[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。

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　　璟湖世纪城拿地时间是什么时候？璟湖世纪城是哪个开发商？

　　璟湖世纪城拿地时间是什么时候？璟湖世纪城项目拿地时间可以看相关批前公示，相应信息则以实际建设为准，璟湖世纪城交房时间是。

　　璟湖世纪城是哪个开发商？璟湖世纪城开发商是广东新龙基集团，由实力开发商开发的，质量都是有保障的，璟湖世纪城产权:普通住宅:70年 酒店式公寓:70年。

　　拿地时间早晚对买房有影响吗？

　　有影响的，拿地时间就是征地时间，指的是开发商购买土地回来的时间，例如住宅是70年使用期限，那就是从开发商购买土地的时间开始来计算，而不是房子建好的时间开始计算，有点开发商拿地后分期开发，有一期，二期，末期交房是有的都十年以后了，实际房屋产权可能就50多年了，土地到期后续费政策还没有统一规定，使用权人需要到当地的国土资源局咨询。

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　　创杰科伦璟苑是毛坯吗？梅州创杰科伦璟苑什么时候交付？

　　创杰科伦璟苑是毛坯吗？创杰科伦璟苑是毛坯交付的，毛坯的房子待房子交付后大家可以根据自己的个人喜好和实际需求对房子进行装饰，装修的房子可以直接拎包入住省去了找工作装修，还要空房一段时间等繁琐事项。

　　梅州创杰科伦璟苑什么时候交付？

　　梅州创杰科伦璟苑什么时候交付？梅州创杰科伦璟苑于交付，目前各项工作正在有条不紊地推进中，施工现场一派热火朝天的景象，看交房日期如果距离交房还有一段时间则是需要大家耐心等待的！

　　交房注意事项有哪些？

　　交房时需要注意以下问题：

　　一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验：

　　1、查验房屋的《住宅质量保证书》，而且可以带走。

　　2、查看《住宅使用说明》，也可以带走。

　　3、查验《竣工验收备案表》，仔细查看，不能带走。

　　4、核实面积实测表，了解房屋实际面积。

　　5、索要管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）可以带走用于以后装修。

　　二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：

　　确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。（先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好）。

　　三、实际检查房屋：

　　从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

　　一、交房时要带上工具包

　　当谈到交房时注意事项有哪些？首先要准备好工具，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。

　　带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。

　　二、交房时要仔细核对图纸

　　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。

　　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。

　　三、交房时注意水电管道

　　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。

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