如何寻找美国商业证券投资基金法模式

创业者如何寻找你的天使投资人_如何撰写商业计划书
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3秒自动关闭窗口对冲基金的盈利模式是什么?_百度知道
对冲基金的盈利模式是什么?
一、对冲基金的盈利模式(运作):1、最初的对冲操作中,基金管理者在购入一种股票后,同时购入这种股票的一定价位和时效的看跌期权。看跌期权的效用在于当股票价位跌破期权限定的价格时,卖方期权的持有者可将手中持有的股票以期权限定的价格卖出,从而使股票跌价的风险得到对冲。2、在另一类对冲操作中,基金管理人首先选定某类行情看涨的行业,买进该行业几只优质股,同时卖空该行业中几只劣质股。如此组合的结果是,如该行业预期表现良好,优质股涨幅必超过其他同行业的股票,买入优质股的收益将大于卖空劣质股的损失;如果预期错误,此行业股票不涨反跌,那么较差公司的股票跌幅必大于优质股,则卖空盘口所获利润必高于买入优质股下跌造成的损失。二、对冲基金常用的投资策略:现时,对冲基金常用的投资策略多达20多种,其手法可以分为以下五种: 1、长短仓,即同时买入及沽空股票,可以是净长仓或净短仓; 2、市场中性,即同时买入股价偏低及沽出股价偏高的股票; 3、可换股套戥,即买入价格偏低的可换股债券,同时沽空正股,反之亦然; 4、环球宏观,即由上至下分析各地经济金融体系,按政经事件及主要趋势买卖; 5、管理期货,即持有各种衍生工具长短仓。 二、对冲基金的最经典的两种投资策略是短置和贷杠。 1、短置,即买进股票作为短期投资,就是把短期内购进的股票先抛售,然后在其股价下跌的时候再将其买回来赚取差价。短置者几乎总是借别人的股票来短置。2、长置指的是自己买进股票作为长期投资。在熊市中采取短置策略最为有效。假如股市不跌反升,短置者赌错了股市方向,则必须花大钱将升值的股票买回,吃进损失。短置此投资策略由于风险高企,一般的投资者都不采用。 3、贷杠在金融界有多重含义,其英文单词的最基本意思是杠杆作用,通常情况下它指的是利用信贷手段使自己的资本基础扩大。
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内容来自《爱问知识的人》
1、什么是对冲基金(定义和特点) 能说出对冲基金的许多别名,如套头基金、套利基金和避险基金,但要说清对冲基金是什么并非易事。90年代以来国内出版的多种大型金融工具书,如《新国际金融辞海》(刘鸿儒主编,1994年)、《国际金融全书》(王传纶等主编,1993年),选入了“对冲(hedging)”、“基金(fund)”、“套利(arbitrage)”、“共同基金(mutual fund)”等条目,却没有“对冲基金”的条目,说明直到90年代中期,虽然对冲基金的一些相关术语早已进入,对冲基金却还闻所未闻。 国外对对冲基金的理解也颇为混乱不一,试列举一些最新的研究文献对对冲基金的定义如下。IMF的定义是“对冲基金是私人投资组合,常离岸设立,以充分利用税收和管制的好处”。美国第一家提供对冲基金商业数据的机构Mar/Hedge的定义是 “采取奖励性的佣金(通常占15—25%),并至少满足以下各标准中的一个:基金投资于多种资产;只做多头的基金一定利用杠杆效应;或者基金在其投资组合内运用各种套利技术。”美国另一家对冲基金研究机构HFR将对冲基金概括为:“采取私人投资合伙公司或离岸基金的形式,按业绩提取佣金、运用不同的投资策略。”著名的美国先锋对冲基金国际顾问公司VHFA的定义是 “采取私人合伙公司或有限责任公司的形式,主要投资于公开发行的证券或金融衍生品。” 美联储主席格林斯潘,在向美国国会就长期资本管理公司(LTCM)问题作证时给出了一个对冲基金的间接定义。他说,LTCM是一家对冲基金,或者说是一家通过将客户限定于少数十分老练而富裕个体的组织安排以避开管制,并追求大量金融工具投资和交易运用下的高回报率的共同基金 。 根据以上定义,尤其是格林斯潘的间接定义,我们认为,对冲基金并非 “天外来客”,实质仍不外乎是一种共同基金,只不过组织安排较为特殊,投资者(包括私人和机构)较少,打个形象的比方,它就像是“富人投资俱乐部”,相比之下普通共同基金便是“大众投资俱乐部”。由于对冲基金特殊的组织安排,它得以钻现行法律的空子,不受监管并可不受约束地利用一切金融工具以获取高回报,从而衍化出与普通的共同基金的诸多区别开来。 有人认为,对冲基金的关键是应用杠杆,并投资于衍生工具。但实际上正如IMF所指出的,另外一些投资者也参与对冲基金完全相同的操作,如商业银行和投资银行的自营业务部门持仓、买卖衍生品并以与对冲基金相同的方式变动它们的资产组合。许多共同基金,养老基金,保险公司和大学捐款参与一些相同的操作并且名列对冲基金的最重要投资者。