1、二道区这5处地块控规调整；

2、朝阳经济开发区要建，保利地产将参与；

3、东城欧亚扩建到10万㎡；

4、铁北一路地块棚改尚无开发计划；

5、龙湖大路南侧新增4.75万㎡公园绿地；

6、北湖创新产业园公示；

7、绿园中核家园三期棚改启动；

8、高新南卓越时代公园6月底完工；

9、双阳区36个重点项目全面开复工；

10、净月开展影都板块等区域环境整治行动；

11、南关区明珠街道解决33个市容环境问题；

12、又一重点实验室在长春揭牌；

13、二道区东新路东段-跨新开河桥梁工程施工；

14、2020年长春市棚改设施项目招标；

1、土地市场季报出炉；

1、二道区这5处地块控规调整

4月12日，长春市规划和自然资源局发布了长青南单元、长青北单元、长青西单元、远达单元以及长江单元控制性详细规划调整。

地块位于吉林大路以北、世纪大街以东、机场快速路以南、洋浦大街以西区域内。

新开西路向北延伸至世纪大街，增加商业服务设施用地，调整消防用地、供电用地位置。

项目位置在长图铁路、长双烟铁路以南、东新开河以东、四通路和世纪大街以北区域内。

涉及占地面积436.34万㎡，将洋浦大街以东，东河东路以南41.81万㎡的地块调整为殡葬设施用地，商业用地，防护绿地以及公共设施用地。

项目位置在吉林大路以北、东环城路以东、规划世纪大街以西、长图铁路以南区域内。

调整区域路网规划结构，增加区域内路网密度。调整区域用地布局结构，取消物流仓储用地、工业用地；增加居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地及市政公用设施用地。

地块位于长图铁路以北、东荣大路以南、东环城路以西、伊通河以东区域内地块。

将地块范围内的3.76万㎡中小学用地调整为教育科研用地，该地块是广德学校所在地块。

地块位于长图铁路以北，经开区行政界线以南，东环城路以东，新开河以西区域内。

调整约637万㎡用地，调整区域规划路网；取消物流仓储用地；增加居住用地、商业服务设施用地、公共管理与公共服务设施用地及市政公用设施用地。

这次调整可以看出，二道保留了长春师范大学校区。

2、朝阳经济开发区要建人才公寓

近日，朝阳经济开发区打出助企“招才引智”计划组合拳，开展汽车部件企业联盟与长春汽车工业高等专科学校对接会，并组织汽车部件企业联盟、保利地产就建设人才公寓事宜进行深入洽谈。

部分汽车部件企业表示，未来需要大量的智能型制造人才，同时职业能力鉴定人才目前更加紧缺。

为了解决人才短缺问题，开发区将积极推荐政校企三方平台合作，为校企合作提供良好的发展环境。

同时，为解决留人难的问题。开发区将新建人才公寓，建成后，将通过以租代购、廉价转让等方式为企业各类人才提供居住条件保障。接下来，开发区将加快人才公寓选址和规划设计。

3、东城欧亚将扩建到10万㎡

欧亚万豪购物中心升级，从原营业面积6万多平米，扩建到近10万㎡。扩建后，引进宽窄巷子川菜、肯德基、瑞幸咖啡、小米专卖店等品牌店。业态越完善，生活也越方便，莲花山、物流区的居民，也能借上力。

记者在现场看到，不止欧亚在扩建，旁边的超高层玻璃幕写字间——万豪中心，将在今年下半年投入使用。未来打算引进洲际旗下的假日酒店，面积大概1.8万㎡，里面规划有自营的3000㎡食堂。

4、铁北一路地块棚改尚无开发计划

4月9日，吉林省长春市市长公开电话办公室回复了市民关于铁北一路北地块何时拆迁改造的问题。

市建委反馈，铁北一路北地块项目是长春市棚户区改造项目，2020年1月确定由城开集团做为铁北一路北地块项目改造主体。

由于该项目测算亏损额大，城开集团正在协调相关部门，给予一定政策性支持后再研讨该项目投资实施可行性。城开集团目前没有开发计划和时间表。

5、北湖龙湖大路南新增4.75万㎡公园绿地

4月12日，记者在现场看到，北湖科技开发区龙湖大路辅路与中科大街交会处以南，将新添一块公园绿地，占地面积约4.75万㎡，该地块位于北湖兴华片区，紧邻北湖十一高与君悦豪庭。此前，片区内绿地多为小区沿街绿化带，该地块为片区内块大面积的公园绿地。

