项目一般具有灵活的项目结构,可以将贷款的信用支持分配到与项目有关的各个方面,提高项目的债务承受能力,减少贷款人对投资者资信和其他资产的依赖程度。

72.根据《建设工程工程量清单计价规范》,投标人按照建设工程量清单填报投标价格时,必须与招标程量清单保持一致的有。

解析:要求投标人必须按招标人提供的招标工程量清单填报投标价格,填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致。

73.根据相关规定,下列资产中,属于流动资产的有

解析:流动资产:可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。如现金、银行存款、应收票据及应收账款、交易性金融资产、存货等。

74.某施工项目有甲乙两个对比工艺方案,均不需要增加投资。采用甲方案需年固定费用120万元,单位产量可变费用为450元;采用乙方案需年固定费用100万元,单位产量可变费用为500元。下列关于该对比方案决策的说法,正确的有

A.年产量为5000单位时,应选择乙方案

B.两方案年成本相等时的临界点产量为4000单位

C.年产量为3000单位时,应选择甲方案

D.应该选择甲方案,因为其单位产量可变费用低

E.两个方案总成本相等时,甲方案的单位产量固定成本大于乙方案

解析:列式x=x,求得x=4000,即为临界点。低于4000时,选乙;高于4000时,选甲。

75.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于招标工程量清单中项目特征的说法,正确的有。

A.项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据

B.项目特征主要涉及项目的自身特征,不涉及项目的工艺特征

C.项目特征是区分清单项目的重要依据

D.项目特征决定了工程实体的实质内容,直接决定工程实体的自身价值

E.仅有分部分项工程量清单项目需要进行项目特征描述

解析:分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据,在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。E错误。

清单项目特征主要涉及项目的自身特征(材质、型号、规格、品牌)、项目的工艺特征以及对项目施工方法可能产生影响的特征。B错误。

76.采用概算指标法计算设备安装工程费时,可采用的概算指标有。

A.按占设备价值百分比的概算指标

B.按每吨设备安装费的概算指标

C.按设备台、套等单位计量的概算指标

D.按占总投资百分比的概算指标

E.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标

解析:概算指标形式较多,概括起来主要可按以下几种指标进行计算。

①按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。

②按每吨设备安装费的概算指标计算。

③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。

④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。

77.从工程成本核算的角度,属于工程直接费用中机械使用费的有。

A.建设工程中自有施工机械的使用费

B.工程施工租用外单位施工机械的租赁费

C.施工企业总部车辆使用费

D.施工机械安装、拆卸和进出场费

E.施工过程中自由施工机械的财产保险费

解析:机械使用费包括施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费,以及施工机械安装、拆卸和进出场费等。

}

专项资金申请报告12篇

  在经济飞速发展的今天,报告十分的重要,报告包含标题、正文、结尾等。在写之前,可以先参考范文,下面是小编精心整理的专项资金申请报告,希望能够帮助到大家。

  为加快国家能源化工基地建设,20xx年陕西省政府批准建立榆神工业园区,该园区是陕西省目前规划面积最大、投资最为活跃、能源产业特色明显的开发新区,属榆林国家级能源化工基地的核心载体。“十二”五期间,将重点规划建设锦界煤电、化工及载能产业园、清水煤化学工业园、大保当现代物流园、榆树湾化工新材料产业园和榆神文化产业园等五大产业园区,大力发展煤电、煤化工、盐化工、建材、现代服务业、新材料(新能源)六大产业,而随之产生的工业危废物品将不断增加。

  鉴于神木锦界工业园区已经建立并且规模不断成型,各厂由于生产而产生的危险废物无法集中处理,只能自行处置,不仅造成了资源的浪费,而且给当地的生态环境构成了严重的威胁。此外,随着神木清水工业园区的建立,由生产而产生的危险废物将不断增加,最重要的是这两个工业区相距只有6公里,所以有必要在这两个工业区内建立一个危险废物综合处置中心来集中处理,这样做既避免了资源的浪费,又保护了当地的生态环境,符合国家倡导的“资源节约型、环境友好型”的战略目标。我公司就是出于这样的考虑要设立这个项目的。

