重磅!青岛各区市10月房价出炉!涉及数百小区!
十一假期,市民到高新区看房
国庆黄金周,对于平日里忙于工作的人来说,是个放松身心的好时机,但对于开发商来说,又是一个忙碌的节日。国庆黄金周,多家楼盘扎堆抢开,吸引了不少购房者前来看房。
作为青岛楼市近几年的火热片区,高新区楼盘进入摇号买房时代。假期期间,不少楼盘为了吸引顾客使出了各种营销策略。也有即将进行摇号的楼盘提前进行登记蓄客。记者假期探访高新区楼盘发现,相比去年的火热情景,各大楼盘看房人数明显下滑,楼市回归冷静。购房者也不再像以前那么狂热,会静下心来慢慢筛选比较,选择心仪的房源。
进入10月,不仅仅是高新区
青岛楼市各主要片区新盘、二手房都出现了最新变化
各区市数百小区最新房价
“来青岛的游客很多,每天都有许多人来到小渔村吃海鲜。所以这几天一直出海作业。”家住即墨区鳌山卫街道办七沟村的渔民于顺古兴奋地说。国庆长假期间,大量国内外游客,感受完青岛的绿树红瓦、碧海蓝天等景色外,都会闻着海腥味来到郊外的小渔村,品尝本地小海鲜。这几天,从西海岸新区,到崂山区沙子口;从仰口、城阳到即墨区的鳌山湾、田横岛,沿海一线的众多小渔村,成了游客品尝小海鲜的好去处。美丽的渔家风光,不仅吸引了游客的眼球,鲜味十足的青岛小海鲜,更让大家过足了海鲜瘾。 “沙子口每天都有大渔船靠岸,上岸的各种小海鲜都很抢手。”在沙子口码头做了20多年船老大的王忠顺说起长假出海作业时格外激动。老王介绍,他平均两天就出海一次,捕回来的主要以梭子蟹、本地刀鱼、鲅鱼为主,一网上下总有数百斤的收获。昨天上午9点,几艘大型渔船陆续停靠沙子口码头,一条船拉回了5000多斤刀鱼和鲅鱼,一条船拉回了数百公斤的大头腥鱼和鲈鱼等小杂鱼,而另一条船则捕回了满舱的梭子蟹。 “积米岸码头的渔民,这几天也格外忙碌,除了一些大渔船捕捞回蟹子海鱼外,还有一些小渔船也在当天捕捞回来了大量的小海鲜。”渔民张师傅介绍,每天凌晨3点就出海捕捞,中午或下午就回港了。数小时的海上作业,给他们带来了不小的收获,一般几网下来能捕捞数百斤的本地海鲜,算算账,这个长假,少说也能收入过万元。 小杂鱼刚上岸就被“包圆” 昨天上午,在崂山区沙子口国家中心渔港码头,一位游客自驾车和家人一起,专门来挑拣小杂鱼。“刚上岸的大头腥售价15元一斤,鲈鱼和红头鱼个头不是很大,但纯正本地海货,回家拾掇好后,用它炖汤吃特别鲜。”一位游客笑呵呵的说:“现在吃青岛本地的小海鲜,有时候比吃青菜还便宜”。 “这是刚捕捞上岸的墨鱼,售价30元一斤,还有本地刀鱼、小鲅鱼等,价格都在10到20元左右。”一位渔民介绍,受节前连续几次台风影响,本地小海鲜一度有些缺货,国庆节期间天气不错,出海的渔船也多了,因为过节,码头上的顾客多了起来,海鲜的价格就会高一些。一筐小杂鱼,有舌头、黄花鱼、带鱼、墨鱼等,还没有来得及分类挑拣,就被一名开私家车的市民“包圆”了。 国庆七天假期,秋高气爽。在青岛沿海一线阳光明媚,气温宜人。专门来青岛品尝海鲜的游客也有不少。市北区营口路是青岛最出名的海鲜美食聚焦区之一,在批发市场上,相比节前客流量要多很多。现场一位批发梭子蟹的摊主介绍,节前正赶上刮大风,渔船断货了几天,这几天梭子蟹价格涨势迅速,前几天一斤卖价30多元的梭子蟹,长假这几天基本卖价45到60元一斤,人多货少,往后的蟹子价格会更贵了。 小渔村寻味 鲜得“游人醉” “有许多本地游客会跑到码头上直接‘抢鲜’,更多的外地游客则聚焦到了青岛周边的小渔村尝鲜。”即墨区鳌山卫街道于家沟村渔民于师傅介绍,本地的大渔船捕捞的海鲜,一般都会在当天被送到青岛市场销售,有一部分也会送到城里的大酒店,而本地小渔船拉回的小海鲜,则多数被当地的渔家酒店收购,外来游客则会来到小渔村,寻找舌尖上的青岛味道。 “每天上岸的小海鲜都不够吃的,最受欢迎的还是本地的梭子蟹。”崂山区青山村渔民张先生介绍,他们村周边有许多渔家宴,放假七天,前来尝鲜的人每天不断,逛完小渔村风景,再品尝一下本地小海鲜,已经成了来青岛游客的标配。秋季梭子蟹的味道最好,不仅肉质鲜美,而且是海鲜中的上品食材。蒸熟的梭子蟹将蟹盖掰开后,如果是母的,你会看到黄澄澄的蟹黄,这是梭子蟹身上最值钱的地方了。梭子蟹可鲜食,或蒸、或煎、或炒,或一切两半炖豆板酱,或用蟹炒年糕、煮豆腐,是青岛沿海一带居民餐桌上的一道美食。 即墨区鳌山卫街道办相关负责人介绍,他们辖区内有10多个小渔村,约有100多家渔民经营的海鲜店,国庆七天,近郊游火爆,每天的中午和晚上,沿海一线的小渔村成了游玩和品尝海鲜的好去处,有的一家人,有的和亲朋好友一起,或在小渔村的民宿里住上一晚,或在退潮时享受赶海乐趣,让这个假期过的休闲快乐。 