此外,从一个细分的银行体系中商业银行的总资产和债务是它们的资本的好几倍这个意义上看,商业银行也在运用杠杆。 通过对文献的解读,试将对冲基金与一般共同基金作如下对比(表1),从中可清楚地看出对冲基金的特点,进而确切把握究竟什么是对冲基金。 表1 对冲基金与共同基金的特征比较 对冲基金 共同基金 投资者人数 严格限制 美国证券法规定:以个人名义参加,最近两年里个人年收入至少在20万美元以上;如以家庭名义参加,夫妇俩最近两年的收入至少在30万美元以上;如以机构名义参加,净资产至少在100万美元以上。1996年作出新的规定:参与者由100人扩大到了500人。参与者的条件是个人必须拥有价值500万美元以上的投资证券。 无限制 操作 不限制 投资组合和交易受限制很少,主要合伙人和管理者可以自由、灵活运用各种投资技术,包括卖空、衍生证券的交易和杠杆 限制 监管 不监管 美国1933年证券法、1934年证券交易法和1940年的投资公司法曾规定不足100投资者的机构在成立时不需要向美国证券管理委员会等金融主管部门登记,并可免于管制的规定。因为投资者对象主要是少数十分老练而富裕的个体,自我保护能力较强。 严格监管 因为投资者是普通大众,许多人缺乏对市场的必要了解,出于避免大众风险、保护弱小者以及保证社会安全的考虑,实行严格监管。 筹资方式 私募 证券法规定它在吸引顾客时不得利用任何传媒做广告,投资者主要通过四种方式参与:依据在上流社会获得的所谓“投资可靠消息”;直接认识某个对冲基金的管理者;通过别的基金转入;由投资银行、证券中介公司或投资咨询公司的特别介绍。 公募 公开大做广告以招徕客户 能否离岸设立 通常设立离岸基金 好处:避开美国法律的投资人数限制和避税。通常设在税收避难所如处女岛(Virgin Island)、巴哈马(Bahamas)、百慕大(Bermuda)、鳄鱼岛(Cayman Island)、都柏林(Dublin)和卢森堡(Luxembourg),这些地方的税收微乎其微。MAR于1996年11月统计的对冲基金管理的680亿美元中,有317亿美元投资于离岸对冲基金。这表明离岸对冲基金是对冲基金行业的一个重要组成部分。WHFA统计,如果不把“基金的基金”计算在内,离岸基金管理的资产几乎是在岸基金的两倍。 不能离岸设立 信息披露程度 信息不公开,不用披露财务及资产状况 信息公开 经理人员报酬 佣金+提成 获得所管理资产的1%-2%的固定管理费,加上年利润的5%-25%的奖励。 一般为固定工资 经理能否参股 可以参股 不参股 投资者抽资有无规定 有限制 大多基金要求股东若抽资必须提前告知:提前通知的时间从30天之前到3年之前不定。 无限制或限制少 可否贷款交易 可以自有资产作抵押贷款交易 不可以贷款交易 规模大小 规模小 全球资产大约为3000亿。 规模大 全球资产超过7万亿 业绩 较优 1990年1月至1998年8月间年平均回报率为17%,远高于一般的股票投资或在退休基金和共同基金中的投资(同期内华尔街标准-普尔500家股票的年平均增长率仅12%)。据透露,一些经营较好的对冲基金每年的投资回报率高达30-50%。 相比要逊色 2、什么是“对冲(hedging)”,为什么要对冲? “对冲”又被译作“套期保值”、“护盘”、“扶盘”、“顶险”、“对冲”、“套头交易”等。早期的对冲是指“通过在期货市场做一手与现货市场商品种类、数量相同,但交易部位相反之合约交易来抵消现货市场交易中所存价格风险的交易方式”(刘鸿儒主编,1995)。早期的对冲为的是真正的保值,曾用于农产品市场和外汇市场 。套期保值者(hedger)一般都是实际生产者和消费者,或拥有商品将来出售者,或将来需要购进商品者,或拥有债权将来要收款者,或负人债务将来要偿还者,等等。这些人都面临着因商品价格和货币价格变动而遭受损失的风险,对冲是为回避风险而做的一种金融操作,目的是把暴露的风险用期货或期权等形式回避掉(转嫁出去),从而使自己的资产组合中没有敞口风险。比如,一家法国出口商知道自己在三个月后要出口一批汽车到美国,将收到100万美元,但他不知道三个月以后美元对法郎的汇率是多少,如果美元大跌,他将蒙受损失。为避免风险,可以采取在期货市场上卖空同等数额的美元(三个月以后交款),即锁定汇率,从而避免汇率不确定带来的风险。对冲既可以卖空,又可以买空。如果你已经拥有一种资产并准备将来把它卖掉,你就可以用卖空这种资产来锁定价格。如果你将来要买一种资产,并担心这种资产涨价,你就可以现在就买这种资产的期货。由于这里问题的实质是期货价格与将来到期时现货价格之差,所以谁也不会真正交割这种资产,所要交割的就是期货价格与到期时现货价格之差。从这个意义上说,对该资产的买卖是买空与卖空。 那么什么是对冲基金的“对冲“?