  二处置现状和存在问题

  危险废物分47大类共600多种,种类多、成分复杂,具有毒性、腐蚀性、易燃易爆性,其污染具有潜在性和滞后性,是全球环境保护的重点和难点问题之一。从20xx-20xx年,光锦界工业园区危险废物产生量就达3.1万吨,其中,按种类分,碱溶液和固态碱、无机氟化物、含铜废物、废酸或固态酸、无机氰化物、含砷废物、含锌废物、含铬废物等产生量较大。

  其中存在五个问题,一是处置设施建设滞后,集中处置率低;二是处置水平低,二次污染严重;三是混入生活垃圾、流入社会,危害严重;四是没有建立统一的监管体系,管理制度不健全;五是装备制造水平低,技术不过关,规模小。

  榆林市德隆科技环保有限公司是一家专门从事危废物品的处置与再利用的有限公司。固定资产500万,流动资金300万。公司在职员工69名,其中管理人员9名,高级工程师20名,厂内工人40名。我公司现有片碱厂、硫酸厂、焚烧厂和填埋厂,主要从事硫酸、液碱的生产;废硫酸、废碱的回收与再利用;危险化学品和放射性物品的焚烧与填埋。

  五项目建设主要内容及规模

  此项目主要建设的处理处置的单元包括:焚烧车间、物化处理车间、废硫酸资源化回收、稳定化

}

  时间是宝贵的,一定要好好用它创造出自己的价值,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(十),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(十)

  1、下列说法中不正确的是( ).

  A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则

  B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体

  C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的,长短相同的期间;又称会计期间

  D.在我国,要求采用人民币作为记账本位币,是对货币计量这一会计前提的具体化

  2、城市规划是代表( )的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展.

  A.大多数群众的意志

  3、《城市规划法》第十八条规定定:"( )为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上可以编制分区规划."

  B.大城市、中等城市

  D.大、小、中型城市

  4、城市建设用地的( )评价主要是从工程地质、水文、气候和地形等几个方面进行.

  5、( )是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科.

  D.施工组织设计学

  6、假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是( ).

  A.MP先达到最大值,AP、TP继续增大

  D.AP最先达到最大值,MP、TP陆续达到最大值

  7、下列关于信用形式的说法( )是正确的.

  A.银行信用是我国现在最主要的信用形式

  B.个人住房公积金贷款属于消费信用

  C.民间信用形式是对银行信用的一种补充

  D.国库券属于国家信用形式

  8、中央银行的职能有( ).

  9、支票分为( ).

  10、外汇市场的作用在于( ).

  A.为调剂外汇资金的余缺提供便利

  B.可作为国家调节国际储备资...

  如果现在浪费时间,将来肯定会后悔的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九),欢迎查看,更多信息请关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)

  1、市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于(  )。

  B.同类型物业的市场供求关系

  C.业主目标收益要求

  2、王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积35平方米,外墙面积7平方米,单元间分隔墙面积10平方米,公摊面积5平方米,那么,可出租面积应为(  )。

  解析:根据《房产测量规范》(GB/T),“成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积”。套内建筑面积=套内房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积,其中套内墙体面积=各套之间的分隔墙水平投影面积的一半+套与公共建筑空间的分隔墙水平投影面积的一半+外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。对此题而言,套内建筑面积=35+7/2+10/2=43.5(平方米),可出租面积=套内建筑面积+分摊公用建筑面积=43.5+5=48.5(平方米)。

  3、对出租物业来说,最主要的收入记录是(  )。

  4、某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为770万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为(  )。

  5、在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣主要取决于(  )。

  A.物业的交通通达程度

  B.停车的便利程度

  C.物业的周围环境

  D.物业所处区域的繁华程度

  解析:在商业辐射区域内,各商场间位置的优劣,主要取决于消费者到达该地点是否方便,即物业的易接近性或交通通达程度。

  6、一般来说,房地产投资风险分析主要包括(  )等分析。

  A.投入资金的安全性

  B.投资项目的变现性

  C.投资收益的长期性

  D.项目定位的科学性

  E.期望收益的可靠性

  7、我国固定资产投资按资金来源...

