与等额本息对应的是等额本金，是指借款人每月偿还的本金一样，利息随之递减。那么，采用等额本金还款如何计算月供？

月还款本金=贷款本金÷贷款月数

月还款利息=（本金-已归还本金累计额）×月利率

月还款额=每月还款本金+每月还款利息

以贷款30万，期限20年，利率

个人贷款利率可根据贷款产品的特性，在一定区间内浮动。一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，借贷双方可按商业原则调整。

提示：年利率换算成日利率时，均按照360天计算

等额本息还款计算公式 

等额本息还款公式推导：

设贷款总额为A，银行为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月末所欠银行贷款为：

由此可得第n个月末所欠银行贷款为：

由于还款总期数为m，也即第m月末刚好还完银行所有贷款，因此有：

遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。

案例：借款金额20万，期限：1年，年利率为10%。（先息后本法：利息一共2万元，每期还款金额为：）

每月月供额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数-1]

每月应还利息=贷款本金*月利率*[（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）]/[（1+月利率）^还款月数-1]

每月应还本金=贷款本金*月利率*（1+月利率）^（还款月序号-1）/[（1+月利率）^还款月数-1]

总还款=每月月供额*还款月数

总利息=还款月数*每月月供额-贷款本金

月利率（β）：0.00833；年利率（I）为：0.1；贷款总额（A）:200,000；还款月数（m）：12；还款利息总和：Y

合计还款：月还款本息*还款月数=50

合计利息：Y=合计总额-本金=

第2个月应还本金：33^（2-1）/（1.）=

第3个月应还本金：33^（3-1）/（1.）=

第4个月应还本金：33^（4-1）/（1.）=

优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相当简单，每月承担相同的款项也方便安排收支。

缺点：由于利息不会随金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金高。

适用人群：收入处于稳定的家庭，买自住房，经济条件不允许前期投入过大；公务员、教师等比价合适。

等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率

案例：借款金额20万，期限：1年，年利率为10%。

每月月供额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率

每月应还本金=贷款本金/还款月数

每月应还利息=剩余本金*月利率=（贷款本金-已归还本金累计额）*月利率

每月月供递减额=每月应还本金*月利率=贷款本金/还款月数*月利率

总利息=还款月数*[ 总贷款额*月利率-月利率*（总贷款额/还款月数）*（还款月数-1）/2+总贷款额/还款月数 ]

月利率（β）： 0.00833 ；年利率（I）为：0.1；贷款总额（A）:200,000；还款月数（m）：12；还款利息总和：Y

本金：；利息：1665

优点：每月还的本金不变，利息会越来越少

缺点：前期还款的压力比较大

适用人群：适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，老年职工家庭，随着退休，收入减少