不妨举出对冲基金的鼻祖Jones的例子。Jones悟出对冲是一种市场中性的战略,通过对低估证券做多头和对其它做空头的操作,可以有效地将投资资本放大倍数,并使得有限的资源可以进行大笔买卖。当时,市场上广泛运用的两种投资工具是卖空和杠杆效应。Jones将这两种投资工具组合在一起,创立了一个新的投资体系。他将股票投资中的风险分为两类:来自个股选择的风险和来自整个市场的风险,并试图将这两种风险分隔开。他将一部分资产用来维持一篮子的被卖空的股票,以此作为冲销市场总体水平下降的手段。在将市场风险控制到一定限度的前提下,同时利用杠杆效应来放大他从个股选择中获得的利润,策略是,买进特定的股票作多头,再卖空另外一些股票。通过买进那些“价值低估”的股票并卖空那些“价值高估”的股票,就可以期望不论市场的行情如何,都可从中获得利润。因此,Jones基金的投资组合被分割成性质相反的两部分:一部分股票在市场看涨时获利,另一部分则在市场下跌时获利。这就是“对冲基金”的“对冲”手法。尽管Jones认为股票选择比看准市场时机更为重要,他还是根据他对市场行情的预测增加或减少投资组合的净敞口风险。由于股价的长期走势是上涨的,Jones投资总的说来是“净多头”。 加入金融衍生工具比如期权以后会怎么样?不妨再举个例子。如果某公司股票的现价为150元,估计月底可升值至170元。传统的做法是投资该公司股票,付出150元,一旦获利20元,则利润与成本的比例为13.3%。但如果用期权,可以仅用每股5元(现股价)的保证金买入某公司本月市场价为150元的认购期权,如果月底该公司的股价升至170元,每股帐面可赚20元,减去保证金所付出的5元,净赚15元(为简便计,未算手续费),即以每股5元的成本获利15元,利润与成本的比率为300%,如果当初用150元去作期权投资,这时赚的就不是20元,而是惊人的4500元了。 可见,如果适当地运用衍生工具,只需以较低成本就可以获取较多利润,就象物理学中的杠杆原理,在远离支点的作用点以较小的力举起十分靠近支点的重物。金融学家将之称为杠杆效应。这种情况下,假如说不是为了避险(也就是实际上不对冲),而纯粹是作市场的方向,并且运用杠杆来进行赌注,一旦做对了,当然能获暴利,不过风险也极大,一旦失手损失也呈杠杆效应放大。美国长期资本管理基金(LTCM)用自有资金22亿美元作抵押,贷款1250亿美元,其总资产1200多亿美元,它所持有的金融产品涉及的各种有价证券的市值超过一万亿美元,杠杆倍数达56.8,只要有千分之一的风险就可遭灭顶之灾。 3、对冲基金类别(Strategy Defined) Mar/Hedge根据基金经理的报告将对冲基金分为8类: 1、宏观(Macro)基金:根据股价、外汇及利率所反映出来的全球经济形势的变化进行操作。 2、全球(Global)基金:投资于新兴市场或世界上的某些特定地区,虽然也像宏观基金那样根据某一特殊市场的走势进行操作,但更偏向选择单个市场上行情看涨的股票,也不像宏观基金那样对指数衍生品感兴趣; 3、多头(Long Only)基金:传统的权益基金,其运作结构与对冲基金相类似,即采取奖励性佣金及运用杠杆。 4、市场中性(Market-neutral)基金:通过多头和空头的对冲操作来减少市场风险,从这个意义上讲,它们的投资哲学与早期对冲基金(如Jones基金)最为接近。这一类基金包括可转换套利基金;对股票和期指套利的基金;或者根据债券市场的收益曲线操作的基金等; 5、部门(Sectoral)对冲基金:投资于各种各样的行业,主要包括:保健业、金融服务业、食品饮料业、媒体通讯业、自然资源业、石油天然气业、房地产业、技术、运输及公用事业等; 6、专事卖空(dedicated short sales)基金:从经纪人处借入他们判断为“价值高估”的证券并在市场上抛售,以期在将来以更低的价格购回还给经纪人。投资者常为那些希望对传统的只有多头的投资组合进行套期保值,或希望在熊市时持有头寸的投资者; 7、重大事件驱动(Event-driven)基金:投资主旨是利用那些被看作是特殊情况的事件。包括不幸(distressed)证券基金,风险套利基金等。 8、基金的基金(Funds of funds):向各个对冲基金分配投资组合,有时用杠杆效应。 美国先锋对冲基金研究公司(1998)则将对冲基金分为15类: 1、 可转换套利Convertible Arbitrage)基金:指购买可转换证券(通常是可转换债券)的资产组合,并通过卖空标的普通股对股票的风险进行对冲操作。 2、 不幸证券(Distressed Securities)基金:投资于并可能卖空已经或预期会受不好环境影响的公司证券。包括重组、破产、萧条的买卖和其它公司重构等。