  命运不是天注定的,而是靠自己拼博的,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(八)

  1、关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。

  A、传统意义上的房地产市场,是指当前的房地产交易活动

  B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

  C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

  D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

  E、房地产是一种特殊的商品,不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

  2、当承包商仅作为营造商时,其利润仅与( )有关,承担的风险相对较少。

  3、以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是( )。

  4、对房地产市场结构进行分析,除了要分析供求结构,通常还应分析( )。

  5、北京市别墅销售市场,是按房地产市场细分的( )标准划分的。

  B、按房地产用途细分

  C、按增量存量细分

  D、按交易形式细分

  E、按目标市场细分

  6、下列选项中属于工业物业市场的是( )。

  B、零售商场或店铺

  C、高新技术产业用房

  D、研究和发展用房

  7、在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有( )。

  B、房地产价格指数

  8、房屋施工面积包括( )几项。

  A、本期完成施工的面积

  B、本期新开工面积

  C、取得施工许可证的面积

  D、上期已经停建本期恢复施工的面积

  E、上期开始施工跨入本期继续施工的面积

  9、国内生产总值有三种表现形态,即( )。

  10、在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有( )。

  【正确答案】...

  机会没到时,努力奋斗,来临时,狠狠的抓好,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(七)

  1、下列( )土地使用权可以通过划拨取得。

  2、房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供( )的经营活动。

  3、房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、( )等构成。

  4、1956~1965年的社会主义改造阶段,国家对出租私有房屋采取的改造形式有()。

  5、根据《城市规划法》关于城市规划的审批权限,以下需报经人民代表大会或其常务委员会审查批准或者备案的是( )。

  A.城市总体规划的审批

  B.城市分区规划的审批

  C.城市详细规划的审批

  D.城市总体规划的局部调整

  E.城市总体规划的重大变更

  6、根据法律法规的规定,以下建设工程必须委托监理的是( )。

  A.所有的公用事业工程

  B.国家重点建设工程

  C.成片开发建设的住宅小区工程

  D.国际组织援助资金工程

  E.利用国际贷款的工程

  7、农民集体所有土地中所指的农民集体的范围包括( )。

  E.村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

  8、拆迁人对被拆除的( )应予补偿。

  C.超过批准期限的临时建筑

  D.未超过批准期限的临时建筑

  E.产权有纠纷的房屋

  9、关于维修基金,下列说法正确的是( )。

  A.业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给业主委员会代管

  B.物业竣工验收2年后,外墙面出现渗漏,需要动用维修基金进行改造

  C.业主转让房地产所有权时,结余维修基金不予退还

  D.公房出售以后,购房者应当按照房款2%~3%的比例向售房单位缴交维修基金

  E.维修基金应当在银行专户储存,专款专用

  10、下列( )房产可免征房产税。

  A.企业办幼儿园用房

  B.公园内营业用房

  只有做好了准备,当运气来临时,就能抓住,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(六)

  1、下列计算一半建筑面积的是( )。

  B.无顶盖的室外楼梯

  2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。

  3、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。

  C.住房公积金管理中心

  D.售房单位和购房人

  4、契税的课税对象为( )。

  A.房地产的出售人

  B.房地产的购买人

  C.房地产的使用权人

  D.发生权属转移的房地产

  5、属于直接融资的金融工具为( )。

  6、银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。

  7、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。

  8、保险合同的客体为( )。

  9、股票与债券的共性是( )。

  D.市场价格与票面价值的一致性

  10、投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。

  房地产估价师考试频道推荐:

  运气都是留给准备的人,你们说是吗?本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五),欢迎查看,更多试题请继续关注本栏目!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(五)

  第 1 题 在以下投资组合中,对投资者来说,投资品等比例选择风险最小的是( )。

  A.股票+投资基金 B.债券+投资基金

  C.投资基金+股票+债券 D.股票+债券

  【正确答案】: B

  【参考解析】: 由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资,可以分散和降低风险,所以风险小于股票投资,大于债券投资。投资基金证券的收益是不固定的,这一点不同于债券而类似于股票;但收益一般小于股票投资而大于债券。因而一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。

  第 2 题 收集统计资料时,对于重大或敏感性强的问题应采用( )方式设置调查项目表。

  A.判断提问 B.多项选择

  C.单向选择 D.书面提问

  【正确答案】: B

  【参考解析】: 设置调查项目必须注意以下几点:①对重大或敏感性强的问题应采用多项选择,不宜采用是非提问;②所问的问题应便于被调查者回答;③备选项目必须互不相容;④调查项目应当防止渗入调查者的思想导向;⑤问题的形式不宜太难和过于复杂;⑥问题不宜太长。

