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新准则关于贷款贴息的会计处理

答：政府给的贷款贴息属于与收益相关的政府补助，企业确认与收益相关的政府补助，借记“银行存款”等科目，贷记“营业外收入”科目，或通过“递延收益”科目分期计入当期损益。

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财政拨款的贷款贴息应计入营业外收入，应作分录：

营业外收入核算企业实现的各项营业外收入。

包括：非流动资产处置净收益，政府补助，捐赠收益，盘盈收益，汇兑收益，出租包装物和商品的租金收入，逾期未退包装物押金收益，确实无法偿付的应付款项，已作坏账损失处理后又收回的应收款项，违约金收益等。

补贴是指国家对企业因按照国家规定的种类和方式进行经营活动所受损失的补偿，包括退还的增值税等。

企业的补贴收入是直接构成利润总额的一部分，在会计核算中，补贴收入属于非经常性损益性质，是指公司发生的与生产经营无直接关系，以及虽与生产经营相关，但其性质、金额或发生频率，不具备确定性和持续性。

企业收到的各种形式补贴收入，从项目上大致可分为三类：与科研创新有关的内容，如科研项目申请的拨款补助、专利申请资助经费、科技创新、发展基金、新产品补助等;与生产有关的内容，如软件企业的增值税退税款、自营出口奖、财政补贴收入(为各类贴息)、环保治理资金补助等;与各类企业荣誉有关的内容，如名牌产品奖励、省级示范企业奖励、国家级新产品、免检产品奖励等。

公司去年12月在银行贷款100万.已经申请到财政贴息,公司先还利息财政后面再补贴,这个月财政贴息款17月的已经转到帐上,之前是做财务费用利息支出的现在是要冲减吗还是做收入?

高新技术产品增加的利息补贴，其余为，作为国家投资。没有金融的加工企业，其余为反映一个单独的资本公积金，预算调节基金直接转移到国有资本，国家投资：

金融部门的资金支持企业发展专项资金和返还的税款。

贷款贴息政策是指国家为扶持某行业，对该行业的贷款实行利息补贴，此类贷款称为贴息贷款。

贷款贴息指用于从事微利项目的小额担保贷款由财政据实全额或者部分贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴息。 财政贴息贷款由政府来主持，一般目的在于激活经济的活力，促进经济发展，是财政补贴的一种形式。

国家对某些企业的某些项目贷款利息，在一定时期按一定比例给予的补贴。

运用财政贴息的好处是：

①用较少的财政资金可以吸引大量的社会资金，以保证国家重点建设资金的需要。

②由于财政贴息首先用于国家重点建设项目，因而有利于调整投资结构，实现产业结构合理化。

③有利于降低企业产品成本，增加企业盈利，从而也有利于增加财政收入。

④对不同行业实行不同的利率，有利于建立合理的利率体系，有利于间接调节生产和消费。

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我于两个月前在我爱我家购买了一套二手房，当时由于中介说公积金贷款放款慢，于是房主不同意，我就在中国银行办理了商业贷款。贷款43万。 请问：现在我可以转成公积金贷款吗？ 如果不能转化，听说有公积金贴息是什么意思？ 我这种情况，还能享受到公积金贷款的哪些优惠政策吗？