市场上可以贷款的方式非常之多，什么抵押贷款、信用贷款、担保贷款等等。而保单贷款是一种新型的贷款方式，只要投保人将他具有现金价值的保单抵押给保险公司，就可以轻松获得贷款。那么，保单贷款的预期年化利率是多少？利息高吗？

　　保单贷款的额度一般是根据保单的现金价值来确定的，一般来说不能超过保单的现金价值。大不少时候保险公司规定，贷款额度为保单价值的70%左右。

　　保单贷款的预期年化利率一般在银行贷款预期年化利率的基础上制定，大致为5.60%左右。并且贷款期限一般相对短，大致为半年左右。

　　不同的公司、不同的产品、保单贷款的利息也是不相同的。平安保险的大部分产品单贷款还款的利息都在5.5左右、可以还息不还本、半年结算一次。保单贷款的具体预期年化利率还是要根据产品来计算的，所以大家可以详细了解一下。

首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。在利率方面,二手房贷款利率也比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%——20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。