贷款96460年利率3.6合适吗?

2019年,全市坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神和习近平总书记对贵州工作重要指示批示精神,全面贯彻落实省委、省政府和市委、市政府各项决策部署,坚决打好三大攻坚战,深入实施三大战略行动,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作,全市经济社会持续健康稳定发展综合实力进一步增强,民生持续改善,各项社会事业取得新的进步。

经贵州省统计局初步核算,全年全市地区生产总值923.94亿元,比上年增长8.1%。按产业分,第一产业增加值157.19亿元,增长5.7%;第二产业增加值292.40亿元,增长9.6%;第三产业增加值474.35亿元,增长7.8%。三次产业结构比由上年的17.5:31.4:51.1调整为17.0:31.7:51.3。全市人均地区生产总值39177元,增长7.6%

全年全市农林牧渔业增加164.94亿元,比上年增长5.7%。其中,农业增加105.50亿元,增长8.4%;林业增加10.86亿元,增长6.0%;牧业增加34.56亿元,下降1.5%;渔业增加6.28亿元,增长4.5%;农林牧渔服务业增加7.75亿元,增长5.1%

全年全市粮食总产量82.51万吨,比上年增长4.1%。其中,夏粮产量25.07万吨;秋粮产量57.44万吨。蔬菜产量222.38万吨,增长10.9%。油菜籽产量8.68万吨,下降7.8%。烤烟产量0.55万吨,下降36.6%

1 种植业主要产品产量及其增长速度

全年全市完成造林面积27847公顷。

全年全市肉类总产量14.81万吨,比上年下降1.0%;生猪出栏109.99万头,下降9.8%,牛出栏14.76万头,增长7.1%;年末大牲畜存栏44.90万头,增长4.2%;年末生猪存栏76.57万头,下降25.8%

全年全市水产品产量2.74吨,比上年增长23.7%

2 畜牧业主要产品产量及其增长速度

全年全市规模以上工业增加值比上年增长11.0%。按轻重工业分,轻工业增加值增长9.1%,重工业增加值增长12.2%。其中,食品制造业增加值增长39.6%,计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长13.1%

3 规模以上工业增加值及其增长速度

  其中:煤炭开采和洗选业

  酒、饮料和精制茶制造业

  化学原料及化学制品制造业

  非金属矿物制品业

  黑色金属冶炼及压延加工业

  有色金属冶炼及压延加工业

  计算机、通信和其他电子设备制造业

  电力、热力的生产和供应业

部分工业产品产量实现快速增长。饮料酒、中成药、纸制品分别比上年增长17.8%24.4%24.8%

4 规模以上工业主要产品产量及其增长速度

移动通信手机(非代工)

四、固定资产投资与建筑业

全年全市固定资产投资比上年下降4.6%。其中,工业投资下降3.6%,房地产开发企业投资增长51%。全年商品房屋销售面积276.25万平方米,增长15.4%

年末全市共有资质等级建筑业企业134比上年末增加54个。全年建筑业总产值104.57亿元,比上年增长62.7%

全年全市社会消费品零售总额比上年增长5.5%。按经营地统计,城镇消费品零售额增长5.3%,乡村消费品零售额增长6.6%。按消费类型统计,商品零售额增长5.3%,餐饮收入额增长7.8%

全年全市限额以上单位商品零售额比上年增长2.4%。其中,粮油、食品类增长0.5%;中西药品类增长7.1%;石油及制品类增长8.5%;建筑及装潢材料类下降39.8%;服装、鞋帽、针纺织品类下降10.8%;汽车类下降6.7%;家用电器和音像器材类增长2.6%;日用品类下降10.8%;烟酒类增长3.5%

全年全市进出口总额16923万美元,比上年下降33.4%。其中,进口5324万美元,增长19%;出口11600万美元,下降44.6%

全年全市居民价格比上年上涨2.1%。从居民消费价格指数构成的八大类商品变化来看,食品烟酒价格上涨6.4%;衣着价格上涨2.8%;居住价格上涨2.7%;生活用品及服务价格下降1.8%;交通和通信价格下降2.7%;教育文化和娱乐价格下降1.7%;医疗保健价格上涨0.1%;其他用品和服务上涨1.2%

5 居民消费价格指数

全年全市公路、水运完成货物周转量593141万吨公里,比上年增长4.5%;完成旅客周转量469193万人公里,增长3.5%

全年全市邮政业务收入3.20亿元,比上年增长4.1%;电信业务收入17.44亿元,增长3.1%。电话用户276.49万户,增长0.9%,其中:固定电话用户13.75万户,移动电话用户262.74万户。固定互联网宽带接入用户53.19万户,增长22.2%;移动互联网用户214.35万户,增长4.0%

全年全市旅游总人数比上年增长27.9%;旅游总收入增长29.8%

全年全市财政总收入105.83亿元,比上年下降14.3%;一般公共预算收入64.65亿元,下降16.4%。一般公共预算支出300.58亿元,增长10.0%

年末全市金融机构人民币各项存款余额1088.77亿元,比年初减少22.13亿元,比上年末下降1.9%;金融机构人民币各项贷款余额1077.40亿元,比年初增加137.20亿元,比上年末增长16.0%

