例3 工商银行泉州分行于2002年1月1日向东方公司提供抵押贷款100 000元，该贷款于2007年1月1日还本付息，合同年利率为10%。抵押物为企业的机器。已办理有关手续。 (1)正常的贷款期间银行的会计处理： 实际利率为8.45%。每年应计提的利息收入及贷款余额如下表所示 年 利息 利息累计 贷款余额 0 100 000 1 8 450 8 450 108 450 2 9 164 借：贷款——抵押贷款(东方公司、利息调整) 8 450 贷：利息收入 8 450 ③2003年12月31日贷款计提利息收入时： 借：贷款——抵押贷款(东方公司、利息调整) 9 164 贷：利息收入 9 164 ④2004年12月31日贷款计提利息收入时： 借：贷款——抵押贷款(东方公司、利息调整) 9 938 贷：利息收入 9 938 ⑤2005年12月31日贷款计提利息收入时： 借：贷款——抵押贷款(东方公司、利息调整) 10 778 贷：利息收入 10 778 ⑥2006年12月31日贷款计提利息收入时： 借：应收利息 50 000 贷：利息收入 11 670 贷款——抵押贷款(东方公司、利息调整) 38 330 (2)2007年1月1日收回贷款本息时： 借：吸收存款——活期存款 (东方公司、本金) 150 000 贷：应收利息 50 000 贷款——抵押贷款(东方公司、本金) 100 000 (3)如果贷款企业财务状况出现困难，银行于2007年1月1日无法收回贷款本息。时： 借：贷款——逾期贷款 (东方公司、本金) 100 000 贷： 贷款——抵押贷款(东方公司、本金) 100 000 (4) 2007年1月1日，银行收到东方公司的公允价值为160 0000元的抵押物，所得税税率为25%。 借：抵债资产 160 000 贷：贷款——逾期贷款(东方公司、本金) 100 000 应收利息 50 000 应交税费——应交所得税 2 500 营业外收入 7 500 (5)2007年1月10日用现金支付抵押物的维修费2000元 借：其他业务支出 2000 贷： 库存现金 07年1月20日出租抵押物，取得现金收入5000

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