基金经理人运用标准普尔卖出期权(put Option)或卖出期权溢价(put option spread ) 进行市场对冲。 3、 新兴市场(Emerging Markets)基金:投资于发展中或“新兴”国家的公司证券或国家债券。主要是做多头。 4、 权益对冲(Equity Hedge)基金:对一些股票做多头,并随时卖空另外一些股票或/和股指期权。 5、 权益市场中性基金(Equity Market Neutral):利用相关的权益证券间的定价无效谋求利润,通过多头和空头操作组合降低市场敞口风险(Exposure)。 6、 不对冲权益基金(Equity Non-Hedge):尽管基金有能力用短卖股票和/或股指期权进行对冲操作,但主要是对股票做多头。这类基金被称为“股票的采撷者”。 7、 重大事件驱动型基金(Event-Driven):也被称作“公司生命周期”投资。该基金投资于重大交易事件造成的机会,如并购、破产重组、资产重组和股票回购等。 8、 固定收入(Fixed Income:)基金:指投资于固定收入证券的基金。包括套利型基金、可转换债券基金、多元化基金、高收益基金、抵押背书基金等。 9、宏观基金(Macro):指在宏观和金融环境分析的基础上直接对股市、利率、外汇和实物的预期价格移动进行大笔的方向性的不对冲的买卖。 10、市场时机基金(market timing):买入呈上升趋势的投资品,卖出呈下滑趋势的投资品。该基金主要是在共同基金和货币市场之间进行买卖。 11、合并套利基金(Merger Arbitrage):有时也称为风险套利,包括投资于事件驱动环境如杠杆性的收购,合并和敌意收购。 12、相对价值套利基金(Relative Value Arbitrage):试图利用各种投资品如股票、债券、期权和期货之间的定价差异来获利。 13、部门(Sector)基金:投资于各个行业的基金。 14、空头基金(Short Selling):包括出售不属于卖主的证券,是一种用来利用预期价格下跌的技术。 15、基金的基金(Fund of Funds):在基金的多个经理人或管理帐户之间进行投资。该战略涉及经理人的多元资产组合,目标是显著降低单个经理人投资的风险或风险波动。 尽管有以上许多种对冲基金的类别,但一般说来,主要是两大类。 一是宏观(Macro)对冲基金,最著名的就是索罗斯的量子基金。很多人都以为宏观对冲基金是最凶恶的基金,风险最大,其实宏观对冲基金的风险并非最大,一般只使用4-7倍的杠杆。虽然宏观对冲基金追求投资战略的多元化,但这类基金仍有几个共同的特征: A、利用各国宏观的不稳定。寻找宏观经济变量偏离稳定值并当这些变量不稳定时,其资产价格以及相关的利润会剧烈波动的国家。这类基金会承担相当的风险,以期有可观的回报。 B、经理人尤其愿意进行那些损失大笔资本的风险显著为零的投资。如在1997年亚洲金融危机中,投资者判断泰铢将贬值,虽然无法准确预料具体贬值的日期,但可断定不会升值,因此敢放胆投资。 C、当筹资的成本较低时,最有可能大量买入。便宜的筹资使它们即使对事件的时期不确定时也敢于大量买入并持仓。 D、经理人对流动性市场很感兴趣。在流动市场上它们可以以低成本做大笔的交易。而在新兴市场,有限的流动性和有限的可交易规模对宏观对冲基金和其他试图建仓的投资者造成一定的约束。新兴市场对与离岸同行有业务往来的国内银行进行资本控制或限制使得对冲基金很难操纵市场。由于在较小的、缺乏流动性的市场,无法匿名投资,经理人还担心会被当作政府或中央银行交易的对立方。 另一类是相对价值(Relative Value)基金,它对密切相关的证券(如国库券和债券)的相对价格进行投资,与宏观对冲基金不一样,一般不太冒市场波动的风险。但由于相关证券之间的价差通常很小,不用杠杆效应的话就不能赚取高额利润,因此相对价值基金比宏观对冲基金更倾向于用高杠杆,因而风险也更大。最著名的相对价值基金就是LTCM。LTCM的总裁梅里韦瑟相信“各类债券间的差异自然生灭论”,即在市场作用下,债券间不合理的差异最终会消弥,因此如果洞察先机,就可利用其中的差异获利。但债券间的差异是如此之小,要赚钱就必须冒险用高杠杆。LTCM在欧洲债市一直赌“在欧元推出之前,欧盟各国间债券利息差额将逐渐缩小”,因为德国和意大利是第一批欧元国成员,希腊也于今年5月宣布加入单一欧币联盟,于是LTCM大量持有意大利、希腊国债以及丹麦按揭债券的多仓,同时也持有大量德国国债的空仓。与此同时,在美国债市,LTCM的套利组合是购入按揭债券和卖出美国国债。日俄罗斯政府下令停止国债交易,导致新兴市场债券大跌,大量外资逃离并将德国和美国的优质债市视为安全岛。于是德、美两国国债在股市面临回调的刺激下,价格屡创新高,同时新兴市场债市则暴跌,德、美国债与其他债券的利息差额拉大。