买房贷款50万，是等额本金还是等额本息，先了解这两个的区别和自己的还款能力多方面考虑。

是在还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金的减少而减少，前期基本上还的都是利息。

适合前几年时间还款能力强的，有考虑提前还款的，或者年龄稍微大一点的人。

如果想提前还款，等额本金贷款30年，建议贷款的第七个年头还完。

就是本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。

适合年轻人，每月还款额度相同。

如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。

贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。

那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。这个月供比较低，适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬值，5年一个变化，这个谁也说不准。建议带30年，毕竟人民币贬值的速度都是肉眼可见的。

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不管是选择等额本金还是等额本息，不管是选择10年还是30年，主要还是取决于你的月收入。

一般申请贷款的时候，贷款专员都有拿出一个还款计划，根据你选择的贷款金额，还款方式和贷款年限，然后有一个详细的月还款计划，里面详细的介绍了，不同选择，每月的还款金额是多少。

如果是等额本金，每月的还款金额会以递减的方式呈现，因为等额本金前期还款压力很大，因为所还款项里面本金占比大。

而等额本息则不同，每月的还款金额一样，因为前期都是在还利息，所以每月还款金额是一致。

那么不同贷款年限则对应不同的月还款金额，然后对照着还款计划，再结合你的每月收入，你就知道应该选择哪种了。

至于哪种最划算，其实并没有这个说法，没有最划算，只有最合适。

1. 如果资金足，那首付就多付点。然后可以选择等额本金的还款方式，毕竟等额本金还款压力虽然前期比较大，但是后期压力就会变小，扛过前期就可以了，这样利息也能省不少。
2. 如果资金不充足，首付都是借的，那么就正常首付，其余全部贷款，然后选择等额本息，30年贷款，长贷可以减轻你的还款压力，让你有足够的时间去挣钱。
3. 如果资金不充足，但是对收入很有自信，那么你可以选择等额本金或者贷款年限短点。

至于要如何选择，还是要根据你的收入来定。一定要慎重，千万不要乱做决定！不然后期还不上房贷逾期了，那可就不好了。

我也不懂啊，但是我也买房子了，也贷了款，就顺便说一下，要想了解真正的数据，请看看专业人士的讲解和评论。

上面说的，我记得我买的时候也跟我提到过，我不专业，就大白话说了。一个就是固定每个月还多少钱，一个就是一开始还的多，然后越来越少。（这里边还有利息的因素）

关于，这点我个人觉得，就是看你，每个月可以有多少剩余的钱。（这里边还有个问题就是年限，一会再说吧)

剩余的钱多，可以用等额本金，越来越少，相对于等额本息，利息会少。也就是说总数会少。但是前期付出的就要多。

等额本息，基本就是固定了（也就年几率有影响）相对的你剩余的钱不多，这个就比较好。前期的月供少。

至于年限问题，反正我的理解，不管什么情况，我都选最多年限的。（我活了30多年了，30年前的钱跟现在没有可比性了）

还有就是提前还款，我看过一些相关的内容，说还款到了一定年头，就不适合提前还款了，因为你把利息基本都还的差不多了。

反正我没打算提前还款，主要是没那个能力。还有就是好不容易能贷款，就用着吧。房子不管以后啥样，至少有个地方住。

有过贷款经历或者了解过的人应该知道，还款方式还是比较多的，最常见的就是等额本息和等额本金这两种。就有用户咨询希财君，等额本金和等额本息提前还款差别有哪些？下面就来举例说一下这个问题。

一、等额本金和等额本息提前还款差别有哪些？

就拿买房来说，借30万，分5年还，商贷年化利率是4.9%。在等额本息的还款方式下面，每个月需还款金额是5647.63元；按照等额本金的还款方式，每个月平均是6225元，并以每月20.41元逐渐递减。

还了1年之后，想要全部提前结清，那么等额本息一次性还款金额是24.67万元，节省利息2.33万元；而等额本金一次性还款金额是24.02万元，节省利息2.23万元。

就上述示例可以看出，两种还款方式各有优劣。等额本息相对可以让借款人压力小一点，但是需要支付的利息更多，不利于提前还款；而等额本金前期还款金额多，对于年轻人或者手上资金不充裕的用户来说，压力还是比较大的，同时它的优势也很明显，利息总的比较低，利于提前还款。

以上就是希财君关于“等额本金和等额本息提前还款差别有哪些？哪个更划算？”的回答，希望对大家能够有所帮助。总的来说，等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。