6 金融机构人民币信贷收支情况

5.非银行业金融机构存款

非金融企业及机关团体贷款

全年全市原保险保费收入20.09亿元,比上年增长9.1%。其中,财产险收入10.63亿元,增长11.7%;人身险收入9.46亿元,增长6.4%。赔付支出8.21亿元,增长1.2%,其中,财产险支出5.25亿元,增长12.2%,人身险支出2.96亿元,下降13.8%

年末全市普通高等学校2所,专任教师947人,在校学生21500人;中等职业教育学校9所,专任教师769人,在校学生23467人;普通中学153所,专任教师11340人,在校学生170528人;小学440所,专任教师13889,在校学生262910;特殊教育学校6,专任教师134人,在校学生数954人。

全年全市共争取省级工业科技计划立项项目8个,立项资金580万元。争取省级高企补助资金690万元。安顺市技术合同认定登记站完成技术合同登记30项,共计合同成交额为95396.56万元,其中技术交易额为9168万元。

年末全市有艺术表演团体1个,文化馆7个,公共图书馆6,拥有图书藏量60.3万册。有电视转播台6座、调频转播台5座。全市电视覆盖率达96.27%,广播覆盖率达94.49%。年末有线电视用户达到41.58万户。

年末全市医疗卫生机构2003个,其中医院、卫生院160个,疾病预防控制中心7个,妇幼保健院(所、站)7个。全市卫生机构床位数13998张,卫生技术人员14284人,其中执业(助理)医师4648,注册护士6284人。

全年全市建成20个社区路径工程、4乡级农体工程40个村级农体工程建设;84个易地扶贫搬迁安置点中已有82个安置点建有文体活动中心、79个安置点配建健身器材。组织参加各级各类赛事,其中全省青少年锦标赛取得91619铜的成绩。

年末全市常住总人口236.36万人。

全年全市城镇新增就业人数54242人。其中:安排困难对象就业9033人,安排下岗失业再就业12875人。转移农村劳动力就业67769人。年末城镇登记失业人员9540人,城镇登记失业率3.19%

十一、人民生活与社会保障

全年全市城镇常住居民人均可支配收入32345元,比上年增长9.0%。农村常住居民人均可支配收入10896元,增长10.5%

年末全市拥有社会福利院4个,床位数390张。全年城镇居民最低生活保障34565人,最低生活保障资金支出14688万元;农村最低生活保障人数97604人,农村最低生活保障资金支出30883万元。

十二、环境保护与安全生产

全年全市环境空气质量平均优良天数比率为99.5%PM10PM2.5平均浓度均达国家二级标准。水环境质量保持良好,国、省控地表水断面水质优良率100%,市控地表水断面均满足相应地表水功能区划类别要求。全市8个县级以上集中式生活饮用水源地水质达标率均为100%纳入国家水十条考核11个断面地表水水质优良100%。土壤环境质量保持良好,年内无土壤污染事件发生已基本实现市、县、乡级医疗机构医疗废物集中处置全覆盖。

全年全市共发生安全生产事故132起、死亡72,上年减少7起、14。其中:道路运输发生事故121起、死亡60人;建筑业发生事故4起、死亡5;商贸制造业发生事故3起、死亡3人;铁路运输发生事故1起、死亡1人;非煤矿山发生事故1起,死亡1人;其他行业发生2起,死亡2人。煤矿、烟花爆竹、水上交通、渔业船舶等行业未发生安全生产事故。全年未发生较大及以上生产安全事故。

1.本公报中数据均为初步统计数。部分数据因四舍五入的原因,存在着总计与分项合计不等的情况。

2.地区生产总值、各产业增加值和人均地区生产总值绝对数按现价计算,增长速度按可比价计算。根据第四次全国经济普查结果,对地区生产总值相关指标的历史数据进行了修订。

3.薯类产量统计口径为鲜薯

4.规模以上工业的统计范围为年主营业务收入2000万元及以上的工业企业。

5.固定资产投资的统计范围为计划总投资500万元以上的固定资产项目投资及所有房地产开发项目投资。

6.社会消费品零售统计中限额以上单位是指年主营业务收入2000万元及以上的批发业企业(单位)、500万元及以上的零售业企业(单位)、200万元及以上的住宿和餐饮业企业(单位)。

7.社会消费品零售包括实物商品网上零售,不包括非实物商品网上零售。

8.旅游、进出口、交通、财政、金融、教育、科技、卫生、文化、体育、环保、安全生产、人民生活、社会保障等部门统计资料由市有关部门和单位提供。

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1、开征房地产税这件事情,对于住房消费的总成本提高是显而易见的,尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障,高端不在乎,中端则是要负重爬坡。

2、将来房地产税出台会在一定程度上影响房价,但是要说到给房价降温,还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行多方面考量。房地产短周期主要受利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等金融政策影响,长周期主要受经济增长、城市化、人口数量和结构等影响。

3、在房产刚性需求占据市场主导的现在,新房、二手房和租房三大块结构构成了整体房地产市场。由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产,并不足以大幅降低房价。

1、尽可能买现房或准现房

这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等,以免开发商因资金或其他原因造成交付延期,以免付款时发生争执。

4、将承诺写进补充协议

将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

签订合的同时也要签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

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