1998年年1至8月,意大利10年期债息较德国10年期债息高出值A1的波动基本保持在0.20-0.32厘之间;俄罗斯暂停国债交易后,A1值迅速变大,更在8月底创出0.57厘的11月来新高;进入9月,A1变化反复,但始终在0.45厘上的高位;9月28日更是报收0.47厘,A1的增高意味着LTCM“买意大利和希腊国债,卖德国国债”的投资组合失败了(希腊国债亏损同理于意大利国债);同时持有的大量俄国国债因为停止交易而成为废纸;丹麦按揭债券自然也难逃跌势。在美国,市债交易异常火爆,国债息减价增。自日后,市场利率较10年期美国国债利息高出值A2大幅攀升;8月21日,美国股市大跌,道琼斯工业平均指数跌掉512点。同时,美国公司债券的抛压同国债强劲的买盘形成鲜明对比,国债的利息被推到29年来低位,LTCM逃离持有的美国国债空仓被“逼空”。因此,LTCM在欧美债券市场上的债券投资组合上多空两头巨损,9月末,公司资产净值下降78%,仅余5亿美元,濒临破产的边缘。
对冲基金的相关知识
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Harold Stadler 汉得胜
Chairman & CEO 董事长&CEO
Stadler先生是美国万通投资银行的执行总裁,负责美国万通的自有基金管理。
Stadler先生过去曾创立和管理普天寿基金管理公司
,负责公司的管理、运营和监管,包括公司的组织、管理、架构和产品融资,主要是美国地产的收购和兼并。
在一周内可以调动数十亿美元用于地产的并购。
Stadler先生过去的经验包括:1)Wells Fago美国富国银行投资管理基金总裁,管理3亿美元地产基金2)航空产品销售公司总裁3)低压电器公司总裁)4)直销/广告公司总裁;5)
房地产并购基金总裁;6)房地产投资基金执行合伙人,7)拥有超过25年的投资银行、私募股权基金管理、兼并、收购和商业银行市场经验。
作为一个银行家,Stadler先生曾参与多家公司的融资和并购,包括不良债务状况和周转收购。Stadler也为Wells Fargo &
Co管理私募基金,主要负责重组房地产和企业并购。Stadler大部分的职业生涯专注于投资和商业银行,他曾经是Wells
Fargo的高级副总裁,负责加州洛杉矶地区的管理。
Stadler先生曾经是罗氏资本和日内瓦金融资本加州地区的资深经理,管理私人的和公共金融交易。此外,他还在花旗银行西海岸组织较大的交易。他所创立的GENEVA收购和兼并公司被花旗银行以1亿美元并购。
Stadler先生毕业于福特汉姆大学金融专业,美国克莱蒙研究大学管理硕士。
Phil Ming Xu 基金执行董事,
世界资本市场控股集团董事长, 美国万通投资银行控股集团
董事长, 中国私募基金控股集团
Phil Ming Xu是一位活跃于中美两地的投资银行家, 是一个全球资源优化配置, 整合的战略家。90 年代,Phil先生工作于北京的一家国际媒体公司,建立了全球化视野和全球博弈理论。同时,他给当时中国最大市场调研公司FAMS提供咨询服务,服务的客户包括摩托罗
拉、西门子、宝洁等多家全球财富500强公司,建立了中国市场经验。其后,Phil先生作为上市、并购和外商在华投资的财务顾问服务于全球第11大财务顾问机构HLB英国浩信国际会 计事务所。1999年,Phil先生共同在北京创办了Harmony国际投资公司,期间参与完成多宗买壳上市和公司上市交易,并参与荷兰政府在华投资案至今。
赴美后,他工作于美国电讯公司和普天寿证券公司(Prudential)。他为千僖年Hanson资本和千僖年投资银行(Millennium Capital)提供投资银行和华尔街战略咨询服务,该集团完成了中华网()
的上市工作。同时,基於他广泛的金融战略资源,和在美国本土大金融机构积
累的融资经验,他创立了美国万通投资银行,融资领域涉及发电厂,水厂,环保大
型项目融资,买壳和公开上市,过桥贷款,收购与兼并。成功帮助了数家中国企业美国上市,和美国资本市场的融资。 Phil先生目前担任美国万通投资银行总裁 &
董事长,中国企业海外发展中心理事长,
美国战略基金董事,美国加利利基金高级合伙人。2008年美国万通投资银行控股集团入选国际投资机构100强,董事长Phil荣获世界十大华人杰出投资风云人物殊荣。
Phil先生是中国郑州大学西亚斯学院荣誉教授,& 清华大学客座教授,持有南加州大学(USC TROJAN)管理硕士学位, 并在UCLA, 哈佛大学,芝加哥大学进修过金融,收购和兼并, 和华尔街战略。北京大学国际MBA入学;美国哈佛学院荣誉博士。
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投资移民问答
什么是EB-5美国投资移民方案?