一船拉回三千多斤大梭蟹 “这几天一共出了三趟,平均每次都在好几千斤的收获。”崂山区沙子口码头船老大王先生看着活蹦乱跳的梭子蟹高兴地说。趁着放假这几天,他和8名船员第一次出海就拉回了两千多斤梭子蟹,船没靠岸就被人预定一空。 “这是最后一船,为了赶在假期最后一天上岸,几名船员整整一夜没有休息,连夜分拣确保蟹子当天运往市场。”昨天早晨,经过两天一夜的海上作业,王师傅和7名船员又一次大获全胜,一下子拉回来3000多斤蟹子,让许多市民过了一把蟹子瘾。新鲜蟹子上岸后,为了保证鲜度,王师傅提前找来当地渔民,在岸上按照大小开始分拣,将一些受到挤压死掉的蟹子捡出来后,立即打包装车运往各市场销售。 “国庆节期间的蟹子,味道最为鲜美,而且每个蟹子又肥又大。”王师傅说,这些梭子蟹全是在青岛近海捕捞,国庆期间正是蟹子的收获季节,所以价格高还不愁销。平均每斤的批发价在40到50元之间,当天被运到青岛市场和酒店的蟹子,成了青岛这座海滨城市最具特色的味道。 冯小刚等明星大撤离!上百家影视公司注销,报纸版面都不够用了 霍尔果斯,这个听名字就很遥远的地方,曾经是“避税天堂”,如今,迎来了一众公司的“逃离”。 据《证券时报》10月6日报道,自6月份以来,有超过100家霍尔果斯的影视公司申请注销,包括了如徐静蕾、冯小刚等多位知名艺人担任法人或持股的企业,政策红利的消失、阴阳合同的发酵、行业制度的规范管理,让明星资本纷纷撤出这个曾经的避税天堂。 过去,有超过1600多家传媒公司在霍尔果斯注册,包括了国内至少30位主流明星。 然而,近来随着政策收紧,范冰冰事件曝出,影视行业与明星资本进入寒冬,近两月来霍尔果斯迎来了一波注销狂潮: 6月14日,徐静蕾任监事的霍尔果斯春暖花开影业有限公司公布了注销公告; 7月23日,赵文卓和张丹露全资持股的霍尔果斯万奇影视传媒申请注销; 8月29日,霍尔果斯天翔影视传媒申请注销; 9月11日,任重担任法人持股10%的霍尔果斯星禾影业申请注销; 9月26日,冯小刚持股30%的霍尔果斯美拉以自行清算的方式申请注销。 近两个月以来,因为申请注销的公司实在太多,《伊犁日报》的版面都快不够用了,仅8月27日一天就刊登了25则“注销公告”! 据《伊犁日报》统计,6月至今至少已有102家霍尔果斯影视公司注销。 霍尔果斯位于新疆西北端,伊犁哈萨克自治州下辖县级市,与哈萨克斯坦仅隔一条河,距离哈国原首都阿拉木图378公里。如果从三四千公里外的北上广出发,至少要转两次不同的交通工具、花上一个白天才能抵达,时差近三小时。 其“影视重镇”的发展、消亡史与其“避税天堂”美名的诞生和陨落息息相关。 2010年,霍尔果斯与喀什被批准设立经济特区。2011年,国务院出台“五免”税收优惠政策。2012年,新疆出台“五减半”的税收再优惠政策。2014年,霍尔果斯挂牌建市。 伊犁州统计局数据显示,2015年末,霍尔果斯市注册企业859户,2016年注册企业2490户,2017年1-9月注册企业超过8500户,新增企业大规模爆发式增长。但实体企业仅占2%,98%以上都是没有实地经营的注册型企业,主要集中在广告影视传媒、股权投资、电子科技等经营地点不受地域限制的轻资产类企业。 如果说彼时的霍尔果斯政策让企业还有选择余地的话,今年6月爆出的“阴阳合同”则让空壳公司最后一点希望泡了汤,不仅范冰冰被牵扯其中,被罚没8.8亿元,对于明星以及这些空壳公司,税务部门开始全面严查。 不生二胎不退押金?事情发展得太快…… 10月6日,四川泸州有网友发微博称,自己哥哥嫂嫂结婚,需要先交5000元押金,不生二胎不退。 博主在评论中提到,消息来源是自家亲戚: 领结婚证需要交“二胎押金”?这引起了不少网友的反感。 截至发稿,这条微博评论区已关闭,但已引发两万余条转发。 10月7日上午,泸州市民政局通过泸州新闻网回音壁栏目回应称:此说法不真实,从今年4月1日起,婚姻登记都不再收取任何费用。 该网友随即发微博道歉。 原微博提到的5000元究竟从何而来?观察者网就此试图联系该网友,但截至发稿,对方未有回应。 下午13时08分,@平安泸州 发微博辟谣,称相关图片、发布内容已截图保存并@泸州网警巡查执法。 随后,@泸州网警巡查执法 转发此条微博,暗示会跟进处理。 网络不是法外之地,人人都要为自己的言行负责。 欢迎小伙伴加掌青君的微信 -掌上青岛据本网稿件、青岛大众网、锐理数据、青岛新闻网、青岛早报、钱江晚报、澎湃新闻、观察者网、《证券时报》、《伊犁日报》、泸州新闻、新浪微博等综合整理 |