  第 3 题 会计核算要求,凡在当期取得的收入或者负担的费用,不论款项是否收付,都应作为当期的收入或费用,是会计核算一般原则中的( )。

  A.权责发生制原则 B.收负实现制原则

  C.配比原则 D.划分收益性支出与资本性支出原则

  【正确答案】: A

  【参考解析】: 权责发生制原则是指在收入和费用实际发生时进行确认,不必等到实际收到现金或者支付现金时才确认。凡在当期取得的收入或者应当负担的费用,不论款项是否已经收付,都应作为当期的收入或费用;凡是不属于当期的收入或费用,即使款项已经在当期收到或已经当期支付,都不能作为当期的收入或费用。

  第 4 题 确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高属于( )的内容。

  A.城市总体规划 B.控制性详细规划

  C.修建性详细规划 D.居住区规划

  【正确答案】: A

  【参考解析】: 控制性详细规划的内容有以下几点:(1)确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线;(2)规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求;(3)确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高等。

  第 5 题 城市由于建筑密集,生产与生活活动散发大量热量,往往出现市区气温比郊外高的现象,这被称为( )。

  A.温差效应 B.绿岛效应

  C.温压效应 D.热岛效应

  【正确答案】: D

  【参考解析】: 气温对于城市规划与建设也有影响。城市由于建筑密集,生产与生活活动过程散发大量热量,往往出现市区气温比郊外高的现象,即所谓“热岛效应”。

  第 6 题 用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是( )。

  A.建筑剖面图 B.建筑构造详图<...

  人只要有心要做成什么事,并且坚持到底,我相信一定能成,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四),更多内容请等待我们的更新!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(四)

  1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。

  2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

  A、《建筑制图标准》

  B、《建筑面积计算规则》

  C、《地形图图式》

  D、《建筑标准图集》

  3、物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行( )。

  4、已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元,若该项目的总销售收入为9000万元,则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

  5、开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。

  6、下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

  7、如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应( )。

  8、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

  A、经营收人抵偿全部投资

  B、全部现金流入抵偿全部现金流出

  C、净收益抵偿全部投资

  D、净收益现值抵偿全部投资

  9、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

  学习不是一天就能学成的,需要时间耐心,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三),更多内容请等待我们的更新!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(三)

  1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供(  )。

  解析:廉租住房是解决低收入家庭住房困难的主要渠道,要切实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。

  2.某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额为(  )万元。

  解析:房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分计费率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。根据以房产为主的房地产估价收费标准,100×5‰+900×2.5‰+200×1.5‰=3.05万元。

  3.下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是(  )。

  A.非住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

  B.住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

  C.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前6个月申请续期

  D.非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前2年申请续期

  解析:《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。

  4.城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋(  )而评估其房地产市场价格。

  A.与产权调换房屋结算差价

  解析:拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”。

  5.房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是(  )。

  A.国务院人事主管部门

  B.国务院建设主管部门

  C.省级人事主管部门

  D.省级房地产主管部门

  解析:国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门。

  6.2006年1月,某房地产开发公司投资开发建设一经跻适用住房项目,总投资2亿元,则该项目资本金应不低于(  )万元。

  解析:国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发{2004}13号),将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例由20%提高到35%。2...

  学是无止境的,所以要坚持每天都学,本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二),更多内容请等待我们的更新!

  2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(二)

  1.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金400元/m2.年,则其面临( )

  解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。

  2.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的10%,这是基于( )的考虑结果。

  B.占领世界投资市场

  解析:投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险,又不失去获取较高收益的机会。

  3.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )

  解析:个别风险是投资者可以控制的风险。

  4.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金每平方400元.年,则其面临( )

  解析:通货膨胀风险也称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。当收益是通过他人分期付款的方式获得时,投资者就面临着最严重的购买力风险。以固定租金方式出租的物业租期越长,投资者所承担的购买力风险就越大。

  5.香港新鸿基公司董事会决议规定,在大陆的投资不能超过其全部投资的01%,这是基于( )的考虑结果。

  B.占领世界投资市场

  解析:投资者是在一个固定的预期收益率下使风险降低或是在一个预设可接受的风险下使收益最大化的投资组合。也就是说既不冒太大的风险,又不失去获取较高收益的机会。

  6.个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )

  解析:个别风险是投资者可以控制的风险。

  7.写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/m2.年,则其面临 ( )。

}

我要回帖

更多关于 固定资产扩大的资金来源 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信