答:EB-5美国投资移民方案是美国移民法中针对境外投资移民所设立的移民签证类别,简称EB-5。它是美国所有移民签证类别中申请核准时间最短,资格条件限制最少的一条合法进入美国的便捷通道;移民局每年分配壹万多个签证名额给EB-5的申请人和其家人,其中伍仟个名额拨发给区域中心。根据EB-5签证规则,符合EB-5的资格审核申请人必须具备以下任何一项条件:
a. 在美国任何地方投资一百万美元,并最少雇用十位全职雇员;
b. 在国家认可的低就业率地区投资五十万美元,并最少雇用十位全职雇员;
c. 经过国家审核批准的“区域中心”,投资五十万美元在政府认可的高失业率地区。
什么是美国区域中心移民方案?
答:为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划的发展中地区,以有效促进地方经济发展,美国政府于1993
年起,在 EB-5 移民法规中特别设立一项“区域中心移民方案”;既投资于美国政府核准的“区域中心”,移民申请的投资额降至五十万美元,并对原移民申请条件中“须直接创造十个就业机会"的规定,放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
投资人应具备什么条件以符合EB-5的规定?何时可以获得永久性绿卡?
答:只要投资人的投资额达到“EB-5”的规定,投资人及其配偶和未满 21 岁的未婚子女均可同时申请移民。一般而言,符合资格的申请人可在申请文件备齐送件后的二至三个月,即可获知其申请是否被美国移民局批准,并于六至八个月内获发条件性移民签证;在两年届满的前三个月,投资人可向移民局提出解除条件性移民签证的申请;只要此时投资人的投资真实存在,既可获得美国移民局批准成为永久居民。
哪里可以获得更多的相关法律知识?
答:请到美国入籍与移民服务局的网站查询www.uscis.gov.
EB-5申请人资格要求: 我是否必须具备商业背景或语文能力吗?
答:投资人无须具备任何商业经验;同样的,投资人在受教育程度上也没有任何条件限制。
我是否必须具备英语对话能力?
&答:不需要。投资人可以透过翻译者(朋友、律师、家人)的服务,详阅我方的投资方案和所有相关文件,或联络我们以获取更多的信息。
如果我曾经向美国移民局申请
L-1 、 B类签证或其它类签证,但遭拒绝或终止的情况,我是否还具备申请EB-5
美国投资移民签证的资格?
答:过去曾有签证被拒的记录,但并不会影响投资人的申办资格;除非其过去被拒绝的原因涉及移民诈欺或其它重大案件。关键的是,如投资人有任何刑事、身体健康或移民美国的不良记录,则一定要在移民申办前呈报本公司和其移民律师。
我的健康状况需要很好吗?
答:是的。在获得条件性EB-5投资移民签证前投资人必须递交健康检查报告,并通过领事馆对其个人的健康状况进行审核.
投资人的投资资产获得必须是[合法取得]的这条规定是什么意思?
答:根据美国移民法规定,投资人必须证明其资产是合法所得。投资人必须对其所投入资金的合法性和获取来源进行说明,如透过合法事业,薪资所得,投资获利,房产销售,财产继承或赠与,贷款,或其它等合法渠道。
什么样的因素可能导致EB-5签证申请中出现质疑/问题?
答:最常见的问题在于申请资料不完整。很多申请人尝试出示尽可能少量的文件以等到移民局退件时才补交更具体的资料。由于美国政府预防恐怖和洗钱活动,
美国公民和移民服务局规定要求所有申请人的投资资金来源必须有据可查。本公司建议申请人,最好准备充分的资料,一次性过关。
我是否需要专业的移民律师协助办理EB-5签证的申请?
答:我们极力建议投资人聘请专业移民律师协助其办理移民申请程序。由于移民申请递件需要大量的说明文件和资料,而律师可以提供投资人在递件、领事馆面谈和签证等方面的专业服务。美国万通投资移民基金区域中心仅提供申请所需文件,不做任何法律咨询;申请人需自行承担所有EB-5
签证的律师咨询费用。
EB-5移民投资:
投资人需要投入多少投资资本以符合EB-5申请规定的要求?
答:根据EB-5签证规则,符合EB-5的资格审核申请人必须具备以下任何一项条件:a. 在美国任何地方投资一百万美元,并最少雇用十位全职雇员;b. 在国家认可的低就业率地区投资五十万美元,并最少雇用十位全职雇员;c.
通过国家审核批准的“区域中心”,投资五十万美元在政府指定的高失业率地区。
投资人参与投资方案需要承担什么样的义务?
答:EB-5投资移民方案规定投资人应积极地参与公司的管理或政策制定。根据“联合有限合伙事业修订法案”
规定,投资人可担任“有限合伙人”的角色;但并不影响其继续从事其现有的事业。本投资方案的所属公司完全符合此规定并可注册登记投资人为有限合伙人。法案同时规定,有限合伙人必须要参与公司重要业务的决策;但由于有限合伙公司的组织形态,其不要求有限合伙人承担日常性的管理业务,投资人可以自由选择其居住地,和进出美国的自由权。重点是,本投资方案的所属权为股份制模式,有限合伙人如同公司的股东,依照其投资额比率来决定其管理决策权;
本商业结构可保障所有投资人的权益。
投资人可能会面临什么样的投资风险?
