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时间：2022-06-01 03:32
一、疫情当下，2021年公寓该何去何从？
相信很多人都在关心并思考这个问题，2021年既是一个困难时期，又是一个发展的时期。2021年与2020年可以说相差不大，都是在年初发生新冠疫情，2020年公寓的销售，整体而言还是比较好，所以说2021年因为有2020年的经验，应该说，也不会太差。具体前景如何呢，我们就来分析一下：
首先，公寓可租可售可自住，所以说它的过渡性是非常强的。一方面，由于总价低，其投资门槛相对不高。通过选择和标准，一般可以实现月租偿还赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。一方面，需要资金时，房子放在银行，或者出售都可以做到资金回笼。
其次，公寓房相对于普通的来说，更加地实用，内部一切设备应有尽有，很适合高级职员、白领等居住。就算自己不住，用来出租什么的，你也不会亏啊！
很多人纠结于公寓能不能落户、面积小、等问题，其实不用纠结这些问题，因为我市在2018年就已经对户口政策进行了放开，目前可以通过经商、、直系亲属投靠、、等多种途径来落户。
二、疫情之下，投资公寓靠谱吗？
疫情当下，部分购房者或许觉得房价走势会有所下降，1年后或者更久再去入手公寓，可能就会少花个5W-10W就可以买到。可以明确告诉大家，现在公寓的价格正处于谷底，以后会越来越高，以睿鼎国际中心为例，6400元/㎡起，7500元/㎡起，花费25W-35W就可买到睿鼎国际中心这座公寓，明年后，价格必然上涨，你觉得1年后或者2年之后再去入手，是便宜许多？还是贵许多呢？
有些假设都是个人理想状态，但是市场经济不会。假如你还处于观望的态度，那么你将会与财富失之交臂。如果你懂的投资或者不想今后花更多的钱去投资公寓，那你应该明白投资大学周边公寓的前景有多大。
我们不妨参考一下运营商给的情况，目前项目签约的聚胜长租公寓运营商，给予睿鼎国际中心最的租金是每月1600元，而且该公司也需要留足一部分利润，由此可以看出他们对本项目的认可度，租金抵扣已绰绰有余。
所以说，当你投资成功，回顾你的投资史，你会庆幸自己做的决定。1年前投资了30w，多年后挣的盆钵体满，想想都是值得的。如果想投资，但不懂投资，你可以把你的钱存进某宝和银行，看看多年后，能给你带来多大的回报，能跑赢通货膨胀就已经很不错了。
因此，想投资、懂投资，那么今年的睿鼎国际中心，就是你必投的“项目”！
三、睿鼎国际中心，今年投资公寓首选项目
睿鼎国际中心位于裕华区南部，裕翔街和仓丰路交口西南角，是裕华区高教核心区，石家庄重点发展的东南板块，政府重点打造的高教区，紧邻南二环和308国道，周围覆盖70万人群。北侧一路之隔即为河北师范大学，人文气韵浓厚、居住、办公均可。
单层900余平米，5梯18户，一室35-55㎡，二室66-92㎡，三室106㎡，多种臻品户型，满足您居住、投资、办公的所有需求。毛坯公寓6400元/㎡起，精装公寓均价7500元/㎡起，全款、贷款、分期，灵活的付款方式，满足您的多种付款需求。
睿鼎国际中心签约河北聚胜集团，购房后可直接委托聚胜运营商进行租赁托管，目前35㎡一室户型，月可到1600余元，租金直接抵扣，且采用租金预付制，为您的投资解决后期的租赁之忧。
低总价，低风险，轻松购，安享睿鼎国际中心增值，出租红利，您的公寓投资首选之地。
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16日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇介绍，面对突如其来的疫情，在各项政策措施作用下，1至2月企业复工复产加快，生产生活秩序逐步恢复。国民经济实现有序运行，基本民生得到有效保障。
1月至2月主要经济数据
口罩产量增长127.5%
1月至2月，规模以上工业增加值同比下降13.5%。从产品产量看，医疗防护和生活所需物资增长较快，口罩、发酵酒精产量分别增长127.5%和15.6%，冻肉和方便面分别增长13.5%和11.4%。截至2月25日，大中型制造业企业复工率达到85.6%，生产经营活动正在有序恢复。
餐饮收入下降43.1%
1至2月，社会消费品零售总额52130亿元，同比下降20.5%。按消费类型分，餐饮收入4194亿元，下降43.1%;与居民生活密切相关的商品呈现增长态势，限额以上单位粮油、食品类，饮料类和中西药品类商品分别增长9.7%、3.1和0.2%。
房地产开发投资下降16.3%
1至2月，全国固定资产投资(不含农户)33323亿元，同比下降24.5%。房地产开发投资下降16.3%;商品房销售额8203亿元，下降35.9%。
全国网上零售额同比下降3%
1至2月，全国网上零售额13712亿元，同比下降3%。其中，实物商品网上零售额11233亿元，增长3%，占社会消费品零售总额的比重为21.5%，比上年同期提高5个百分点。
猪肉价格上涨125.6%
扣除食品和能源价格后的核心cpi上涨1.3%
1至2月，全国居民消费价格同比上涨5.3%，食品烟酒价格同比上涨15.6%。其中，猪肉上涨125.6%，鲜菜上涨13.8%，鲜果下降5.3%，扣除食品和能源价格后的核心cpi上涨1.3%。
全国城镇新增就业108万人
全国城镇调查失业率为6.2%
1至2月，全国城镇新增就业108万人。2月份，全国城镇调查失业率为6.2%，31个大城市城镇调查失业率为5.7%。全国企业就业人员周平均工作时间为40.2小时，比1月份减少6.5小时。
(原标题：疫情之下，物价、就业、楼市怎么走?国家统计局最新回应)
疫情对于商业的打击是毁灭性的，尤其是在强管控封城闭店情况下，几乎没有什么太好的办法。在这种残酷的现实之下，品牌生存非常艰难乃至逼近死亡。
一、哪些品牌可能死亡概率更高？
规模大、跑马圈地、粗放规模增长，尤其是在疫情期间快速扩张的、刹不住车的。
对风险预见性不强，判断不足，措施不到位的。
对金融杠杆运用过高，负债率过高的。
内部运营成本过高，盈利性不强的。
内部产品结构单一，渠道结构单一，鸡蛋都放一个篮子的。
二、品牌收支倒挂，可能面临失血而亡
在疫情之下，投资回报期、销售、利润等各种数据全部失灵，导致前期投资测算模型失效。目前多数情况下，疫情突发情况并没有纳入投资测算模型。
线下门店销售大幅度减少甚至趋零，没有回款导致大量失血。资金链运转出现困难甚至断裂，没有资金储备的企业会失血而亡。
品牌的经营成本相对固定，尤其是人工和租金，是不可变动。没有收入情况下，仍然需要支持相关费用，即使有部分商场租金的免租支持，但是人工成本和或货品库存成本，是不可减免的。
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