同时，龙湖大路与盛北小街交会处两个地块，以及龙湖大路与福源街交会一个地块，由商业用地调整为一类工业用地，三个地块皆位于龙湖大路以北，基本不会对生活造成影响。

6、北湖创新产业园公示

4月7日，长春新区北湖科技开发区创新产业园A、B区建设工程规划许可证批后公告发布。项目位于北湖科技开发区丁十一路以北、丁六街以东。

A区地块用地面积为12.17万㎡，规划总建筑面积为16.31万㎡，容积率1.42，绿地率19.01%。

B区地块用地面积为11.33万㎡，规划总建筑面积为15.18万㎡，容积率1.23，绿地率19.01%。

A、B区实际配建1607个停车位，规划建设20栋厂房，4栋宿舍，2栋综合服务中心等。

7、绿园中核家园三期棚改启动

4月9日，吉林省核工业地质局职工住宅、基地棚户区改造项目（中核家园三期）设计招标公告发布。

小区位于绿园区三环内，具体位置在东至互助街、西至洛阳街、南至锦西路、北至绥中路。

内容包括整体规划、园林绿化、景观道路、管网综合、消防人防等，估算招标价格150万元。

计划开工时间为2021年5月12日，计划竣工时间为2021年6月11日。

8、高新南卓越时代公园6月底完工

4月9日，高新技术产业开发区建设管理局发布了长春高新卓越时代公园的工程规划许可公示。

公园位于卓越东街以西，丙十九路以北，在慧谷超强和启源校区的正西侧中间区域。

公园占地面积3.8万㎡，绿化总面积2.5万㎡，并规划有停车场、自行车棚、篮球场和网球场，计划2021年6月30日完工。

9、双阳区36个重点项目全面开复工

今年是“十四五”开局年，也是双阳区加快建设核心区、全面服务都市圈的重要一年。

截至目前，双阳区有36个重点项目全面开复工，其中新建项目9个，续建项目27个；10亿元以上项目6个，1亿元~10亿元项目22个，亿元以下项目8个。

其中，长春卓谊生物股份有限公司研发中心与小试车间改造项目于今年1月份开工建设，改造面积达5260.5㎡，主要安装设备105台套。预计全部改造6月份完工，普通实验室4月中旬就可投入使用。

同时，国信健康综合体示范中心健康项目也于3月份复工生产。国信健康综合体示范中心健康项目占地面积8.25万㎡，总建设面积9.97万㎡，建设内容为养老用房、配套用房、运动中心、餐厅、办公楼、接待大堂、老年大学等。

10、净月开展“走遍净月”专项行动

近日，净月区开展了“走遍净月”专项行动。

行动开展以来，净月高新区城管委牵头组成了联合检查组，实地踏查了新立城镇和德容街道，重点对长春国际影都板块、福祉大路、滨河东路、生态西街、新城大街等区域环境卫生情况进行了检查，对发现地面裸露、垃圾散落、侵占绿化带、违规围挡、违规暂设、乱堆乱放等6大类21个问题做了登记建档，便于下一步跟踪问效。

截至目前，16个问题已整改完毕，清理垃圾5车，清理违规施工暂设3处，拆除、更换各类违规围挡3000延米，平整绿化带约3万㎡。

11、南关明珠街道解决33个市容环境问题

明珠街道是南关区辖区面积的街道。面积大、人口多、管理难点多、工作任务重，城市精细化管理难度提升。

街道办事处召集各社区、物业小区、驻街相关单位负责人及相关“三长”人员，通过4次集中清扫活动，累计解决33个市容环境“老大难”问题。

截至目前，辖区内落实“门前三包”256户，整治饭店油烟47个，排查整改安全隐患17个。通过持续开展党员干部下沉式义务劳动服务，辖区市容环境得到明显改善。

12、又一重点实验室在长春揭牌

近日，中国科学院天基动态快速光学成像技术重点实验室揭牌暨首届学术委员会会议在中国科学院长春光学精密机械与物理研究所隆重举行。

中科院长春光机所将为重点实验室的发展提供全面支持和保障，努力为实验室人员营造良好的科硏、学习及工作环境，全力保障实验室科硏及建设活动顺利进行。

13、二道新建一座110m桥梁

4月12日，长春市二道区建设项目东新路东段-跨新开河桥梁工程施工招标公告发布。

招标内容包括建设新东路东段—跨新开河桥梁1座，桥梁全长110.85m，全宽40m。工程地点位于长春市二道区，西起东环城路，东至新开东街。总投资1432万元，计划开/竣工日期为2021年05月15日至2021年11月30日。

14、2020年长春市棚改配套设施项目招标

4月12日，2020年长春市棚户区改造配套基础设施项目招标公告发布。

工程地点位于南关区以及二道区，涉及市政配套道路为丙三路（新开西街-新开大街）、新开西街（丙三路-乾安路）。

本项目建设内容包括主体工程（道路工程、排水工程）、附属工程（交通工程、绿化工程和电气工程），项目性质为新建。

受集中供地政策影响，3月供地节奏放缓，一季度整体成交量增速回落。2021年一季度住宅用地成交金额累计同比增速收窄至16.4%，成交规划建筑面积累计同比下滑6.8%。

受成交结构影响，一季度成交楼面价累计同比增长24.8%，351城综合成交.楼面价2017年以来首次突破3500元/㎡大关，其中一二线城市住宅用地成交占比提升5个百分点，达到30%，拉升整体楼面价。

同时2021年一季度351城累计溢价率为17.6%，分别较2020年、2019年增长5.9个、4.7个百分点，长三角、粤港澳及部分沿海城市市场活跃度仍然较高。

4月8日，住房和城乡建设部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

动态：新品加推 产品：加推14#小高，建面约97㎡、115㎡，均价13500元/㎡，带装修，项目预计2022年10月交付