答:投资方案的销售文件中就有限合伙人可能面临的风险因素有详细地说明。各有限合伙公司的风险因素虽各有不同,但一般而言,不外乎产业经济情况,未达到创造就业的目标和EB-5有条件移民签证申请被拒等。
什么是有限合伙公司?
答:有限合伙公司是由一个或一个以上的主要合伙人,和一个或一个以上的有限合伙人组成的商业机构。主要合伙人负责公司的日常业务和法律责任;有限合伙人则根据其投资领域而承担责任。同时,有限合伙人有权享有有限合伙公司的现金收入,但无需管理公司的具体业务。
如何保障有限合伙人的权益?
答:美国移民局规定本投资移民方案为风险投资,不允许提供投资回报的承诺;但我们会尽最大努力,使投资项目获得最大的投资保障和健全的财务管理系统,借此将投资风险降至最低。美国万通区域中心会对所引进项目的财物和规划方案进行详细审核,以最低的投资风险为标准,为有限合伙公司推荐最好的投资项目。有限合伙公司将于每六个月向有限合伙人呈送项目进度和财务报告;有限合伙人可随时向有限合伙公司咨询或索取项目相关文件。
EB-5条件性绿卡:
什么是[条件性]绿卡?
答:条件性签证为两年有效期,除选举权外,享有与美国居民同等的权利(包括就业和法律权利)。申请人在收到条件性签证签发后的9个月到1年后,或有效截止日前90天递交I-829申请表。美国经济特区管理局将会对投资人所参与的有限合伙公司,投资资本与所创造的就业规定文件进行核实。投资人一旦向移民局递交了解除条件性签证I-829申请表,其条件性签证身份即刻延长一年;I-829申请的获准将示同正式绿卡。
什么是条件性和无条件性绿卡的差别?
答:依照法令规定,投资人被核准为EB-5移民签证是条件性绿卡的一种,有效期为二年。无条件/永久性绿卡则没有期限的限制;除此外,二者所拥有的权利和义务完全相同。
什么人可获得永久性居民(绿卡)?
答:投资人,其配偶和I-526申请中未满21岁的未婚子女均可申请,包括领养子女在内。
我每年需要在美国居留多长时间?
答:移民法规定,投资人必须在收到签证后的180天内入境美国,并建立起在美居住的意愿,如银行开户,取得驾照或社会安全卡,缴纳联邦和州政府的所得税,租赁或承购物业等证明。美国居民可因其商业所需,在境外工作和居住;但建议不超过6个月。投资人和其家属在美国居住的时间越久,未来遭到美国政府宣告其放弃美国永久居民身份的可能性就越低;投资人一旦遭到此质疑,便会危及其绿卡身份。
如果我离开美国,我的子女是否可以继续在美就读? 可以。
投资移民规划说明
1. 听取投资移民说明
2. 签署投资移民顾问意向书
3. 与万通签署委任管理合约书
4. 开设个人帐户,并支付1万美金保证金。
实地赴美考察(可以选择去或不去)
1. 签署委任律师合约书
2. 签署委任代理人合约书
3. 准备审请材料(请参考附件)
4. 其他合约之签署
1. 支付万通申办费用4万美金
2. 协助资金调度至境外事宜(依照客户需求运作,非必要)
1. 投资移民资金50万美金到位
2. 委任律师开始送件至美国移民局
美国投资移民说明
为什么要选择美国最为投资移民的国家?
(1) 良好的生活环境
(2) 完整的子女教育系统
(3) 容易融入的生活环境
(4) 商业机会多
(5) 申请方式并不复杂与困难
美国移民的主要方式
(1) 亲属依亲移民
(2) 职业移民
(3) 投资移民
(4) 其他(抽签移民等)
投资移民介绍
1. 美国投资移民概况
据美国《中国日报》报道,即使美国大环境景气差,追寻美国梦的人还是大有人在,申请第二类优先职业移民的民众,等待排期长达九年,因此移民律师预测接下来的移民趋势,投资移民将大行其道。
报道指出,有鉴于美国遇到金融海啸,失业率不断攀升,近来美国政府的驻外单位,开始积极倡导想要当美国公民的民众可以利用“投资移民”的方式,迅速地取得公民。由于投资移民不但能吸引外资投入,促进美国经济复苏,创造工作机会,同时也能帮助投资移民者,透过有效率方式成为美国公民,双方各营其利。
2. 投资移民美国:一种特殊的快速移民途径
有才干,能够通过劳工移民申请美国永久居留身份(绿卡)。有亲属关系,可以依亲申请移民美国。然而仅靠有钱,外籍人士也可以敲开美国的大门,带着全家移民美国。这就是美国移民法上规定的“投资移民”。
3. 什么是投资移民美国?
顾名思义,投资移民美国就是通过到美国投资一定的资金或财物申请美国的永久居留身份,即“绿卡”。投资移民是美国移民法为有财政能力的外国人移民美国所设立的移民签证类别。因为投资移民种类在移民法上列为第五项,故又简称为“EB-5”,即劳工移民第五优先类别。
需要多少钱才能敲开美国的大门呢?那就要看可以拿出多少钱来投资和想投资到什么地方。美国移民法规定两个投资额度:一百万美元或者五十万美元。如果想在美国任何一个地方投资,那就要投资一百万美元。如果在政府认可的失业率高(贫穷)地区投资,只要五十万美元。如果想投资到移民局特批的“地区项目”,投资数额也是五十万美元。
据投资移民申请主审官透露,以移民局特批的“地区项目”为基础的投资移民申请是目前最常见的申请类别,而且该主审官就“偏爱”以移民局特批的“地区项目”为基础的投资移民申请。
美国投资移民简单说是经由投资美国,以取得美国永久居留权的方法,同时您及家人可以成为美国人,如果选择的投资标的正确,又可从投资中获益。这是很多人只能幻想而无法实现的美梦。
无需学历、经历或商业背景,只需投资50万或者100万美元,就能全家移民美国,而且企业经营有方,投资资金不但不会损失,还可以获得合理的报酬。
获得美国合法身分之后可享受美国政府规定的所有福利,例如可享受就读公立学校、医疗保障、社会生活保障等社会福利。
(3) 家庭成员任何时候都可自由进出美国,并居住在美国;可在美国任一地点工作、居住和拥有自己的事业。
(4) 子女可就读于美国各大专院校,可付与州民相同的学费,节省大笔教育费用。
(5) 享受美国成熟的经济环境与超群的生活水平。
美国投资移民的基本要求
(1) 投资100万或50万美元创立一个新的商业性企业。
移民法规定投资移民的投资金额为100万美元。在郊区及高失业率区放宽限制,其投资金额为50万美元。所谓"郊区",指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。
(2) 投资移民的资金必须是有合法的来源。
投资人必须提供有关证明,表示投资人的资金是通过合法管道取得。合法来源可以是:他人赠予,遗产继承,房地产销售,股票,承包企业留成,合法生意等等。
(3) 所谓新的商业性企业,包括下列三种;
创设一个全新生意。
收买陷于困境的企业,加以整顿或重组,并保留原有员工。
买卖已存在的生意,并加以扩充。所谓扩充,指增加原生意资产净值40%以上,或增加原生意所雇员工数达40%以上。
投资可以是现金,设备可以是贷款,但是不能以买房置地来进行投资。新的商业性公司可由一个人投资,也可两个人以上的投资者联合投资。
(4) 雇佣10名美籍或有资格在美国工作的外籍全职员工(不包括投资人的配偶或子女)的全职工作的机会。
「地区中心(经济特区)项目方案」(Regional Center Project)
经济特区投资移民项目,都是在EB-5方案基础上美国政府特别设立的一种经济特区移民方案,其享受的主要优惠措施为:投资者投资金额从100万美元减少至50万美元;直接创造10个就业机会放宽为允许间接创造10个就业机会;投资者不再需要亲自去美国创办企业,不用坐「移民监」。
另外,地区中心项目是经过美国移民局与当地市政府已经批准的项目,因此在绿卡取得的机会可以说是近乎百分之百的获取率,而投资金额损失的风险方面也因为政府方面的背书也大大的降低许多。
目前投资移民美国的优势
目前的移民市场上,美国投资移民是一个逐渐升温的项目。一方面,由于人民币持续升值,使得投资移民美国所需的费用有所下降;另一方面,近年来美国的各级政府对吸引海外资金的重视程度逐渐提高,有的地区的投资移民门坎也在降低。比如在美国的一些经济特区,以前投资移民的门坎是100万美元,如今只需要投资50万美元即可。
投资移民美国三大利好:
1. 人民币兑美元汇率已「破7」
2. 投资门坎有所降低
3. 次贷危机令当地房价处于低位
投资区域中心的优势
1. 投资项目更加成熟
地区中心(经济特区)项目方案多由州政府与投资当地的城市主导进行,因此投资资金的安全保障性较以往美国EB-5方案有着质的提高。
2. 审批速度继续加快
美国移民局今年起已大大加快对中国申请者的审批进程。2月份超过两百名中国申请者获签登陆,之后甚至有部分申请者仅用三天即获批准。
3. 实际投资额历史最低
金融危机后,美元贬值,到目前为止投资额已处于历史最低水平。
4. 留学旺季催生移民意愿
目前正值留学申请旺季,一些有意将来送子女出国留学的家长在了解到移民后就读名校比直接申请留学成功机率倍增且总体费用更低后,纷纷做出了移民的选择。
每一年美国总共提供两万个投资移民的机会,不过追朔历史上的纪录,每一年平均使用的名额并不多,而如今随着中国的崛起,人民所得提升,人民币上扬,移民律师张军预测,未来中国使用投资进行移民的比率,将会大幅的增加。综合言之,过去投资移民旷日费时,需要严苛条件,如今一一放宽,若是欲移民而且有经济能力者,不妨把握良机,善用投资移民。
美国投资移民申请人需准备的文件
全家出生公証书
结婚公証书
无犯罪纪录公证书
高中以上学历証明
在公司的任职証明
个人过去三年交税证明
银行,不动产和股票証明
公司章程及营业执照
资金汇出証明
10. &资金汇入美国証明
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